埼玉県でアスベスト調査の費用相場が気になる方へ。

大宮・川口・川越・越谷・所沢・春日部・熊谷・上尾・草加・戸田のみなさん、こんにちは！
解体工事のACTIVE（アクティブ）のコラム担当です！  

「解体工事を検討しているけど、アスベスト調査って本当に必要？」「埼玉での調査費用ってどのくらい？」そんな疑問を持つ方も多いのではないでしょうか。とくに築年数の古い建物を所有している方にとって、アスベストは無視できない存在です。

この記事では、埼玉県でアスベスト調査を実施する際の費用相場や調査の流れ、補助制度などを具体的にご紹介します。この記事を読むことで、アスベスト調査に関する不安や疑問が解消でき、安心して解体工事の一歩を踏み出すことができるはずです。埼玉で解体工事を検討中の方、アスベスト調査に不安を感じている方、ぜひ最後までお読みください！

アスベスト調査はなぜ必要？

アスベストの使用歴と健康被害  

解体工事を安全に行うために、アスベスト調査は絶対に欠かせない工程です。なぜなら、アスベストは飛散すると健康に深刻な被害を与えるため、事前に存在の有無を把握し、適切に除去する必要があるからです。そもそもアスベスト（石綿）は、昭和30年代〜50年代を中心に、断熱材や防火材として多くの建築物に使用されていました。しかし、後にその繊維を吸い込むことで、肺がん・中皮腫・アスベスト肺などの重大な疾患を引き起こすことが明らかになりました。

2022年から義務化された調査制度  

こうした背景から、2006年には使用が全面禁止されました。そして、2022年には一定規模以上の解体・改修工事に対してアスベスト調査の義務化が始まりました。
例えば、埼玉県内の築40年以上の住宅を解体するケースでは、壁材や天井材にアスベストが含まれていたという報告も少なくありません。調査を怠って工事を強行した結果、作業員や近隣住民に粉じんが飛散し、トラブルに発展するケースもあります。また、調査を行わずに解体を進めた場合、法律違反となり罰則が科される可能性もあります。

このように、アスベスト調査は安全・法令順守・近隣との信頼関係維持のためにも、解体工事を行う前に必ず行うべき重要なステップなのです。

埼玉でのアスベスト調査にかかる費用の相場

一般的な費用帯建物別の一般的な費用目安  

埼玉県内におけるアスベスト調査の費用は、建物の構造や規模、調査範囲によって異なります。
以下が一般的な目安です。

• 木造住宅（延床30坪程度）：約5万円〜10万円
• 鉄骨造・RC造（中規模建物）：約10万円〜20万円
• 大規模ビルや施設：30万円以上の場合もあり

これらは「目視調査＋簡易分析」を含んだ基本的な価格帯であり、「定性分析」や「定量分析」を追加する場合は、さらに費用がかかります。

地域ごとの価格差・出張費の注意点

さいたま市・川口市・所沢市など都市部では業者数も多く、比較的価格競争があるため、費用相場もやや抑えめです。しかし、秩父・比企・北部などの地方エリアでは出張費が加算されるケースがあります。また、調査対象が屋根材・外壁・床材など多岐にわたる場合、サンプル数に応じて費用が加算されるため注意が必要です。

費用を抑えるための3つのポイント  

1. 補助金の活用
   自治体によっては、アスベスト調査や除去に対する補助金制度があります。
   例えば、上限25万円の補助が受けられるケースもあります。
2. 経験豊富な業者への依頼
   アスベスト調査に精通した解体業者に依頼することで、調査から除去まで一貫して対応してもらえます。
   これによって、結果的に費用を抑えられる可能性があります。
3. 複数の業者から見積もりを取得
   複数の業者から見積もりを取り、費用やサービス内容を比較検討することで、適正な価格での依頼が可能になります。

アスベスト調査は、建物の安全性を確保し、法的な義務を果たすためにも欠かせない工程です。
費用相場を把握し、信頼できる業者に依頼することで、安心して解体工事を進めることができます。

