こんにちは！岡山・倉敷・福山・鳥取・広島の解体工事業者ACTIVE（アクティブ）のブログ担当です。
リフォームやリノベーション、原状回復工事を行う際に必要となる「内装解体」。
特に壁・床・天井の解体は、工事の範囲や方法によって費用や手間が大きく変わるため、事前にしっかりと理解しておくことが重要です。
「内装解体を検討しているけど、費用はどれくらい？工事の流れは？どんな注意点があるの？」といった疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか？
この記事では、
| 内装解体とは何か？ |
| 壁・床・天井の解体方法や手順 |
| 内装解体の費用相場とコスト削減のポイント |
| 解体時の注意点やトラブル回避策 |
| 解体後の処分や再利用方法 |
| 内装解体業者の選び方 |
について、詳しく解説します。
リフォームや店舗改装、原状回復工事を検討している方は、ぜひ最後まで読んでみてください！
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内装解体とは？
内装解体とは、建物の構造体（柱や梁など）は残したまま、壁・床・天井・設備などを撤去する工事を指します。
リフォームやリノベーション、テナント退去時の原状回復工事などで実施されることが多く、解体の範囲によって「部分解体」と「スケルトン解体」に分かれます。
| 部分解体 | 壁や床、天井などの一部分のみを撤去する |
| スケルトン解体 | 内装をすべて撤去し、構造体だけを残す |
どの範囲まで解体するかによって費用や作業工程が異なるため、事前にしっかりと計画を立てることが大切です。
壁・床・天井の解体方法と手順
壁の解体方法
壁の解体方法は、壁の種類によって異なります。
| 石膏ボード壁 | ハンマーやバールで叩き割って撤去 |
| コンクリート壁 | ハツリ工事（電動工具を使った削り取り） |
| 間仕切り壁（木造） | バールで柱を抜き取りながら解体 |
注意点
| 配線や配管がある壁は慎重に解体する必要がある |
| 石膏ボードにはアスベストが含まれている場合があり、適切な処理が必要 |
床の解体方法
床の解体方法も、床の種類によって異なります。
| フローリング | バールを使い、一枚ずつ剥がす |
| タイル床 | 電動ハンマーやハツリ機で削り取る |
| カーペット・クッションフロア | 接着剤を剥がしながら撤去 |
注意点
| 下地を傷つけないよう慎重に作業を進める |
| ホコリが大量に発生するため、養生をしっかり行う |
天井の解体方法
天井の解体は、壁や床の解体よりも注意が必要です。
| 石膏ボード天井：ハンマーやバールで撤去 |
| 吊り天井（軽天工事）：金具を外しながら解体 |
注意点
| 上から粉塵や石膏が落ちるため、防塵マスクとゴーグルの着用が必須 |
| 電気配線が絡んでいる場合は、事前にブレーカーを落として作業をする |
内装解体の費用相場とコストを抑える方法
内装解体の費用は、解体範囲や作業量によって変わります。
一般的な相場は以下の通りです。
| 解体内容 | 費用相場（㎡単価） |
|---|---|
| 壁の解体 | 2,000〜5,000円 |
| 床の解体 | 3,000〜6,000円 |
| 天井の解体 | 3,000〜7,000円 |
| スケルトン解体 | 10,000〜20,000円 |
コストを抑えるポイント
| 業者に相見積もりを依頼し、適正価格を比較する |
| 再利用できる素材（木材・建材など）はリサイクルする |
| 解体時に発生する廃材を適切に分別し、処分費を削減する |
内装解体の際の注意点とトラブル回避策
| 近隣への騒音・振動対策を行う（作業時間の配慮・養生） |
| 配線・配管の損傷を防ぐため、事前調査を徹底する |
| アスベスト含有建材がある場合、専門業者に依頼する |
壁・床・天井の解体後の処分と再利用
| 木材や金属はリサイクル業者に引き取ってもらう |
| 廃材は分別し、産業廃棄物として適切に処理 |
| 古材を再利用してDIYやインテリアに活用するケースも増えている |
内装解体を業者に依頼する際のポイント
業者選びのチェックポイント
| 解体工事の実績が豊富か |
| 明確な見積もりを出してくれるか |
| 産業廃棄物処理の対応がしっかりしているか |
| 工事中のトラブル対応を事前に確認する |
まとめ
内装解体（壁・床・天井）の解体工事は、作業の流れや注意点をしっかり押さえておくことが重要です。
特に費用相場や業者選びのポイントを知っておくことで、スムーズな解体工事を実現できます。
岡山・倉敷・福山・鳥取・広島で解体工事・建替・相続を検討している方は、ぜひこの記事を参考にしてくださいね！
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Writer この記事を書いた人
菊池 哲也 株式会社ACTIVEの代表取締役
岡山県生まれ、岡山在住。解体工事は年間300件以上、アスベスト調査除去も行う解体工事のプロフェッショナルです。創業から30年以上培ってきた豊富な知識と経験で、迅速かつ安心安全でクオリティの高い施工を行っています。岡山で解体工事のことならお気軽にご相談ください。
