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解体工事の見積もりで損しない! 失敗しないための比較ポイントと相場を徹底解説|岡山の解体工事業者ACTIVE(アクティブ)が解説

  • 2025.11.21
    • 見積もり・工事費用

こんにちは!岡山・倉敷・福山・鳥取・広島の解体工事業者ACTIVE(アクティブ)のブログ担当です。

「建物解体工事の見積もりを取りたいけれど、何社に依頼して、どう比較すれば良いのだろう?」「費用相場が分からず、適正な見積もりなのか判断できない」と悩んでいませんか?

大切な資産である建物を解体する工事だからこそ、業者選びや見積もり比較で失敗したくない、というお気持ちに深く共感します。

実際、建物解体工事は高額になりがちで、追加料金などのトラブルも少なくありません。

この記事では、建物解体工事の見積もり比較で絶対に押さえておくべきポイントと、建物の構造別の坪単価や費用相場を詳しく解説します。

また、見積もりの内訳の見方から、相見積もりのコツ、費用を抑えるための具体的な方法まで、幅広くご紹介します。

この記事を読むと、建物解体工事の見積もり比較の方法が明確になり、ご自身のケースでの費用相場や適正な業者の選び方が分かります。

また、追加料金の発生リスクを最小限に抑え、安心して解体工事を進めるための知識が身につきます。

この記事は、これから建物解体工事を控えていて、複数の業者から見積もりを取る予定の方、費用や相場に関して不安を感じている方、信頼できる業者を見つけたい方にぜひ最後まで読んでいただきたい内容です!

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アクティブは岡山で圧倒的な実績と経験を誇る解体業者です。
建物解体工事から内装解体工事、アスベスト調査・除去まで安心してお任せください。

建物解体工事の見積もり比較が重要な理由

建物解体工事の見積もり比較は、単に費用を安く抑えるためだけではなく、解体工事全体の成功に不可欠なプロセスです。

建物の解体工事は、土地の状況や建物の構造(木造、鉄骨造、RC造など)、残置物の有無、アスベストの有無、立地条件などによって費用が大きく変動します。

そのため、複数の業者から見積もりを取得し、その内訳を詳細に比較することが非常に重要なのです。

建物解体工事の費用相場を把握できるメリット

複数の建物解体工事の見積もりを取得することで、ご自身の建物の解体にかかる費用相場を正確に把握できます。一つの業者の見積もりだけでは、その金額が高いのか安いのか、適正な坪単価なのか判断できません。しかし、複数の業者の見積もりを比較すれば、各社の価格帯や内訳の傾向が見えてきます。

例えば、木造 30 坪の建物の解体工事を依頼した際、A 社が 150 万円、B 社が 180 万円、C 社が 120 万円と提示してきたとします。この場合、150 万円から 180 万円が相場の範囲内であり、120 万円はもしかすると内訳が不十分で追加料金が発生するリスクがある、といった推測が可能になります。正確な相場を知ることは、適正な費用で契約を結ぶための第一歩です。

建物解体工事の追加料金やトラブルを未然に防げるメリット

建物解体工事で最も避けたいのが、工事途中の追加料金発生や近隣トラブルです。見積もり比較を丁寧に行うことで、これらのリスクを最小限に抑えることができます。

優良な解体業者が作成する見積もりは、地中埋設物の調査費や残置物の処理費、アスベスト調査費用、近隣対策費といった付帯工事や諸経費まで、詳細な内訳が記載されています。一方、安価な見積もりの中には、これらの項目が「一式」で済まされている、あるいは意図的に除外されているケースがあります。内訳が詳細な見積もりを比較し、疑問点があれば事前に業者に確認することで、予期せぬ追加料金やトラブルを未然に防ぐことができます。

建物解体工事の業者選びを適正に行えるメリット

建物解体工事の見積もり比較は、価格だけでなく、業者の質を見極めるための最良の機会です。複数の業者と直接やり取りすることで、各業者の対応の速さ、提案力、専門知識の深さ、そして何よりも信頼性を比較することができます。

例えば、現地調査の際の丁寧さや、質問に対する回答の具体性などは、見積もり金額だけでは分からない重要な情報です。相見積もりの結果、費用が最も高かった業者でも、説明が最も丁寧で、工事に対する安心感があったため、その業者に依頼することを決めたというケースも少なくありません。建物解体工事は大きな買い物です。金額だけでなく、信頼できるパートナーを選ぶことが、最終的な満足度を高める鍵となります。

