倉敷市で解体工事の費用が気になる方へ。
岡山・倉敷・総社・玉野・井原・赤磐のみなさん、こんにちは！
解体工事のACTIVE（アクティブ）のコラム担当です！
倉敷市で解体工事を検討中の方の中には、「倉敷の解体工事の費用ってどれくらいだろう？」「坪単価の相場を知りたい」という疑問をお持ちの方が多いです。
この記事では、倉敷の解体工事費用相場、内訳の詳細、費用に影響する要因、業者選びのポイントを詳しく解説します。読むことで、倉敷市で解体工事を安心して進めるための正確な知識が得られます。
これから倉敷で解体工事を考えている方は、ぜひ最後までお読みください！
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倉敷市の解体工事費用相場｜坪単価と構造別の目安
倉敷市で解体工事を依頼する際にまず確認したいのが費用相場です。建物の構造や立地によって金額は変わりますが、以下を目安にしてください。
構造別解体坪単価
| 構造種類 | 坪単価の相場 | 30坪の場合の目安費用 |
| 木造住宅 | 3万円～5万円 | 90万円～150万円 |
| 鉄骨造住宅 | 5万円～7万円 | 150万円～210万円 |
| RC造（鉄筋コンクリート造）住宅 | 7万円～9万円 | 210万円～270万円 |
また、以下の要因によって同じ構造でも価格が変動します。
- 狭い道路に面している住宅
重機が入らないため手作業が増え、費用アップ。 - 住宅密集地での養生・安全対策
近隣対応が必要になるため追加費用がかかります。 - 中心部と郊外の違い
倉敷駅周辺や美観地区近くなど、施工環境によって規制が異なり、都市部ほど費用が高くなります。
これらの相場と現地条件を踏まえて、複数業者の見積りを比較することが、倉敷市での解体工事で適正価格で安心な工事を進めるポイントになります。
倉敷市の解体工事費用の内訳｜人件費・廃材処分費など詳細
倉敷市で解体工事を依頼する際、費用内訳を理解しておくと安心です。主な内訳は以下の4つです。
人件費・重機費
作業員の人件費と現場で使う重機の費用です。老朽化や狭小地での作業では、手作業が増えて費用が上がることがあります。例えば、作業員3名が5日間作業した場合、人件費だけで約30万円がかかります。
廃材処分費
木材・コンクリート・鉄骨などの廃材を適正に処分する費用です。特に木造住宅では全体費用の約4割程度を占めることが多いです。建設リサイクル法に基づき分別処理が必要です。
仮設費・養生費
足場の設置や養生シート設置に必要な費用です。倉敷市の住宅密集地では10万円～20万円程度が相場で、近隣への粉塵・騒音対策として重要です。
その他諸費用
届け出代行費用、近隣挨拶費用、交通誘導員手配費用などが含まれます。現場ごとに内容が変わるため、見積書での確認が重要です。
倉敷市で解体工事費用が変わる要因とは？立地・構造・廃材など
倉敷市で解体工事を行う際、費用は単純な坪単価だけでは決まりません。さまざまな要因が工事費用に大きく影響します。
建物の立地条件（狭小地・接道状況）
倉敷市の住宅街には狭い道路に面した物件が多く、重機の搬入が難しい現場では人力作業が増えるため費用が割高になります。また、道路使用許可が必要になることもあります。
建物の老朽度・構造
老朽化が進んだ建物は慎重な作業が必要で、解体作業の効率が下がり費用が増えます。鉄筋コンクリート造（RC造）などの堅牢な構造物は、重機・手間が多くかかるため 解体費用が高額になります。
廃棄物の種類と量
建物の材質によって、処分する廃材の種類や量が異なり、処理費用が変わります。特別管理廃棄物が含まれると、さらに 高額な処理費用が必要です。
アスベスト含有の有無
1980年代以前の建物にはアスベストが含まれている場合があります。アスベスト含有が確認された場合、専門業者による安全な除去作業と追加費用（1㎡あたり約1万円程度）が必要です。
これらの要因により、倉敷市内でも同じ坪数の建物で大きな費用差が出ることがあります。事前調査をしっかり行い、適正価格で工事できるよう準備することが大切です。
倉敷市で安心できる解体業者選びのポイント
信頼できる業者選びは費用面だけでなく、安全や近隣対応でも重要です。
- 実績と許可の確認
倉敷市での施工実績があり、解体業登録や産廃収集運搬業許可を有している業者を選びましょう。 - 見積内容の明確さ
「一式」表記ではなく、詳細内訳が記載された見積書を出す業者がおすすめです。 - 近隣対応力
近隣への事前挨拶や工事中の対応力も大切です。
倉敷市の住宅密集地では、近隣対応の丁寧さがトラブル防止につながります。
ACTIVE（アクティブ）では、これらすべてに対応しており、倉敷市でも安心してご相談いただける体制を整えています。
よくある質問（FAQ）
A1：はい、坪単価には含まれない費用があります。代表的なものとしてはアスベスト除去費用、地下埋設物（古い基礎や浄化槽など）の撤去費用、整地費用などが挙げられます。特に倉敷市の古い住宅では、こうした追加費用が発生するケースが少なくありません。必ず見積書で確認しましょう。
A2：倉敷市では 延床面積80㎡を超える建物の解体には「建設リサイクル法に基づく届出」が必要です。この届出は原則として解体業者が代行しますが、事前に確認しておくと安心です。
A3：多くの業者は無料で現地調査・見積もりに対応しています。ACTIVEでも現地調査・お見積りは無料ですので、お気軽にお問い合わせください。
まとめ｜倉敷市の解体工事はACTIVEにお任せ！
倉敷市での解体工事の費用は、建物の構造や立地条件、廃棄物の種類や量、アスベストの有無などによって大きく変わります。相場を知り、費用内訳を理解したうえで、実績豊富な業者に依頼することが安心して工事を進めるポイントです。
ACTIVE（アクティブ）では、岡山県全域でお客様に最適な解体工事を提案しています。岡山市・倉敷市・総社市・井原市・玉野市など、解体工事・アスベスト調査はACTIVE（アクティブ）にお任せください！！
アスベスト調査については、こちらのページで詳細をご覧ください。
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お困りのことがあればお気軽にご相談ください。
Writer この記事を書いた人
菊池 哲也 株式会社ACTIVEの代表取締役
岡山県生まれ、岡山在住。解体工事は年間300件以上、アスベスト調査除去も行う解体工事のプロフェッショナルです。創業から30年以上培ってきた豊富な知識と経験で、迅速かつ安心安全でクオリティの高い施工を行っています。岡山で解体工事のことならお気軽にご相談ください。
