こんにちは！岡山・倉敷・福山・鳥取・広島の解体工事業者ACTIVE（アクティブ）のブログ担当です。

マンションのリノベーションについて興味をお持ちではありませんか？「古いマンションをどうリノベーションすれば快適な住まいになるのか」「費用や手続き、注意点は？」といった疑問を抱える方も多いのではないでしょうか。

この記事では、マンションリノベーションの基本から費用の相場、リノベーションとリフォームの違い、さらにマンション特有の注意点まで、丁寧に解説します。

この記事を読むと、マンションリノベーションに必要な情報がすべてわかります。

また、リノベーションに失敗しないためのコツも学べます。

「古いマンションをおしゃれにしたい」「家族のために快適な住まいを作りたい」という方は、ぜひ最後まで読んでみてください！

マンションリノベーションとは？

マンションリノベーションの基本定義

マンションリノベーションとは、既存のマンションを大規模に改修し、機能性やデザイン性を向上させる工事のことを指します。

リノベーションは、築年数の経った物件を活用しつつ、新築同様の快適な住環境を手に入れる方法として注目されています。

例えば、間取りを自由に変更したり、断熱性能を向上させたりと、自分たちのライフスタイルに合わせた住まいを作り上げることが可能です。

リノベーションとリフォームの違いとは

リノベーションの特徴

リノベーションは、住まい全体の価値を向上させることを目的とし、以下のような工事が含まれます：

間取り変更による空間の最適化

経年劣化した設備の総取り替え

おしゃれなデザインや最新設備の導入

リフォームの特徴

一方、リフォームは、現状の修繕や部分的な改修を指します。以下のような工事が一般的です：

壁紙の張り替え

水回り設備の交換

床材の張り替え

リノベーションが「新たな価値を生み出す工事」なのに対し、リフォームは「現状を復元する工事」と言えます。

マンションリノベーションの費用相場

全体リノベーションの費用目安

全面的なリノベーションを行う場合、費用は以下の通りです：

1平方メートルあたり約10万円〜20万円

70平方メートルのマンションで700万円〜1,400万円

部分リノベーションの費用例

キッチンやバスルームなどの部分的なリノベーションでは、以下の費用が目安です：

キッチン：100万円〜300万円

バスルーム：80万円〜200万円

費用は工事の規模や選ぶ素材によって変動しますが、希望する内容に合わせて柔軟に予算を組むことが可能です。

マンション特有の注意点とは

管理規約を確認する重要性

マンションリノベーションでは、管理組合が定めた規約を遵守する必要があります。例えば、共有部分（配管や外壁）に手を加える工事には、事前に管理組合の承認が必要です。

工事時間や騒音問題への配慮

マンションは集合住宅のため、工事中の騒音や作業時間には特に注意が必要です。一般的には、工事時間は平日の昼間に限定されるケースが多いです。

構造上の制約

マンションの構造によっては、壁を取り払うなどの間取り変更が難しい場合があります。特に耐震性を確保するための構造体（柱や梁）は、基本的に手を加えることができません。

まとめ

この記事では、マンションリノベーションの基本、リフォームとの違い、費用相場、注意点を解説しました。

リノベーションは、古いマンションを新築同様の快適な空間に変える素晴らしい方法です。

ただし、管理規約や構造上の制約など、マンション特有の注意点を押さえることが重要です。

岡山・倉敷・福山・鳥取・広島で解体工事・建替・相続を検討している方は、是非この記事を参考にしてくださいね！

ACTIVE（アクティブ）では、岡山・倉敷・福山・鳥取・広島でお客様にピッタリの解体工事を提案しています。

岡山・倉敷・福山・鳥取・広島で解体工事・建替・相続はACTIVE（アクティブ）にお任せください！！

岡山・倉敷・総社・玉野・津山・広島・福山・鳥取・香川での解体工事等に関するお問い合わせはこちらから