建物構造別の解体費用相場と坪単価を把握する

建物解体工事の見積もり比較を行うには、まず建物の構造別に費用相場と坪単価を知ることが重要です。建物の構造によって、使用する重機、作業の難易度、工期が大きく異なるため、坪単価も変動します。

木造住宅の建物解体工事の坪単価と特徴

木造住宅は、日本で最も一般的な住宅構造であり、建物解体工事の依頼件数も最多です。

  • 坪単価の相場: 2.7万円〜4.0万円程度
  • 特徴: 木造は比較的解体しやすく、工期も短いため、他の構造に比べて坪単価が最も安価になる傾向があります。
  • 注意点: 築年数の古い木造住宅の場合、アスベストを含む建材が使用されている可能性があり、その調査費用や除去費用が別途発生することがあります。また、密集地では、防音・防塵対策に手間がかかり、坪単価がやや高くなることもあります。

鉄骨造(S造)の建物解体工事の坪単価と特徴

鉄骨造(S造)は、主に軽量鉄骨と重量鉄骨に分かれ、アパートや店舗、比較的大型の建物に用いられます。

  • 坪単価の相場: 3.5万円〜5.5万円程度
  • 特徴: 鉄骨の切断には専用の重機や工具が必要になり、木造よりも手間と時間がかかるため、坪単価は木造よりも高くなります。
  • 注意点: 鉄骨の量や太さによって作業の難易度が変わります。特に重量鉄骨造の場合、解体作業がより大掛かりになり、費用が高くなる傾向があります。

RC造(鉄筋コンクリート造)の建物解体工事の坪単価と特徴

RC造(鉄筋コンクリート造)は、マンションやビルなどの耐震性を求められる建物に多く採用されています。

  • 坪単価の相場: 4.5万円〜7.0万円程度
  • 特徴: RC造は、コンクリートの厚さや鉄筋の量が多く、解体に非常に手間と時間がかかります。頑丈な構造のため、強力な重機を使用し、騒音や振動への対策も入念に行う必要があります。
  • 注意点: 坪単価が最も高くなる構造です。コンクリートガラなどの産業廃棄物の量が多く、処分費用も高額になるため、見積もりの内訳を詳細に比較することが特に重要になります。建物の厚みや階数によって費用が大きく変動するため、相場はあくまで目安として捉えてください。

建物解体工事の見積もり内訳の基本構造

建物解体工事の見積もり比較を効果的に行うためには、見積もりに記載されている各項目の意味を理解することが不可欠です。見積もりは大きく分けて「解体工事本体費用」「付帯工事費用」「諸経費」の三つの基本構造で成り立っています。

解体工事本体費用と内訳

解体工事本体費用は、建物本体の解体作業にかかる直接的な費用です。この項目こそが、坪単価のベースとなる部分です。

  • 内訳の具体例:
    • 建物解体費用(木造、鉄骨造、RC造などの構造別): 建物本体の取り壊し作業費用。
    • 産業廃棄物運搬・処分費用: 廃材を種類別に分類し、運搬・処分する費用。これにはコンクリートガラ、木くず、金属くず、石膏ボードなどが含まれます。
    • 重機使用料・回送費: 解体に使用する重機のレンタル費用や現場までの運搬費用。

筆者も以前、建物解体工事の見積もり比較をした際、この本体費用に含まれる産業廃棄物の処分単価が業者によって大きく異なることに驚きました。ある業者は「一式」でしたが、別の業者は木くず 1 立米あたり〇〇円、コンクリートガラ 1 立米あたり〇〇円と詳細に記載しており、透明性の高さが信頼につながると感じました。

付帯工事費用と内訳(残置物・地中埋設物・アスベスト調査など)

付帯工事費用は、建物本体の解体以外の、工事に付随して発生する費用です。この項目が、追加料金の発生源になりやすい部分であるため、特に注意が必要です。

  • 内訳の具体例:
    • 残置物撤去費用: 家財やゴミなど、建物内に残された残置物を撤去・処分する費用。
    • 地中埋設物撤去費用: 以前の建物の基礎や浄化槽、井戸の跡など、地中に埋まっている埋設物の撤去費用。これは、解体作業中に発見されることが多く、事前に見積もりに含まれていない場合は追加料金になります。
    • アスベスト調査・除去費用: アスベスト(石綿)が含まれる建材が見つかった場合の調査費用と、法律に基づいた特別な手順による除去費用。
    • ブロック塀・カーポート撤去費用: 建物本体以外のエクステリア部分の解体費用。

