広島県で解体工事の見積もりの取り方を解説します。
東広島・三原・尾道・福山・広島のみなさん、こんにちは！
解体工事のACTIVE（アクティブ）のコラム担当です！
「見積もりを取ったけど内容がよく分からない…」「あとから高額請求されたらどうしよう…」そんな不安をお持ちではありませんか？
この記事では、広島で解体工事を行う際に知っておきたい、見積もりの取り方・費用相場・安く抑えるコツをわかりやすく解説します。これから広島で解体工事を検討している方はぜひ最後まで読んでみてください！
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広島で解体工事が必要になる代表的な3つのケース【空き家・建て替え・相続】
広島で解体工事を行う理由は多岐にわたります。最初に代表的な3つのケースをご紹介します。
空き家の老朽化による撤去
広島市や福山市を中心に空き家の増加が問題となっています。築年数の古い木造住宅は耐震性に不安があり、放置すると倒壊や火災のリスクも。広島市では危険空き家の除却に補助金が用意されているため、早めの対応が重要です。
建て替えや土地活用のための解体
古くなった住宅や店舗を建て替えて、賃貸物件や駐車場に活用するケースも増加中。特に広島市中心部では再開発エリアも多く、解体需要は高まっています。
相続や売却前の土地整理
相続した実家が空き家になっている場合、売却や更地活用のために解体する方が増えています。呉市や東広島市など、郊外エリアでも需要が高まっています。
広島の解体工事で見積もりが重要な理由とは？失敗しないための確認ポイント
解体工事を成功させるためには、見積もりの取得が非常に重要です。なぜなら、費用や工事内容のトラブルの大半は「見積もりの確認不足」から起きているからです。
- 見積もりで工事内容を明確にする
境界や対象範囲、塀・カーポートなどの付帯物が含まれているかをチェック。見積書で細かく記載されていれば、工事内容の食い違いを防げます。
- 不当な追加請求を防ぐ
見積もりに「何が含まれているか」が記載されていないと、工事後に追加料金が発生する恐れがあります。事前に詳細な明細を確認することで、費用の透明性が保たれます。
- 補助金の申請にも必要
広島市や三原市などでは、老朽空き家解体に対する補助金制度があります。その際、正式な見積書がなければ申請できないため、制度を活用するためにも見積もり取得が欠かせません。
広島の解体工事費用相場はいくら？建物構造別の目安と内訳を紹介
広島県内での解体費用は、建物の構造や立地条件によって異なります。以下に構造別の相場目安をご紹介します。
建物構造別の費用相場（1坪あたり）
| 構造 | 坪単価の目安 | 30坪の場合の目安費用 |
| 木造 | 30,000～50,000円 | 約90万円前後 |
| 鉄骨造 | 40,000～60,000円 | 約120～180万円 |
| RC造 | 60,000～90,000円 | 約180～270万円 |
費用に影響する5つの要因
- 建物の構造・坪数
- 敷地条件（重機搬入・道路幅など）
- 地中埋設物の有無（浄化槽、井戸、杭など）
- 廃材の量と種類（木くず、コンクリートがら、石膏ボード等）
- 付帯解体物（庭石、塀、物置など）
見積もり内訳で確認すべき項目
- 建物本体の解体費用
- 基礎の撤去費用
- 廃材処分費（木くず・コンクリートなど）
- 仮設工事費（養生・足場など）
- 重機・運搬費
- 残置物・地中障害物の処分費
解体費用の妥当性を判断するには、これらの要素がしっかり見積書に反映されているかを確認することが重要です。
広島で解体工事の見積もりを取る方法と比較する際の3つのポイント
解体工事で失敗しないためには、見積もりの取り方と比較方法がとても大切です。適切なプロセスを踏めば、無駄な費用を防ぎ、信頼できる業者を見極められます。
まずは複数業者に現地調査を依頼する
