こんにちは！岡山・倉敷・福山・鳥取・広島の解体工事業者ACTIVE（アクティブ）のブログ担当です。
「木造 解体工事」と検索してこの記事にたどり着いた皆さん、今まさに解体工事の検討や準備をされているのではないでしょうか？
この記事では、木造解体工事の基本から費用の目安、補助金の利 用法、業者選びのコツまで、実体験を交えながら丁寧に解説していきます。
この記事を読めば、工事の全体像や注意点、さらに失敗を避けるための具体的なアドバイスが分かります。
木造解体工事を考えている方、費用相場が気になる方、どの業者に頼めばいいか分からない方は、ぜひ最後まで読んでみてください！
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木造解体工事とはどんな工事か？
木造解体工事とは、木材を主構造とする建物を専門的に取り壊す工事を指します。
古い住宅や空き家の取り壊し、建て替えの前段階として実施されます。
木造住宅の構造と解体の特徴
木造住宅は主に柱や梁、筋交いで構成され、軽量かつ柔軟な構造が特徴です。
解体時には手作業での取り壊しと重機の使い分けが求められます。構造材の分別解体とリサイクル率向上が近年は重要視されています。
RC造や鉄骨造との違い
RC造（鉄筋コンクリート）や鉄骨造に比べて、木造は構造が軽く解体作業も比較的スムーズです。
ただし木材は燃えやすく、粉塵も発生しやすいため防塵・防火対策が必要です。
木造解体工事の流れ
解体工事には明確な工程があります。計画的に進めることで、トラブルを避け、スムーズな工事が可能となります。
解体前の準備（建築確認・近隣挨拶など）
最初に必要なのは、自治体への「建設リサイクル法に基づく届出」や建築確認。
続いて、電気・ガス・水道の停止手続きと近隣住民への説明・挨拶を行います。
騒音や粉塵に配慮した説明は信頼構築に役立ちます。
工事当日の作業工程
足場設置・養生→内装撤去→構造躯体の解体→廃材の分別撤去→整地の順で進みます。
木造30坪住宅であれば、およそ7～10日程度が目安です。
木造解体工事の費用相場は？
費用は坪単価・立地条件・建物の構造により大きく異なります。
以下は岡山・倉敷地域での実際の相場です。
坪単価の目安と費用事例
木造解体の平均坪単価は約5,000～8,000円。30坪の場合は約150万円～240万円程度が目安です。
仮設足場や重機搬入費が含まれるかも要確認です。
費用に影響する要因とは？
敷地が狭く重機が使えない、廃棄物が多い、地中埋設物があるなどの条件で費用が上がります。
隣接建物との距離もコストを左右します。
追加費用が発生しやすいケース
アスベスト除去、水道管・ガス管の撤去、土間コンクリートの処分などは追加費用が発生しやすい項目です。
事前に現地調査を依頼しましょう。
木造解体工事で使える補助金・助成金
各自治体で空き家解体や耐震工事と連動した助成制度があります。
条件や金額、申請手順を確認しましょう。
各自治体の制度紹介
岡山市では「老朽空き家解体補助金」として最大50万円が支給されます。
倉敷市では最大100万円、鳥取市でも空き家解体の支援があります。
地域によって内容が異なります。
申請の流れと注意点
見積書と施工計画書の提出→審査→交付決定→工事開始→完了報告→補助金振込が基本的な流れです。
工事前に申請しないと対象外になるケースが多いため、早めの相談が大切です。
失敗しない木造解体業者の選び方
安さだけで選ぶと、施工不良や廃材不法投棄などのリスクがあります。
信頼できる業者の特徴を知っておきましょう。
見積もりのチェックポイント
見積書の項目が明確であるかを確認します。
「仮設費」「重機使用費」「廃棄物処理費」が個別に記載されていない場合は要注意です。相見積もりもおすすめです。
許可の有無・対応実績を確認
産業廃棄物収集運搬業許可・建設業許可を取得しているか、地元での実績があるかを必ず確認しましょう。
過去の施工例や口コミも参考になります。
木造解体工事の注意点とトラブル防止策
解体工事では、近隣トラブル・法的違反・環境破壊などが起こり得ます。
事前準備がリスク回避の鍵となります。
騒音・振動・粉塵対策
養生シートや散水作業、防音パネルなどの対策を行うことで、近隣との摩擦を軽減できます。
工事時間を守ることも重要です。
近隣トラブルを避けるために
近隣への事前説明と定期的な報告体制を整えることで信頼関係が生まれます。
万が一に備え、連絡先カードや対応マニュアルも用意しておきましょう。
まとめ
この記事では「木造 解体工事」について、基礎知識から費用相場、補助金制度、業者選び、注意点まで幅広く解説しました。
工事の全体像が分かれば、安心して準備・依頼が進められます。
岡山・倉敷・福山・鳥取・広島で解体工事・建替・相続を検討している方は、是非この記事を参考にしてくださいね！
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Writer この記事を書いた人
菊池 哲也 株式会社ACTIVEの代表取締役
岡山県生まれ、岡山在住。解体工事は年間300件以上、アスベスト調査除去も行う解体工事のプロフェッショナルです。創業から30年以上培ってきた豊富な知識と経験で、迅速かつ安心安全でクオリティの高い施工を行っています。岡山で解体工事のことならお気軽にご相談ください。