特に地中埋設物に関しては、筆者の知人が建物解体工事の際、古い浄化槽の撤去費用が見積もりに含まれておらず、後から数十万円の追加料金が発生したというトラブルに遭遇しています。見積もり比較の際には、敷地内の状況を業者に可能な限り正確に伝え、地中埋設物の可能性についても言及してもらうことが重要です。

諸経費と内訳

諸経費は、工事を円滑に進めるために必要な間接的な費用です。

  • 内訳の具体例:
    • 仮設費用: 足場や養生シート、防音シートなどの設置費用。近隣への配慮として非常に重要です。
    • 届出・申請費用: 建設リサイクル法に基づく届出や道路使用許可などの申請代行費用。
    • 現場管理費: 現場監督の人件費や安全管理、事務手続きにかかる費用。
    • 近隣対策費: 近隣への挨拶回りや説明資料作成にかかる費用。

これらの内訳を理解し、複数の建物解体工事の見積もりを比較することで、費用の透明性が高い、信頼できる業者を選ぶことができます。

建物解体工事の見積もり比較で失敗しないためのチェックポイント

建物解体工事の見積もりを入手したら、単に合計金額だけを見て比較するのではなく、その内訳を精査することが極めて重要です。以下のチェックポイントを活用して、失敗のない見積もり比較を行いましょう。

一式表記ではなく詳細な内訳になっているかを確認する

優良な建物解体工事の見積もりは、各作業項目や産業廃棄物の種類ごとに単価と数量が明記され、内訳が詳細に分かれています。もし「解体工事一式」「残置物処分一式」といった大雑把な「一式」表記が多い場合は要注意です。

  • 確認する理由: 「一式」表記は、業者の裁量が大きく、作業内容や費用の根拠が不明瞭になりがちです。これにより、後から「これは見積もりに含まれていない」として追加料金を請求されるトラブルの原因となります。
  • 具体的なチェック: どの業者の見積もりでも、建物解体工事本体、産業廃棄物の処分、仮設費用については、単価(坪単価など)と数量が明確に記載されているかを比較しましょう。

追加費用の可能性がある項目について説明があるかを確認する

解体工事では、予期せぬ事態(地中埋設物の発見、想定外のアスベスト含有など)により、どうしても追加費用が発生する可能性があります。信頼できる業者は、見積もりの段階でそのリスクについて明確に説明し、あらかじめその調査費用を計上するか、発生時の対応方針を提示してくれます。

  • 確認する理由: 事前の説明がない業者は、トラブル発生時に不誠実な対応をする可能性があります。
  • 具体的なチェック: 地中埋設物や残置物、アスベスト、また、敷地が狭い、道路が狭いといった立地条件による追加費用の可能性について、書面または口頭で具体的な説明があったかを比較しましょう。

産業廃棄物の処分費用の処理方法を確認する

解体工事費用の中で、産業廃棄物の運搬・処分費用は大きな割合を占めます。この費用の内訳と処理方法を確認することは、適正価格であるかの判断と、不法投棄などのトラブル回避のために重要です。

  • 確認する理由: 処分費が極端に安い業者は、不適切な処理を行っているリスクがあります。解体業者には、産業廃棄物処理の適切な許可が必要です。
  • 具体的なチェック: 見積もりに、産業廃棄物の種類(木くず、コンクリートガラ、鉄骨くずなど)ごとの単価(円/㎥や円/t)と、その最終処分場を明記しているかを比較しましょう。また、業者が「建設業許可」や「産業廃棄物収集運搬業許可」を持っているかを確認することも大切です。

建物解体工事の見積もりを安く抑えるための準備とコツ

建物解体工事の見積もり比較は大切ですが、依頼者自身が工夫をすることで、費用を安く抑えることも可能です。少しでも費用を抑えるための具体的な準備とコツをご紹介します。

残置物は可能な限り自分で処分しておく

建物解体工事の見積もりの中で、残置物(家具、家電、衣類、日用品などの家財)の撤去・処分費用は、費用を押し上げる大きな要因の一つです。

  • 具体的な方法: 家屋内に残っている残置物は、可能な限り事前にご自身で分別し、自治体のゴミ回収に出したり、リサイクル業者に売却したりして処分しておきましょう。
  • メリット: 解体業者が処分するよりも、ご自身で処分する方がトータルの費用を抑えることができます。業者に依頼すると、残置物の量に応じて追加料金が発生する可能性が高いため、事前の処分が費用削減に直結します。

