埼玉で解体業者を選ぶ際、失敗しない業者選びのコツを詳しく解説します。

大宮・川口・川越・越谷・所沢・春日部・熊谷・上尾・草加・戸田のみなさん、こんにちは！
解体工事のACTIVE（アクティブ）のコラム担当です！  

解体工事を依頼するとき、どの業者に頼むべきか迷っていませんか？「見積もりを取ったけど、適正価格なのかわからない」「相場より高いのでは？」と不安になることもあるでしょう。埼玉には多くの解体業者があり、業者によって価格や対応に差があります。そのため、適正価格で解体工事を依頼するには、相見積もりが欠かせません。

本記事では、埼玉で解体業者の相見積もりを取る方法や、適正価格で依頼するポイントを詳しく解説します。これを読めば、信頼できる解体業者を選び、無駄な費用をかけずに解体工事を進めることができます。解体工事を検討中の方は、ぜひ最後まで読んでみてください！

解体工事に相見積もりが必要な理由【埼玉の適正価格を知る】

1. 解体業者によって費用が異なる

埼玉には多くの解体業者があり、業者ごとに費用の設定が異なります。同じ規模の建物を解体する場合でも、数十万円の差が出ることも珍しくありません。そのため、複数の業者から見積もりを取り、適正価格を把握することが重要です。

2. 不当な高額請求を回避できる

相場を知らずに一社だけに依頼すると、適正価格より高額な請求を受けるリスクがあります。相見積もりを取ることで、異常に高い見積もりを見抜き、適正な価格で工事を進めることができます。

3. 業者の信頼性をチェックできる

解体工事は大きな金額が動くため、信頼できる業者を選ぶことが重要です。相見積もりを取ることで、業者の対応や説明の丁寧さを比較でき、安心して依頼できる業者を見極めることができます。

埼玉の解体工事の相場【建物ごとの費用目安】

埼玉県で解体工事を検討している方にとって、最も気になるのが解体費用の相場です。建物の構造や立地条件によって費用は大きく異なりますが、適正価格を把握しておくことで、過剰な請求を避けることができます。次に、埼玉県における解体工事の一般的な相場を詳しく解説します。

1. 埼玉県の建物別解体費用相場

埼玉県での解体工事の相場は、建物の構造や規模によって異なります。以下の表で、一般的な解体費用の目安を確認しましょう。

建物の構造	坪単価の目安	小規模（10～20坪）	中規模（30～40坪）	大規模（50坪以上）
木造住宅	30,000円～50,000円/坪	90万円～150万円	90万円～135万円	150万円～200万円
鉄骨造住宅	40,000円～60,000円/坪	120万円～180万円	120万円～165万円	200万円～250万円
RC（鉄筋コンクリート）造	60,000円～80,000円/坪	180万円～240万円	180万円～225万円	300万円～350万円

相場のポイント

• 木造住宅は比較的安価ですが、住宅密集地では費用が高くなる傾向があります。
• 鉄骨造住宅は鉄骨の撤去費用や産業廃棄物処理費用が加算されるため、木造より費用が高くなります。
• RC造（鉄筋コンクリート） は、解体に重機や粉砕作業が必要なため、最も費用がかかります。
• 立地条件や廃材処理費用によって、追加料金が発生する場合がある ため、見積もり時に詳細を確認しましょう。

埼玉で解体工事を検討している方は、複数の業者から相見積もりを取り、適正価格を把握することが重要 です！

2. 追加費用が発生するケース

解体工事には、以下のような追加費用が発生する場合があります。

• アスベスト除去費用：50万円～100万円
• 地下埋設物撤去費用：10万円～50万円
• 解体後の整地費用：5万円～30万円

見積もりを取る際は、これらの追加費用が発生する可能性も考慮することが重要です。

解体業者の相見積もりの手順【失敗しない業者選び】

埼玉で解体工事を依頼する際、複数の業者から相見積もりを取ることは非常に重要です。相見積もりを取ることで、適正価格を把握し、信頼できる業者を選ぶことができます。次に、解体業者の相見積もりを取る具体的な手順を解説します。

1. 候補となる解体業者を探す

まずは、相見積もりを取る解体業者の候補を選定します。業者選びのポイントは以下の通りです。

インターネット検索で業者を探す

GoogleやYahoo!で「埼玉 解体業者」などのキーワードで検索すると、多くの業者が見つかります。
公式サイトをチェックし、施工実績や対応エリアを確認しましょう。

