皆様こんにちは！
岡山県で解体工事をさせていただいています。株式会社ACTIVEのスタッフブログ担当です！
岡山の物件で解体工事をしたいと考えられている皆様。
そこで今回は、”岡山やその周辺で解体をするときの基本を抑える”について紹介させていただきます！
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岡山やその周辺で解体をするときの基本を抑える
おそらく多くの人は、解体工事をするにしても生きているうちに何度も解体工事をする事はないですよね。
家族が解体工事業者のスタッフであれば別ですが、通常はは生きているうちに解体工事をすることは一度あるかないかです。
中には3回から4回位行うケースもありますが、かなり例外的かと思います。
一体どのような場合、岡山で解体工事をする必要があるのでしょうか？
例えば岡山県内に住んでいる皆様の中で、解体工事をするとすれば相続の場面が考えられます。
両親が住んでいる家は、もともとその子供の家ではあったわけですが、子供が大きくなり例えば大阪に出たとします。
ところが、子供が家庭を作る一方で親はどんどん老人になっていき2人ともなくなった場合その子供あるいは子供たちがその家を相続することになります。
ところが全員岡山県から離れていた場合、そこの家に住む事はできません。
この場合、住宅を人に貸すかあるいは建物を解体する必要があるのです。
そして売却してしまうといった方法も考えられます。
どのような方法でも良いですが、1番問題になるのはそのまま誰も住むことなく建物を放置しておくことです。
空き家の状態になるわけですが、岡山で空き家の状態で人がいなかったとしてもそこに固定資産税がかかります。
誰が支払うかと言えば、その建物を相続している人が分割して支払うことになります。
どれぐらいの金額かは土地の値段や建物の古さによって変わりますが、ある程度古い住宅であっても70,000円から80,000円位かかる可能性があります。
それらを誰のためと言うわけでもないのに毎年払わなければいけないのは苦痛に違いありません。
しかも法律で古くなった場合、固定資産税を数倍支払わなければいけないと言う決まりがあり、これこそ大きな負担になるわけで、この場合は岡山で解体工事をして土地を誰かに売るか、あるいはそのまま人に建物ごと売却した方が良いケースもあります。
実際に建物を売却できるケースはあまりなく、建物に関してはほぼ資産価値0になりますのでそこに住み続けようとする人は少なく土地だけの方が売りやすいです。
この時、岡山の解体業者に依頼することになりますが、契約を済ませた後実際に工事をし始めてからどれぐらいで終わるかと言えば、建物の大きさによって異なるものの平均的には2～3週間程度で終わることがほとんどになります。
岡山で誰も住まなくなった空き家は老朽化や、危険な災害が起こってしまう可能性もあるため解体工事を検討してみることもいいかもしれません！
・・・最後に・・・
今回は”岡山やその周辺で解体をするときの基本を抑える”について紹介させていただきました！
岡山で空き家の解体工事をする際には今回紹介させていただいた記事を参考に岡山での解体工事を考えてみたください！
岡山での解体工事に関すること、空き家の解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたしますので、弊社または岡山の解体工事業者へお気軽にご相談ください！
