香川県で解体工事の隣家補修トラブルについて解説します。
高松・丸亀・坂出・観音寺・三豊・善通寺・さぬき・東かがわのみなさん、こんにちは！
解体工事のACTIVE（アクティブ）のコラム担当です！
香川県で解体工事をお考えの方、「隣家に迷惑をかけたくない」「補修費用が心配」と思っていませんか？
今回は、香川県内で解体工事を行う際に知っておきたい、隣家補修トラブルを防ぐポイントをわかりやすくご紹介します。この記事を読むと、解体前の準備、施工中の管理、業者選びまで安心して進める知識が得られます。現在、香川で解体工事を検討中の方はぜひ最後まで読んでみてください！
解体のことなら、
どんな些細なことでもご相談ください
アクティブは岡山で圧倒的な実績と経験を誇る解体業者です。
建物解体工事から内装解体工事、アスベスト調査・除去まで安心してお任せください。
0120-084-085
24時間365日お電話対応!
0120-084-085
24時間365日お電話対応!
香川県の住宅密集地で解体工事中に隣家補修トラブルが起きやすい理由
香川県内、特に高松市や丸亀市などの古い住宅街では住宅同士の距離が非常に近く、境界が曖昧なケースもあります。こうした状況では、以下のようなトラブルが発生しやすいです。
- 振動や騒音による隣家の外壁・基礎部分のひび割れ
- 瓦屋根やカーポートの破損
- 埃や粉塵の飛散による隣家設備の汚れ
実際、香川県内で重機が隣家の設備に接触し補修トラブルに発展した事例も報告されています。このような環境だからこそ、事前準備と現場管理が不可欠です。
香川県で解体工事前に隣家補修トラブルを防ぐ確認ポイント
香川で解体工事を安心して進めるためには、以下の3つのポイントを事前に確認・実施することが大切です。
現地調査で隣家との境界を確認する
香川県内では特に古い街並みで境界が不明確な場合が多くあります。正確な現地調査によって敷地境界標や測量結果を確認し、誤って隣地を侵害しないよう徹底します。境界確認を怠ると、トラブルの原因になるだけでなく、補修費用の負担が発生するリスクがあります。
隣家の現状写真を記録する
解体工事前に隣家の外壁や塀、設備の状態を写真で詳細に記録します。これによって、工事後に「この傷は工事が原因だ」といった主張があった際にスムーズに説明でき、トラブル回避に役立ちます。香川県内の過去事例でも、写真記録がなかったために不必要な補修費用を負担したケースがあります。
隣家への事前説明と近隣挨拶の徹底
香川県には「ご近所付き合いを大切にする文化」が根付いています。工事内容、工期、作業時間帯、発生する騒音・振動について、隣家に事前にしっかり説明することで、近隣の理解が得られやすく、トラブル発生率を下げることができます。
香川県の解体工事中に隣家補修トラブルを防ぐ施工管理のコツ
香川県の住宅密集地では、解体工事中に隣家へ影響が出やすい状況です。安全で丁寧な施工管理を徹底することで、補修トラブルを未然に防げます。以下のポイントを重視しましょう。
養生シート・防塵ネットの設置
隣家への埃や瓦礫の飛散を防ぐために、工事現場全体を養生シートや防塵ネットでしっかり囲います。香川県内の住宅街は道路幅が狭いことが多く、隣家との距離が近いケースが多いので特に重要です。適切な養生によって苦情を大幅に減らすことができます。
振動抑制と安全管理
解体工事中は重機使用による振動を抑える工夫が必要です。例えば「小割解体工法」を採用することで振動・騒音を軽減できます。香川県内では振動管理が不十分で隣家基礎に亀裂が入ったクレーム事例もあり、十分な注意が必要です。
香川県で解体工事中に隣家補修が必要になった場合の対応手順と注意点
万一、香川県での解体工事中に隣家に被害が発生した場合は、迅速で誠意ある対応が欠かせません。以下の流れとポイントを押さえておきましょう。
現場確認と誠意ある説明が第一
- 施主と解体業者が現場状況を確認する
- 被害状況を写真・メモで正確に記録する
- 隣家の方に謝罪と説明を丁寧に行う
現場での冷静かつ誠意ある対応が、隣家との信頼関係維持に重要です。
補修内容とスケジュールを具体的に提示
- どの業者が補修を行うかを明確にする
- 補修完了までの期間を説明し合意を得る
- 補修作業前に隣家の同意を必ず得る
保険活用の確認
- 賠償責任保険に加入している場合は適用可能
- 施主も契約時に保険加入状況を確認しておくと安心
多くの場合、解体業者が賠償責任保険に加入していれば、補修費用の負担を軽減できます。施主としても契約前に保険加入状況を確認しておくことが大切です。
香川県で隣家補修にも対応できる信頼できる解体業者の選び方
隣家補修トラブルを避けるには、信頼できる業者選びが鍵です。選ぶ際には次のポイントを確認してください。
- 解体工事業登録を受けている業者か
- 施工実績・口コミ評価が良いか
- 見積内容が詳細で「一式」表記が多くないか
- 賠償責任保険への加入状況
ACTIVE（アクティブ）では、これらの基準をすべてクリアし、解体工事で多数の実績があります。
よくある質問（FAQ）
A1：原則として、工事で発生した被害は施主が負担します。契約前に保険加入状況を必ず確認しておくことが大切です。ただし、解体業者が保険に加入していれば保険適用が可能です。
A2：法律上の義務ではありませんが、香川県内でも重要なマナーとして推奨されています。近隣トラブル防止のためにも必ず実施しましょう。
A3：工事開始の1週間前を目安に、施主または業者が訪問して工事内容・期間・作業時間・連絡先を伝え、理解を求めると良いです。小さな粗品を持参する例もあります。
A4：基本的には業者を通じて補修を行うのが望ましいです。勝手に修理をすると隣家との認識違いで再トラブルになる可能性があります。
まとめ｜香川の解体工事はACTIVEにお任せ！
香川県で解体工事を行う際は、隣家補修トラブルを防ぐために事前準備・現場管理・業者選びを丁寧に行うことが重要です。境界確認、現状写真の記録、近隣説明などを丁寧に行い、誠意ある対応を心がけることで安心して工事を進められます。
ACTIVE（アクティブ）では、高松市・丸亀市・坂出市・観音寺市・三豊市など香川県全域で解体工事を実施しています。香川県での解体工事・アスベスト調査は、どうぞACTIVE（アクティブ）にお任せください！
アスベスト調査については、こちらのページで詳細をご覧ください。
建物解体のことでお困りごとはありませんか？
アクティブは圧倒的な実績と経験を誇る解体業者です。
建物解体工事から内装解体工事、アスベスト調査・除去まで安心してお任せください。
お困りのことがあればお気軽にご相談ください。
Writer この記事を書いた人
菊池 哲也 株式会社ACTIVEの代表取締役
岡山県生まれ、岡山在住。解体工事は年間300件以上、アスベスト調査除去も行う解体工事のプロフェッショナルです。創業から30年以上培ってきた豊富な知識と経験で、迅速かつ安心安全でクオリティの高い施工を行っています。岡山で解体工事のことならお気軽にご相談ください。