広島県内には多数の解体業者がありますが、価格や対応にばらつきがあります。最低でも2社以上に連絡し、無料の現地調査を依頼しましょう。現地調査をせずに見積もる業者には注意が必要です。
見積書は“内容の明確さ”が重要
「建物一式」といった曖昧な記載ではなく、解体範囲・廃材処分・仮設工事・重機費などが明細として出されているか確認しましょう。特に地中埋設物や残置物の扱いはトラブルになりやすいため、記載の有無に注意が必要です。
総額だけでなく比較すべき3つのポイント
- 1. 費用の内訳の明瞭さ
- 2. 説明時の対応（丁寧かつ具体的か）
- 3. 工事の実績や口コミ、地域密着度
極端に安い見積もりには注意が必要
他社と比べて異常に安い場合、手抜き工事や不法投棄のリスクがあります。「安さ」だけでなく、「安心して任せられるか」も比較軸にしましょう。
このように、ただ安い業者を選ぶのではなく、「内容と信頼性のバランス」で判断することが、納得のいく解体工事につながります。
広島で解体工事費用を安く抑えるための5つの実践テクニック
広島での解体工事費用をできるだけ抑えるためには、次のような具体的な工夫が有効です。
相見積もりを活用する
複数の業者に同条件で見積もりを依頼することで、適正価格を把握できます。価格だけでなく、対応や説明の丁寧さも評価ポイントです。
補助金・助成金を活用する
広島市や呉市などでは、空き家の除却補助金制度があります。補助金対象の条件を確認し、申請タイミングを見逃さないようにしましょう。
自分で片付けられる不用品は事前に処分
家具や日用品など、家庭ゴミとして出せるものは自分で処分することで、業者の残置物撤去費用を削減できます。
オフシーズンを狙う
引っ越しシーズンの3月・9月は業者が混み合うため、価格交渉が難しくなります。閑散期に依頼することで、料金が割安になる可能性があります。
建物＋外構・庭の解体をまとめて依頼する
建物の解体と同時に、ブロック塀や庭石・物置なども一括で依頼することで、重機搬入費などが1回分で済み、全体コストを抑えられることがあります。
これらのコツを活用すれば、解体費用を抑えつつも、質の高い工事を実現することができます。
よくある質問（FAQ）
A1：はい、広島県内の多くの解体業者が「無料見積もり」に対応しています。現地調査まで無料の場合がほとんどなので、まずは気軽に相談してみましょう。
A2：見積もりに含まれていなかった地中埋設物（浄化槽・井戸など）や、大量の残置物が発見された場合に追加料金がかかることがあります。現地調査時にできる限り詳細に伝えておくと安心です。
A3：はい、騒音や振動のトラブルを避けるためにも、着工前の近隣あいさつは必須です。ACTIVEでは、近隣へのごあいさつもスタッフが丁寧に代行対応いたしますので、安心してお任せください。
まとめ｜広島の解体工事はACTIVEにお任せ！
広島県内で解体工事を進めるうえで、見積もり取得と比較のプロセスは成功の鍵を握ります。費用を安く抑える工夫や補助金制度の活用も重要なポイントです。
ACTIVE（アクティブ）では、広島市・福山市・東広島市・尾道市・三原市を中心に、無料の現地調査・見積もり対応を実施中！納得のいく解体工事を実現するために、ぜひ一度お気軽にご相談ください。
アスベスト調査については、こちらのページで詳細をご覧ください。
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お困りのことがあればお気軽にご相談ください。
Writer この記事を書いた人
菊池 哲也 株式会社ACTIVEの代表取締役
岡山県生まれ、岡山在住。解体工事は年間300件以上、アスベスト調査除去も行う解体工事のプロフェッショナルです。創業から30年以上培ってきた豊富な知識と経験で、迅速かつ安心安全でクオリティの高い施工を行っています。岡山で解体工事のことならお気軽にご相談ください。
