皆様こんにちは！
岡山県で解体工事をさせていただいています。株式会社ACTIVEのスタッフブログ担当です！
岡山の物件で解体工事をしたいと考えられている皆様。
岡山で解体工事をする場合どのような業者に依頼すると良いでしょうか？
今回は、”岡山で解体工事業者を選ぶ場合のポイント”について紹介させていただきます！
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岡山で解体工事業者を選ぶ場合のポイント
岡山は一軒家が多く、現在比較的新しい住宅と古くからある住宅とが混在している状況です。
そのため地震などの災害があった場合、被害が拡大してしまう恐れがあり、近年古くからある住宅を解体して新しく立て直すことが多くなっています。
岡山で老朽化してしまった建物の倒壊を未然に防ぐ為に解体工事をすることで防ぐことができます。
新しく住宅を建て替える場合や土地を売却する場合建築会社に依頼をしますが、解体工事業者に依頼をして更地にすることがあります。
岡山の解体工事の相場は30坪から40坪の木造住宅で約200万円ほどとなっており、かなり高額となります。
さらに諸経費などは含まれていない場合によってはこれ以上の金解体費用がかかることもあります。
なお坪単価を見ても木造が一番安く3～4万円ほどですが、軽量鉄骨や鉄筋コンクリート造りであると5～6万ほどとなります。
このようなことから岡山で住宅の解体を考えている場合、岡山の皆様に適した解体工事業者を選ばなくてはなりません。
岡山の場合多くの解体業者がいますが、一つ一つの解体工事業者には特徴があり、老舗の業者から古材の買取も行っているところ、助成金を使用した解体が可能なところなど多種多様です。
中には庭木の伐採も建物の解体とともに行っている岡山の解体業者もあります。
岡山で解体工事業者を選ぶ場合はトラブルを防ぐためにも自社施工の岡山の解体業者を選ぶと良いでしょう。
自社施工の場合依頼から保証までを対応してくれるため中間マージン等が発生せず、余計な手数料がかかることはありません。
このほか解体工事に関しては法律によって厳しく定められており、建設業許可や登録がない岡山の解体業者は工事を行うことができないようになっています。
登録がない業者の場合悪質なサービスを提供している可能性があるので、必ず建設業の許可証を得ているかをチェックするようにしましょう。
また適正な料金設定なのかを知るために、3社ほどから見積もりを取るようにしましょう。
その際料金が低い岡山の解体業者が魅力的に映りますが、極端に低く料金設定をしている場合、あとで追加料金を取られるなどトラブルが発生する可能性があります。
解体費用だけを見るのではなくサービスや保証面に注目して選ぶことが大切になります。
岡山で解体業者を探す場合、やはり歴史や実績数が多いところが信頼度が高くなりますよね。
契約時には工事請負契約を結ぶのが一般的ですが、契約書を提示しているか、損害倍書保険に加入しているかなども併せて細かいところまで見ておくことも重要なポイントになります。
岡山で解体工事業者を選ぶ際には費用だけでなく契約書類、アフターサービス、対応等その他の細かい部分を見ることでトラブルを未然に防ぐことができます。
・・・最後に・・・
今回は、”岡山で解体工事業者を選ぶ場合のポイント”について紹介させていただきました！
岡山での解体工事をする際には今回紹介させていただいたブログ記事を参考に解体工事業者に依頼をしてみてください！
岡山での解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたしますので、弊社または岡山の解体工事業者へお気軽にご相談ください！！
