近所で解体工事が始まると、家が揺れるような感覚を覚えたことはありませんか？

広島・東広島・三原・尾道・福山のみなさん、こんにちは！
解体工事のACTIVE（アクティブ）のコラム担当です！  

近所で解体工事が始まると、振動や騒音が気になるものですよね。「家が揺れるように感じるけど、これって大丈夫？」と不安に思うこともあるかと思います。でも安心してください。本記事では、解体工事で発生する振動の原因や、その対策をわかりやすく解説します。解体工事を控えている方や、近所で工事が行われている方。広島・東広島・三原・尾道・福山のみなさん、ぜひ参考にしてください！

解体工事で家が揺れる原因とは？振動の理由を徹底解説

解体工事で「家が揺れる」原因にはいくつかの要因があります。最初に、主な原因を簡潔に説明します。

1. 重機の使用による振動

解体工事では、ブレーカーやバックホーなどの重機が使用されます。これらの重機はコンクリートの破壊や基礎の撤去時に強い振動を発生させます。また、重機の移動そのものが地面を振動させることもあります。

2. 解体工事の作業方法による振動の違い

作業方法によって振動の大きさが異なります。手作業では振動が抑えられますが、機械解体では効率が上がる一方で振動や騒音が増加します。日本では珍しい発破解体を用いる場合は、非常に強い振動が発生します。

3. 地盤の特性と振動の広がり方

柔らかい地盤では振動が広がりやすく、近隣住宅に影響を与えやすいです。一方で硬い地盤では振動が直接的に伝わる場合があります。広島県は山地や丘陵地が多く、一部では地盤が柔らかい地域も存在します。また、河川沿いや埋立地など、地盤が緩い地域では振動の影響を受けやすいです。

4. 建物の構造や規模が与える影響

解体される建物の構造や規模も振動に影響します。鉄筋コンクリート造（RC造）は特に振動が大きく、木造住宅は比較的振動が少ない傾向にあります。ただし、建物の高さや落下物による振動も考慮が必要です。

5. 近隣建物との距離と振動の関係

工事現場と住宅の距離が近いほど、振動が直接的に伝わりやすくなります。特に広島市のような住宅密集地では、振動が大きな問題になることが多いです。

6. 気候や季節が振動に与える影響

雨天時には地盤が緩くなり振動が広がりやすくなります。また、乾燥した状態では地盤が硬くなり、振動が直接伝わりやすくなります。

7. 施工管理の不備

業者の施工管理が不十分であると、不適切な重機の使用や対策不足により振動が過剰に発生することがあります。信頼できる業者の選定が重要です。

これらの要因が重なることで、解体工事中に「家が揺れる」と感じる現象が起きます。しかし、適切な対策を取ることで、住民への影響を最小限に抑えることが可能です。

解体工事による「家が揺れる」問題とリスク

1. 建物への影響

• 振動が続くと、住宅の壁や床にひび割れが生じることがあります。
  特に築年数の長い建物は注意が必要です。

2. 精神的なストレス

• 揺れが頻繁に起こると、住民は不安を感じたり、日常生活にストレスを抱えたりすることがあります。

3. トラブルの発生

• 振動に対する不満が近隣トラブルにつながるケースもあります。
  そのため、事前の情報共有や対策が重要です。

解体工事中に住民が取るべき具体的な対策

近所の解体工事中に住民が取るべき対策は、トラブルやストレスを最小限に抑えるために非常に重要です。次に、住民が具体的に実行できる対策を詳しく解説します。

1. 解体工事のスケジュールと内容を確認する

事前説明を求める

• 解体工事が始まる前に、工事主または業者から工事スケジュールや作業内容について説明を受けることが重要です。
• 広島県では、住宅密集地での工事において、事前に近隣住民への挨拶や説明を行うことが一般的です。

具体的な質問をする

• 作業時間帯（例：何時から何時まで作業するのか）
• 振動が発生する具体的な作業の期間
• 騒音や振動を最小限に抑えるための対策内容

2. 工事中の異変を記録する

振動や騒音の記録

• 異変を感じた場合、正確な記録を取ることが重要です。以下の方法で記録を残しましょう。
  • メモ： 日時、振動の強さ、体感した内容
  • 写真・動画： 家具のズレやひび割れの状態を撮影
  • 振動測定器の使用： 自宅用の簡易振動測定器を利用することで、振動の数値を測定できます。

