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岡山で空き家解体の費用相場〔岡山解体工事ブログ〕

皆様こんにちは!

岡山県で解体工事をさせていただいています。株式会社ACTIVEのスタッフブログ担当です!

岡山の物件で解体工事をしたいと考えられている皆様。

岡山の皆様の中には岡山で解体工事を考えているけれど解体業者がなかなか見つからない、決めれないと思われている皆様もおられるのではないでしょうか?

そこで今回は、”岡山で空き家解体の費用相場”について紹介させていただきます!

岡山で空き家解体の費用相場

岡山にある空き家の解体工事を依頼するにあたり、どれぐらいの資金が必要になるか心配になっている皆様もおられるかと思います。

このようなことから、実際に岡山の解体業者へ依頼する前に、一般的な費用の相場に対してどれだけの費用がかかるのか、その他に高くなってしまうケースなども含めて理解をしておくことがとても大切です。
まず、最初に一般的な岡山での空き家解体費用の相場としては、坪単価の形で確認することができるのです。

建物の構造が木造であればおおよそ1坪4~6万円、鉄骨造りであれば1坪6~8万円、鉄筋コンクリート造りは1坪7~9万円となります。

解体にかかる時間や手間などを考慮した上で、おおまかな坪単価が決められている岡山の解体業者もいます。

とは言えこれらはあくまでも目安であり、建物がどのような立地にあるのか、またその規模や周辺環境の状況などにより、多少費用が変動することもあるでしょう。

これらには建物本体以外の工事費用は含まれていないので、最終的にどれだけの費用がかかるのかは解体工事業者に詳細な見積もりの依頼をすることをおすすめします。
そして岡山で空き家の解体工事に関しては、付帯工事が発生することも非常に多く見られます。

建物本体以外に係る工事のことを付帯工事と呼んでいますが、依頼する岡山の解体業者により、どのような部分を付帯工事費用にするのかは異なります。

とは言え一般的には付帯物の撤去、ガードマンの設置等が計上されるはずです。

地中に浄化槽などの埋設物が見つかった場合にも、費用を請求されることになりますが、解体工事の前に岡山の解体業者としっかり打ち合わせをしておくことが重要です。

具体例を挙げると、養生シートの設置は1平方メートルあたり700円、ベランダの撤去は3~5万円、カーポートや門柱門扉の撤去は4~6万円、浄化槽の撤去となると、1つ50~80万円ほどがかかることもあります。
このように目安があるものの、場合によっては岡山での空き家の解体費用が高くなってしまうケースがあるのも実情です。

具体的な例をあげると道路状況が良くなかったり、空きや周辺に重機やトラックを搬入することができない、地震や台風などの自然災害で壊れた状態、火災で焼けてしまっている、その他にも地下室があったり室内に残置物が残っていると高くなってしまう可能性が高まります。

一般的には岡山で空き家の解体工事を行うとなると重機を使うことになります。

しかし道路が狭かったり、敷地が細いなどの状態で搬入できなくなると、手作業により進めなければなりません。

この場合には人件費の高騰につながるでしょう。自然災害や火災などにより、建物に破損や損傷があると、倒壊を防ぐために慎重に作業を行わなければなりません。

このような場合にも、岡山での解体費用の行動につながりやすいといえます。

・・・最後に・・・

今回は”岡山で空き家解体の費用相場”について紹介させていただきました!

岡山で空き家の解体工事に必要な費用を事前に知っておくと岡山で解体する場合に少しでも役立つかと思います。

岡山で空き家の解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたしますので、弊社または岡山の解体工事業者へお気軽にご相談ください!!

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Writer この記事を書いた人

菊池 哲也 株式会社ACTIVEの代表取締役

岡山県生まれ、岡山在住。解体工事は年間300件以上、アスベスト調査除去も行う解体工事のプロフェッショナルです。創業から30年以上培ってきた豊富な知識と経験で、迅速かつ安心安全でクオリティの高い施工を行っています。岡山で解体工事のことならお気軽にご相談ください。

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