ライターである私の実体験ですが、実家の建物解体工事の際、大量の古い雑誌や家具を処分する必要がありました。業者の見積もりでは残置物処分費用だけで 30 万円の見積もりでしたが、家族で協力して 1 ヶ月かけて大部分を処分した結果、業者への残置物処分依頼は 5 万円程度に抑えられました。手間はかかりますが、費用削減効果は非常に大きいです。

相見積もりを取る際の業者への情報提供の仕方

相見積もりの精度を高め、適切な建物解体工事の見積もり比較を可能にするためには、依頼者側から業者へ正確かつ十分な情報を提供することが重要です。

  • 提供すべき情報:
    • 建物の図面や築年数、リフォーム履歴
    • 残置物の有無や大まかな量
    • 地中埋設物の心当たり(浄化槽、井戸など)
    • アスベスト調査の結果(もしあれば)
    • 隣地との境界、前面道路幅、接道状況などの立地条件
  • メリット: 情報が不足していると、業者はリスクを考慮して高めの見積もりを出すか、後から追加料金が発生する原因となります。正確な情報を提供することで、各業者が同条件で見積もりを作成でき、公平な比較が可能になります。

解体工事で利用できる補助金制度を調査・活用する

建物解体工事には、自治体や国が提供する様々な補助金制度を利用できる場合があります。

  • 具体的な制度:
    • 老朽危険家屋の解体工事に対する補助金
    • アスベスト調査・除去に対する補助金
    • 耐震診断の結果、倒壊の危険性があるとされた建物の解体工事に対する補助金
  • メリット: これらの補助金は、費用の一部を抑えることができるため、最終的な負担額を大幅に軽減できます。補助金の利用可否は、業者選びにも影響を与えるため、見積もり比較と並行して確認しましょう。
  • 注意点: 補助金制度は自治体によって内容や申請期間が異なるため、お住まいの地域の役場に事前に問い合わせるか、解体業者に相談することをおすすめします。

建物解体工事の見積もりを比較する上での注意点

建物解体工事の見積もり比較の過程で、特に警戒すべき点や、トラブルを避けるために意識すべき注意点があります。

安すぎる見積もりの建物解体工事に潜むリスク

複数の見積もりを比較した際、他社と比べて極端に安い見積もりを提示する業者には細心の注意が必要です。

  • 潜むリスク:
    • 内訳が曖昧で、後から高額な追加料金を請求される。
    • 産業廃棄物を適切に処理せず、不法投棄など環境トラブルを引き起こす(依頼者も責任を問われる可能性があります)。
    • 手抜き工事により、工期が遅延したり、近隣トラブルの原因になったりする。
  • 対策: 安すぎる見積もりを提示された場合は、その内訳を徹底的に確認し、特に産業廃棄物の処分費用や仮設費用について、なぜ他社より安いのかを具体的に質問しましょう。根拠が明確に説明できない業者との契約は避けるべきです。

追加料金が発生しやすいケースと事前の対策

建物解体工事で追加料金が発生する主な原因は、「地中埋設物の発見」と「残置物の量の増加」です。これらは、見積もり作成時の現地調査では完全に把握できないことが多いためです。

  • 追加料金が発生しやすいケース:
    • 解体中に古い基礎や浄化槽、井戸などの地中埋設物が発見された場合。
    • 見積もり作成時の申告よりも、撤去すべき残置物の量が大幅に多かった場合。
    • 予期せぬアスベスト含有建材が発見された場合。
  • 事前の対策:
    • 地中埋設物については、過去の建物の情報を業者に伝え、万が一発見された場合の追加費用の目安を事前に確認しておきましょう。
    • 残置物はできる限り自分で処分し、業者への依頼分は見積もりに明記してもらいましょう。また、残置物の撤去費用を坪あたりや立米あたりの単価で示してもらうと、追加料金の根拠が明確になります。

近隣トラブルを防ぐための建物解体工事の業者の対応確認

建物解体工事は、騒音、振動、粉塵の発生により、近隣トラブルに発展しやすい工事です。優良な解体業者は、近隣への配慮を怠りません。

  • 確認すべき対応:
    • 工事前の近隣住民への挨拶回りや工事概要の説明を、誰が、いつ行うのか。
    • 騒音や粉塵対策として、どのような仮設費用(防音シート、散水など)を見積もりに含んでいるか。
    • トラブル発生時の連絡体制や責任の所在が明確か。
  • メリット: 近隣への配慮が十分な業者を選ぶことで、建物解体工事後の人間関係の悪化という最悪のトラブルを避けることができます。