継続的にチェックする

• 工事期間中は定期的に家の状態を確認し、問題が悪化していないか記録を取り続けます。

3. 相談窓口を活用する

広島県内の相談先を確認

振動や騒音に関する問題は、広島県内の以下の機関に相談できます。

1. 広島県環境保全課
   • 振動や騒音に関する苦情を受け付けています。
2. 広島市建設指導課
   • 工事現場の適正施工について相談が可能です。
3. 建設業協会や自治体窓口
   • 業者とのトラブル解決や適切な情報提供を受けられます。

法律や条例を確認

• 広島県内では、騒音や振動に関する条例が定められており、これに基づいて問題を指摘することができます。

4. 工事主や業者に改善を求める

振動や騒音が大きい場合

• 異常を感じたら、まず工事主や業者に直接相談しましょう。具体的に伝えるべき内容は以下の通りです。
  • 振動が強く感じる時間帯や場所
  • 騒音や振動が生活にどのような影響を与えているか

改善策を提案する

• 業者に以下の改善策を求めることができます。
  • 低振動型の重機の使用
  • 振動吸収シートの設置
  • 作業時間の調整（例：早朝や深夜の作業を避ける）

5. 損害発生時の補償を求める準備

被害状況を明確にする

• 家屋にひび割れや損傷が発生した場合、状況を写真や動画で記録し、修理費用を見積もりましょう。

補償請求の手順を把握する

• 工事主や業者に補償を求める際は、記録を基に冷静に状況を説明します。
• 必要に応じて、専門家や弁護士に相談することでトラブルをスムーズに解決できます。

6. 近隣住民と連携を図る

情報共有の重要性

• 振動や騒音が他の住民にも影響を与えている場合、情報を共有し連携することで、適切な対応が取りやすくなります。

集団での申し入れ

• 必要に応じて、複数の住民で協力し、工事主や業者に改善を求めることが効果的です。

7. 自宅の安全性を確保する

家具やインテリアの固定

• 振動により家具が移動したり転倒したりするのを防ぐため、以下の対策を取りましょう。
  • 家具を壁や床に固定する
  • 転倒防止用のストッパーやシートを使用する
  • 割れやすいものを安全な場所に移動

必要に応じて非難する

• 振動が強すぎて生活に支障をきたす場合、一時的に避難することも検討しましょう。

工事主や業者が取るべき住民への配慮

近所で解体工事を行う業者に以下の配慮を求めることができます。

1. 低振動型の重機を使用

• 振動を抑える最新技術を導入することで、周囲への影響を軽減できます。

2. 振動測定の実施

• 振動測定器を設置し、適切な範囲内で作業が行われているか確認することは安心感につながります。

3. 近隣への丁寧な説明

• 工事前に挨拶回りを行い、作業内容を丁寧に説明することで信頼関係を築けます。

解体工事で振動に困ったときの広島県の相談先

広島県では振動や騒音に関する苦情やトラブル対応を行う窓口が複数あります。

1. 広島県環境保全課

• 対応内容
  • 解体工事による振動や騒音に関する苦情を受け付けています。
  • 環境保全に関する条例や基準に基づき、施工業者へ適切な指導を行います。

2. 広島市建設指導課

• 対応内容
  • 建築物の解体工事における適正施工や、安全性に関する相談を受け付けます。
  • 必要に応じて現場調査を実施し、業者へ指導を行います。

よくある質問（FAQ）

まとめ：広島・福山の解体工事ならACTIVEへ

本記事では、解体工事で家が揺れる原因や対策について詳しく解説しました。近所で解体工事が行われる際、振動や騒音の影響は避けられない部分もあります。しかし、広島県の地域特性に合った対策や、住民と業者の協力によってトラブルを防ぐことが可能です。近所の解体工事の影響で困った際は、早めに対応し、専門家や自治体に相談しましょう。広島・東広島・三原・尾道・福山で解体工事・建替・相続を検討している方は、是非この記事を参考にしてくださいね！

ACTIVE（アクティブ）では、広島・福山エリアで安心の解体工事を提供いたします。ぜひお気軽にご連絡ください。

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