皆様こんにちは！
岡山県で解体工事をさせていただいています。株式会社ACTIVEのスタッフブログ担当です！
岡山の物件で解体工事をしたいと考えられている皆様。
岡山で空き家の解体を考えていても解体費用が気になって、少しでも抑えたいと考えられている皆様もおられるのではないでしょうか？
そこで今回は、”岡山で空き家の解体費用を抑える方法とは？”について紹介させていただきます！
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岡山で空き家の解体費用を抑える方法とは？
岡山で空き家はきちんと管理していないと、老朽化が進んで倒壊などのリスクが高まるとともに、雑草や植栽によって景観が悪化したり、不要浸入や不法占拠、放火などの犯罪リスクが高くなったりする恐れがあります。
したがって、岡山で相続などの理由で空き家を所有することになったとしても放置すべきではありません。
一方で、将来的に使う予定がないものの、解体するとなると費用面が心配という方は少なくないでしょう。
岡山で空き家の解体費用は土地と建物の所有者が負担する必要がありますが、木造住宅における相場は20坪で80～100万円、30坪で120～150万円、40坪で160～200万円ほどと言われています。
土地・建物の所有者にかかる経済的な負担は決して軽いものではないため、岡山で空き家を解体する際は資金計画をきちんと立てておくことが大切ですが、ポイントを押さえておけば費用を抑えることは可能です。
例えば、家の中に家財道具などが放置された状態で工事がスタートすると、それらの処分も業者任せになるので費用は割高になる可能性があるので、可能な限り自分たちで処分しておくことをおすすめします。
まだ使えるものについては、リサイクルショップやフリマアプリなどを活用すれば、資金の足しになることもあるでしょう。
雑草や植栽についても同様で、自分たちで処理しておくことで無駄な費用の発生を抑えることが可能です。
依頼時期を見定めることも費用を抑えるポイントです。
一般的な岡山の解体業者は公共工事や企業からの依頼が増える12～3月頃が繁忙期となります。
繁忙期に岡山で解体工事をしようとすると、作業者の休日出勤によって人件費が増加する可能性があるとともに、スムーズに解体工事が進まない恐れがあるので注意しましょう。
また、9月も個人からの依頼が集中すると言われているため、時期にこだわりがないのであればこれらの時期を避けて依頼するのがおすすめです。
さらに、同じ住宅で岡山の解体工事業者によって費用に差があるので、複数業者への見積もりも欠かせません。
単純に費用が安ければ良いわけではありませんが、信頼できる岡山の解体工事業者を見つけるためにも相見積もりを行って工期などについても比較しておきましょう。
また、自治体によっては深刻化する空き家問題への対策として助成金や補助金を設けているケースもあります。
全ての自治体で実施しているわけではなく、適用条件や金額についても各自治体によって違いがあるので、あらかじめ自治体のホームページなどで詳細を確認しておくと良いでしょう。
・・・最後に・・・
今回は、”岡山で空き家の解体費用を抑える方法とは？”について紹介させていただきました！
岡山で空き家の解体工事をお考えの皆様は今回紹介させていただいたブログ記事を参考に岡山での空き家の解体工事を是非参考にしてみるようにしましょう！
岡山での空き家に関することや、空き家の解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたしますので、弊社または岡山の解体工事業者へお気軽にご相談ください！
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Writer この記事を書いた人
菊池 哲也 株式会社ACTIVEの代表取締役
岡山県生まれ、岡山在住。解体工事は年間300件以上、アスベスト調査除去も行う解体工事のプロフェッショナルです。創業から30年以上培ってきた豊富な知識と経験で、迅速かつ安心安全でクオリティの高い施工を行っています。岡山で解体工事のことならお気軽にご相談ください。