優良な建物解体工事の業者の選び方と相見積もりの取り方

建物解体工事の見積もり比較の最終的な目的は、信頼できる優良な業者を選ぶことです。適切な相見積もりの取り方と、業者選びのポイントを押さえましょう。

建物解体工事の実績と許可証を確認する

優良な解体業者は、豊富な実績と必要な許可証を必ず保有しています。これらは、業者の信頼性を裏付ける客観的な証拠です。

  • 確認すべき許可証:
    • 建設業許可(解体工事業): 建設工事の専門的な能力を持つことの証明です。
    • 産業廃棄物収集運搬業許可: 解体で発生する産業廃棄物を適切に運搬・処分できる業者の証明です。
  • 確認すべき実績: ご自身の建物と似た構造(木造、鉄骨造、RC造)や規模の解体工事の実績が豊富かを確認しましょう。実績が多い業者は、その構造特有のトラブル対応のノウハウも持っています。

担当者の対応やコミュニケーション能力を見極める

建物解体工事は、業者との密なコミュニケーションが必要不可欠です。見積もりの相談から現地調査、見積もり比較の過程での担当者の対応をしっかりと見極めましょう。

  • チェックポイント:
    • 質問に対する回答が専門的かつ具体的であるか(曖昧な返答や「一式」の説明でごまかさないか)。
    • 現場調査の際に、近隣状況や地中埋設物の可能性など、リスクについても言及し、誠実な提案をしてくれるか。
    • 見積もりの内容(坪単価、内訳など)を分かりやすく説明してくれるか。
  • 重要性: 担当者の対応は、その業者の企業姿勢を映す鏡です。信頼できる担当者であれば、工事中に何かあった際も迅速かつ誠実に対応してくれることが期待できます。

適切な建物解体工事の相見積もり件数と依頼方法

建物解体工事の見積もり比較を効果的に行うための相見積もりは、一般的に 3社程度に依頼するのが適切とされています。

  • 3社が適切な理由: 1〜2社では費用相場や業者の質を十分に比較できず、4社以上になると見積もり比較にかかる時間や、業者とのやり取りの手間が過剰になります。3社であれば、適度な相場感とサービスの質の比較が可能です。
  • 依頼方法: 3社の業者全てに、建物解体工事の対象となる建物の情報(図面、写真、残置物の有無、地中埋設物の心当たりなど)を同一の条件で提供することが非常に重要です。条件が異なると、公平な見積もり比較ができなくなってしまいます。

建物解体工事の見積もり比較から契約までの具体的な流れ

建物解体工事の見積もり比較は、以下の具体的な流れで進めることで、スムーズかつ安全に契約までたどり着くことができます。

現地調査の重要性と準備

建物解体工事の正確な見積もりを得るには、業者による現地調査が必須です。

  • 調査の重要性: 業者は、建物の規模、構造(木造、RC造、鉄骨造)、残置物の有無、前面道路の幅、隣家との距離、作業スペースの有無など、見積もりに影響を与えるすべての要素を現地で確認します。
  • 依頼者の準備: 現地調査の前に、建物の図面やアスベスト調査報告書があれば用意しておきましょう。また、地中埋設物の心当たりや、残置物のうち業者に処分を依頼したいものなどを明確にしておくと、より正確な見積もりにつながります。

建物解体工事の複数の見積もりを比較検討する

相見積もりの業者から見積もりが揃ったら、前述のチェックポイントに基づき、内訳を詳細に比較検討します。

  • 比較の着眼点:
    • 合計費用が相場の範囲内か。
    • 坪単価や産業廃棄物処分単価が適正か。
    • 仮設費用、残置物処分費用、地中埋設物のリスクなど、付帯工事や諸経費が明確に記載されているか。
    • 業者の対応や提案内容は信頼できるか。
  • 価格交渉: 最も信頼できると感じた業者の見積もりが高かった場合、他社の見積もりを参考に、価格交渉を試みるのも一つの方法です。ただし、費用を削りすぎると手抜き工事につながりかねないため、適正価格での交渉を心がけましょう。

建物解体工事の契約前の最終確認事項

最終的に契約する業者を決めたら、契約書にサインする前に以下の事項を必ず確認しましょう。

  • 確認事項:
    • 見積もり金額が最終的な総費用であり、追加料金が発生する可能性のある項目とその上限が明記されているか。
    • 工事期間、作業時間、休日の作業に関する規定。
    • 万が一のトラブル(近隣クレーム、事故など)に対する業者の責任範囲と保険の加入状況。
    • 産業廃棄物の処理方法と、マニフェスト(最終処分証明書)の発行について。

