皆様こんにちは！

岡山県で解体工事をさせていただいています。株式会社ACTIVEのスタッフブログ担当です！

土地を有益に活用する意味でも岡山での住宅解体にはメリットがあります。

住宅解体工事の作業においては様々なトラブルが発生するリスクがあるため、安全に配慮して進めていくことが大切です。

ここでは、岡山で住宅解体を行うにあたって必要なこと、クレーム対策の必要性、作業の難易度などについて説明していきます。

地域を元気にするためにも住宅解体を

住宅解体は地域の活性化に貢献しています

岡山での住宅解体作業は、地域を支えるという一面が実はあり土地を使用しない状態だと、負債になってしまいます。

土地活用という側面からも、岡山で住宅解体工事を行って更地にする必要があるのです。

古い建物が建っている状態のままでは、新しく建物を建てることはもちろんできない為、

岡山でも住宅解体をしなければ、建築業者から見てもデメリットになってしまいます。

岡山の地域発展のためにも、人が誰も住まれていない住宅等は解体工事をしたほうが良いでしょう！

岡山で空き家が残っている状態ではさまざまな危険が潜んでいますが、更地にすれば家屋倒壊や不審者によるトラブルなどの被害が発生する心配がないのです。

住宅解体は住宅所有者が責任を持って行いましょう

住宅の所有者は住宅を建築する時だけでなく、解体する際にも責任も有しています。

いずれ使用する予定のある住宅であれば、放置しておいたほうが固定資産税で優遇されるなどの恩恵を受けられる可能性がありますが、使用する予定がない、誰も住まわれていない住宅であれば解体をオススメします！

岡山で解体工事をせずにリノベーション物件として生まれ変わらせる方法もありますが、実際に施工を希望する方々は少数派です。

多くは住宅解体によって更地にする、建て替えをするなどの方法が選ばれています！

隣家とのトラブルを避けるために

岡山で住宅解体をされる場合、隣家とのトラブル対策を徹底しなければいけません。

例えばブロック塀を取り壊したら、実は隣家の所有物だったというケースがあったりします。

自身の所有物であるという確信がない場合は、隣家に確認を必ず取る必要があります。

解体、撤去作業時は粉じん、砂埃、土埃などが発生するため、足場を組んでからの養生が必須になり養生シートは隣家に粉じんが飛ぶのを防ぐ役割があります。

もちろん岡山での解体工事前に挨拶回りをし、工事の内容や日程、時間、工事期間などを伝えておくことも大切です。

ほとんどの岡山の解体工事業者は挨拶回りをしますが、挨拶回りをしないと近隣の皆様に迷惑をかけることになります。

住宅解体の難易度は場所によって変わります

岡山で狭小地に家を建てるのが大変なように、解体作業においても難易度が高くなるのです。

重機の搬入搬出をより慎重に行う必要があり、廃棄物の運搬の手間も大きくなってしまいます。

解体工事における産業廃棄物を運搬する大型ダンプと小型ダンプでは、積載量に大きな差があります。

大型ダンプが進入できない土地では、小型ダンプで何度も産業廃棄物の運搬を往復することになるわけです。

また、人の手による作業も増えるため、狭小住宅だから必ずしも費用が安くなるとは限りません。

岡山で解体工事業者に依頼する前に費用の概算を把握したい場合は、坪あたりの作業単価を提示している解体工事業者の利用をオススメします。

住宅解体の作業前には事前に建物建材のアスベスト調査を行います。

アスベストは人体に害を及ぼす可能性があるため、正しい方法で除去する必要があるのです。

安全にアスベスト調査・除去を行うためには、アスベスト対策の実績がある岡山の解体工事業者を選ぶのがポイントです！

・・・最後に・・・

今回は、岡山で住宅解体を行うにあたって必要なこと、クレーム対策の必要性、作業の難易度について紹介させていただきました！

岡山を元気にするためにも、解体することで土地利用の選択肢が広がる空き家は積極的に住宅解体しましょう。

住宅解体作業はトラブルが発生しやすいため、トラブル防止に慣れている岡山の解体工事業者に依頼するのが得策です。

岡山での解体工事業者選びに際しては狭小住宅の解体が得意か、アスベスト対策を実施しているかなども必ず確認しておきましょう。

岡山での解体工事やアスベストに関するお問い合わせはこちらから