アスベスト調査の種類と流れを解説  

まず、アスベスト調査には大きく分けて次の2種類があります。

1. 目視調査（一次調査）
   外見からアスベスト含有建材の可能性を判断します。
   設計図書や製造年からも判定されますが、確実な判定には分析が必要です。
2. 分析調査（二次調査）
   現場からサンプルを採取し、専門機関でアスベストの有無・含有量を分析します。
   定性分析では「含まれているかどうか」、定量分析では「どの程度含まれているか」を測定します。

アスベスト調査の流れ

アスベスト調査は以下のような流れで進みます。解体予定がある場合はスケジュールに余裕を持って計画するのがポイントです。

1：事前ヒアリングと建物情報の確認

• 建物の構造・築年数・使用建材などの情報収集
• 図面や施工記録、補修履歴があれば提出

2：現地での目視調査

• 専門資格を持った調査員が建物を確認
• アスベストの疑いがある建材をリストアップ

3：必要に応じて建材のサンプル採取

• 小さな面積を破ってサンプルを採取（事前許可が必要）
• 外壁、天井、床材など用途別に採取

4：専門機関での成分分析

• 数日〜1週間程度で分析完了
• アスベストの有無や種類、含有率を報告書にまとめる

5：調査報告書の作成と行政への提出（義務）

• 石綿含有建材が確認された場合、報告義務あり
• 電子届出システム（石綿事前調査結果報告システム）への登録が必要（2022年より義務化）

解体前に確認すべきチェックポイント  

解体工事を安全かつスムーズに進めるためには、アスベスト調査の有無だけでなく、調査体制や書類対応、追加費用のリスクなど、いくつかのポイントを事前に確認しておくことが重要です。特に埼玉県の都市部では、近隣住民との距離が近く、トラブルに発展しやすいため、細かな事前確認が後悔しない解体工事につながります。特に以下の点は、解体業者選びの前に必ずチェックしておくべきです。

チェックすべきポイント

• 調査を実施する業者が「建築物石綿含有建材調査者」の資格を有しているか
• 解体業者とアスベスト調査業者が連携しているか（ワンストップ対応が理想）
• 調査後の報告書作成や行政への届出を代行・サポートしてくれるか
• 追加調査や再分析が必要となる場合の費用条件が明示されているか
  

実際、アスベスト調査をせずに解体を始めた結果、作業が途中で止まり、工期が大幅に遅れたケースも発生しています。こうした事態を防ぐためには、調査力・対応力・説明力のある業者を選ぶことが不可欠です。そして、埼玉での解体工事を成功させるには、「価格」だけでなく、「信頼できる体制」を整えているかを重視して依頼先を選びましょう。

埼玉県内のアスベスト対応制度と補助金 

埼玉県では、現時点で「アスベスト調査のみ」に対する補助金制度は限定的です。
一部の市町村では以下のような支援を行っている例があります。

• さいたま市：老朽空き家除却に伴う補助制度の中で、アスベスト調査費用が対象となる場合あり
• 熊谷市・深谷市：住宅除却支援制度の一環で調査・撤去費用を補助
• 朝霞市：住環境整備の目的で補助金を交付するケースもあり

制度は年度によって変更があるため、各市区町村のホームページで最新情報を確認するのがおすすめです。

よくある質問（FAQ）

まとめ｜埼玉のアスベスト調査・解体工事はACTIVEにお任せ！

埼玉でアスベスト調査を実施する際は、調査の必要性や費用相場をしっかり把握したうえで、信頼できる調査・解体業者に依頼することが重要です。費用の相場は建物の規模や構造によって異なりますが、5万〜20万円前後が一般的です。調査には資格が必要であり、報告義務もあるため、業者選びは慎重に行いましょう。補助金制度の有無も確認することで、費用を抑えられる可能性があります。埼玉・川口・川越・越谷・所沢・春日部・熊谷・上尾・草加・戸田で解体工事・建替・相続を検討している方は、是非この記事を参考にしてくださいね！

ACTIVE（アクティブ）では、埼玉県全域でお客様にピッタリの解体工事を提案しています。さいたま市・大宮市・川越市・越谷市・所沢市・春日部市・熊谷市・上尾市・草加市で、解体工事・アスベスト調査はACTIVE（アクティブ）にお任せください！！

アスベスト調査については、こちらのページで詳細をご覧ください。