解体業者の口コミサイトを活用する

解体業者の口コミや比較サイトを利用することで、業者の評判を確認できます。
実際に解体工事を依頼した人の口コミをチェックし、悪評が多い業者は避けることが重要です。

2. 最低3社から見積もりを取る

解体工事の相場を把握するためには、最低3社以上の業者から見積もりを取ることが推奨されます。

見積もりの依頼方法

見積もりを依頼する際は、以下の情報を伝えるとスムーズです。

• 建物の構造（木造・鉄骨造・RC造など）
• 建物の坪数
• 解体の範囲（建物のみ、基礎部分も含む、庭木の撤去など）
• 敷地の状況（道路幅・隣家との距離など）
• 追加工事の有無（整地作業、ブロック塀の撤去など）

メールや電話で見積もりを依頼し、現地調査の日程を調整しましょう。

3. 業者に現地調査を依頼する

見積もりを正確に出すためには、業者に現地調査をしてもらうことが必須です。
現地調査では、以下のポイントを確認しましょう。

追加費用の有無を確認

• 「地中埋設物があった場合の対応は？」
• 「アスベストが見つかったらどうなる？」
• 「解体後の整地費用は含まれている？」

追加費用が発生する可能性について、具体的に確認しておくことが重要です。

解体工事のスケジュールを確認

• 着工可能な時期
• 工期の目安
• 近隣対策の有無（騒音・振動対策など）

解体工事は近隣住民への影響もあるため、業者がどのような対策を講じるのか確認しましょう。

4. 見積もりの内訳を比較する

見積もりが出そろったら、価格だけでなく内訳をしっかり比較します。

見積もりのチェックポイント

項目	確認するポイント
解体工事費用	坪単価が適正か（相場と比較）
産業廃棄物処理費	廃材処分費が明確に記載されているか
追加費用の有無	「一式」などの曖昧な表現ではなく、詳細な内訳があるか
契約書の内容	工事内容・支払い条件・追加費用の記載があるか

単純に「安い業者を選ぶ」のではなく、費用の詳細や業者の対応を総合的に判断することが大切です。

5. 業者の対応や信頼性をチェック

見積もりの比較だけでなく、業者の対応や信頼性も重要な判断基準になります。

業者の対応の良し悪しを見極める

• 質問に対して明確に答えてくれるか
• 現地調査を丁寧に行っているか
• 契約内容についてしっかり説明してくれるか

対応が雑な業者は、工事の際もトラブルが発生しやすいため、避けたほうが無難です。

口コミや評判を確認

インターネットで「業者名 + 口コミ」で検索し、過去の施工実績や評判を調べましょう。
特に「追加料金を請求された」「工事が雑だった」などの悪い口コミがある業者は要注意です。

契約前に最終確認

契約前に、工事の詳細や追加費用の有無を再確認 しましょう。
口頭だけの説明ではなく、必ず書面に記載してもらうことが重要 です。

6. 最適な業者を選び、契約を結ぶ

相見積もりを比較したら、最も信頼できる業者を選んで契約を結びます。
価格だけでなく、対応やサービス内容を総合的に判断することが大切です。

契約前にチェックするポイント

• 工事の範囲や金額が明確になっているか
• 支払い方法や支払いスケジュールが明記されているか
• 追加費用の条件が明確にされているか
• 解体後の整地や産業廃棄物処理が含まれているか

契約書の内容をしっかり確認し、不明点があれば必ず業者に質問しましょう。

適正価格で解体工事を依頼するポイント【業者選びの注意点】

1. 相場より極端に安い業者には注意
相場より大幅に安い業者は、不法投棄を行ったり、後から追加料金を請求したりするリスクがあります。

2. 契約前に追加費用の有無を確認
「追加費用なし」と記載されているかを確認し、不明点は事前に質問しましょう。

3. 見積もり書の内容をしっかり確認
「一式」などの曖昧な表現が多い場合は、詳細を確認しましょう。

4. 口コミや評判をチェック
実際に解体工事を依頼した人の口コミを確認し、トラブルがないか調べることも大切です。

よくある質問（FAQ）

まとめ｜埼玉で解体工事ならACTIVEへ【無料見積もり受付中】

埼玉県には多くの解体業者があり、価格や対応には大きな差があります。相場を把握し、複数の業者を比較することで、無駄なコストをかけずに安全でスムーズな解体工事が実現できます。また、極端に安すぎる業者には注意し、信頼できる業者を選ぶことが大切です。納得のいく解体工事を進めるために、慎重に比較・検討を行いましょう！埼玉で解体工事・建替・相続を検討している方は、是非この記事を参考にしてくださいね！

ACTIVE（アクティブ）では、埼玉県全域でお客様にピッタリの解体工事を提案しています。さいたま市・大宮市・川越市・越谷市・所沢市・春日部市・熊谷市・上尾市・草加市で、解体工事・アスベスト調査はACTIVE（アクティブ）にお任せください！！

アスベスト調査については、こちらのページで詳細をご覧ください。