こんにちは！岡山・倉敷・福山・鳥取・広島の解体工事業者ACTIVE（アクティブ）のブログ担当です。

ベランダの老朽化やリフォーム、建て替えを検討している方にとって、ベランダの解体撤去は避けて通れないケースもあります。

しかし、「ベランダの解体ってどうやるの？」「解体費用はいくらかかるの？」「近隣トラブルが心配…」など、疑問や不安を抱える方も多いのではないでしょうか。

この記事では、ベランダの解体撤去について詳しく解説します。

費用相場や工事の流れ、注意点などを具体的に紹介しているため、解体撤去をスムーズに進めるための知識が得られます。

この記事を読むことで、以下のことがわかります

ベランダを解体・撤去する必要があるケース

ベランダ解体撤去にかかる費用相場

ベランダ解体撤去の流れや手順

注意すべきポイントとトラブル対策

解体後のリフォームの選択肢

業者に依頼する際のポイント

ベランダの解体撤去を検討している方や、費用や流れについて知りたい方はぜひ最後まで読んでみてください！

ベランダを解体・撤去する必要があるケース

ベランダは日常的に雨風や紫外線にさらされるため、劣化が進みやすい部分です。

以下のようなケースでは、早めの解体撤去が必要となります。

▼　ベランダの劣化や損傷

コンクリートのひび割れや剥がれ

木材や鉄骨の腐食や錆び

手すりや床のぐらつき

▼　 雨漏りや防水機能の劣化

防水シートの劣化による雨漏り

床や壁の水染み

▼　建物の老朽化や耐震強度の問題

建物全体の老朽化に伴う撤去

耐震診断で指摘を受けた場合

▼　リフォーム・建て替えに伴う撤去

住宅の全面改修

使わなくなったベランダを撤去して部屋を拡張

ベランダの解体撤去にかかる費用相場

ベランダの解体撤去費用は、ベランダの素材や広さ、構造によって異なります。

▼　素材別の解体撤去費用相場

素材	費用相場（1㎡あたり）
コンクリート	8,000円〜15,000円
木材	5,000円〜10,000円
鉄骨	10,000円〜20,000円

▼　ベランダのサイズ別解体費用相場

サイズ	費用相場
小型（1〜3㎡）	5万円〜10万円
中型（4〜6㎡）	10万円〜20万円
大型（7㎡以上）	20万円以上

▼　追加費用がかかるケース

廃材の処理費用（1トンあたり1万円〜3万円）

防水シートの除去や再施工

解体後の外壁補修

ベランダ解体撤去の流れと手順

ベランダの解体撤去は、以下のような手順で行われます。

▼　STEP1. 業者への見積もり依頼

3社以上から相見積もりを取る

費用内訳をしっかり確認

▼　STEP2. 近隣への挨拶と作業準備

騒音や振動が発生するため、トラブル防止のため事前に挨拶

▼　STEP3. ベランダの解体作業

手すり・床材の取り外し

コンクリートや鉄骨部分の解体

▼　 STEP4. 廃材の搬出と処分

廃材を分類して適切に処分

▼　 STEP5. 解体後の補修や清掃

外壁の補修や防水工事

ベランダ解体撤去で注意すべきポイント

▼　近隣トラブルに注意

挨拶をして理解を得る

作業音・振動・ホコリの対策

▼　工事中の事故や破損に注意

業者に損害保険の加入有無を確認

▼　解体後の補修内容を確認

外壁の補修や防水施工が必要か確認

ベランダ解体後の対応とリフォームの選択肢

▼　外壁の補修

解体後の外壁はモルタルや塗装で補修

▼　新しいベランダの設置

木製・鉄骨製・FRP製の新設

▼　リフォームやバルコニーへの変更

ベランダを撤去して部屋を拡張

ベランダ解体撤去を業者に依頼する際のポイント

相見積を取る

対応エリアや施工実績を確認

見積り内容を確認（工事内容・廃材処分費用など）

工事保険に加入しているか確認

---

まとめ

この記事では、ベランダの解体撤去に関するポイントを詳しく解説しました。

▽ベランダの老朽化や安全性が心配なら早めの解体を検討

▽費用は素材や広さによって異なる

▽近隣への配慮や解体後の補修を忘れずに

▽施工実績が豊富な業者に依頼するのが安心

岡山・倉敷・福山・鳥取・広島で解体工事・建替・相続を検討している方は、是非この記事を参考にしてくださいね！ACTIVE（アクティブ）では、岡山・倉敷・福山・鳥取・広島でお客様にピッタリの解体工事を提案しています。岡山・倉敷・福山・鳥取・広島で解体工事・建替・相続はACTIVE（アクティブ）にお任せください！！

岡山・倉敷・総社・玉野・津山・広島・福山・鳥取・香川での解体工事等に関するお問い合わせはこちらから