建物解体工事の費用に関する実体験風エピソード

私自身、解体工事を検討しているお客様の声を多く聞いてきました。ここでは、建物解体工事の見積もり比較に関する、お客様から聞いた実体験風のエピソードをいくつかご紹介します。

筆者が実際に建物解体工事の見積もりで驚いたこと

私が担当したお客様の中には、建物解体工事の相見積もりで、最も高い業者と最も安い業者の費用差が 100 万円近くあったケースがありました。建物の構造は木造 40 坪と比較的一般的なものでした。

最も高い見積もりを出した業者は、仮設費用や近隣対策費にかなり細かく費用を計上しており、内訳の説明も非常に丁寧で、「工事期間中は毎日担当者が現場に立ち会い、近隣に迷惑をかけないよう徹底管理する」という内容でした。一方、最も安い業者は、「一式」表記が多く、地中埋設物に関する言及もありませんでした。

お客様は最終的に、中間の費用を提示した、内訳が明確で実績豊富な業者を選ばれました。この経験から、建物解体工事の見積もり比較において、費用の安さだけでなく、業者の姿勢や内訳の透明性が、お客様の安心感に直結することを再認識しました。

残置物処分を怠ったために追加費用が発生した失敗談

別のお客様の事例ですが、「残置物はほとんどない」と業者に伝えて見積もりを取ったところ、建物解体工事が始まってから、床下や屋根裏から大量の残置物(古い電化製品や建設廃材)が発見されました。

当初の見積もりには残置物処分費用が minimal にしか含まれていなかったため、業者から追加料金が発生しました。その追加料金の額は、もし事前に残置物処分費用を正しく見積もりに入れていれば、他の優良業者を選べていたかもしれないと思わせるほどの金額でした。

この事例から、建物解体工事の見積もり比較の際には、残置物の有無を正直に伝え、可能な限りご自身で処分しておくことの重要性を痛感しました。残置物の処理は、追加料金のリスクを減らすための最重要準備事項です。

建物解体工事で優良業者と出会えた成功談

あるお客様は、建物解体工事の相見積もりを取った際、一社だけアスベスト調査の必要性について詳しく説明してくれた業者に感銘を受けました。建物は築 40 年以上の木造で、他の業者は「アスベストの可能性は低い」と簡単に済ませていたそうです。

その業者は、古い建物のため念のための調査を勧め、見積もりに調査費用を計上しました。結果、外壁の一部にアスベスト含有建材が発見されました。これにより、法律に基づいた適切な処理を行うことができ、近隣への健康被害リスクを回避できました。

このお客様は、「費用は他社より少し高くなったが、安心を買えた」と満足されていました。建物解体工事の見積もり比較において、費用だけでなく、法的なリスク(アスベストなど)に対する意識の高さや、誠実な提案をしてくれる業者を選ぶことが、長期的な安心につながる成功例です。

まとめ

この記事では、建物解体工事の見積もり比較を成功させるための具体的な知識と手順を徹底的に解説しました。建物解体工事の費用は、坪単価や相場を把握すること、そして複数の業者から取得した見積もりの内訳を詳細に比較することが非常に重要です。

構造別相場: 木造(2.7万〜4.0万円/坪)、鉄骨造(3.5万〜5.5万円/坪)、RC造(4.5万〜7.0万円/坪)を目安に、ご自身の建物の費用相場を把握しましょう。

見積もり比較の着眼点: 「一式」表記を避け、産業廃棄物の処分費用、残置物、地中埋設物などの付帯工事費用が明確かを確認し、追加料金のリスクを最小限に抑えましょう。

費用削減のコツ: 残置物は可能な限りご自身で処分し、補助金の活用も検討することで、費用を抑えることができます。

業者選びのポイント: 3社程度の相見積もりを取り、費用だけでなく、業者の許可証、実績、担当者の誠実な対応を比較して、信頼できるパートナーを選びましょう。

岡山・倉敷・福山・鳥取・広島で解体工事・建替・相続を検討している方は、是非この記事を参考にしてくださいね!

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Writer この記事を書いた人

菊池 哲也 株式会社ACTIVEの代表取締役

岡山県生まれ、岡山在住。解体工事は年間300件以上、アスベスト調査除去も行う解体工事のプロフェッショナルです。創業から30年以上培ってきた豊富な知識と経験で、迅速かつ安心安全でクオリティの高い施工を行っています。岡山で解体工事のことならお気軽にご相談ください。

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