皆様こんにちは！
岡山県で解体工事をさせていただいています。株式会社ACTIVEのスタッフブログ担当です！
岡山の物件で解体工事をしたいと考えられている皆様。
これまで紹介させていただいた中で出てきた中間マージンとはそもそもなにか、どういった場合に発生するのか今回は、解体工事業者として【解体工事で発生する中間マージン】について少し紹介していこうと思います！
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中間マージンとは
岡山で解体工事の際に発生する中間マージンとはハウスメーカー、工務店、不動産屋といった自社で解体工事を行っていない業者に解体工事を発注した際に下請業者や協力会社に手数料・紹介料が発生してしまうことを中間マージンと言います。
中間マージンは解体工事を考えられている皆様（注文者・施主様）が負担しなければいけません。
岡山でハウスメーカーや工務店、不動産屋に併せて解体工事を依頼すると中間マージンが発生してしまいますがもちろんメリットもあるのです。
注文者の皆様が依頼する連絡を取り合う窓口が一つで完結してしまうのです！
前回紹介したように岡山での建物の建て替えや、土地の売買に伴う解体工事をする場合にはハウスメーカーや工務店、不動産屋に依頼をしてしまえば解体工事業者を探す手間、見積りや解体工事の事まで全て取りまとめてくれる為皆様の手間が最小限になるといったメリットがあるのです。
・・・注目ポイント・・・
岡山の解体工事で発生する中間マージンは業者によって全く異なるのが現状です。。
これまでハウスメーカーや工務店、不動産屋に依頼すると中間マージンが発生すると紹介しましたが
最近では解体工事業者を紹介してくれるサイトや解体工事の相見積もりを取ってくれる一括見積サイトなどが多く存在します。
解体工事の詳細等をフォームに入力しそちらのサイトに送信するだけで優良な解体工事業者を紹介してくれ、複数の解体工事業者へと解体工事の見積りを取ってくれるというサービスがあります。
解体工事に関するスペシャリストが揃っており解体工事に関する様々なサービスが無料で受けることができます。
中間マージンが発生してしまわない一括見積りサイトも存在しますが、中間マージンが発生してしまうサイトもあり、実際の解体工事費用が何割か高くなってしまうので注意しなければいけないポイントになります。
中間マージの有無は解体工事の費用の総額にとても大きな影響がありますよね。
・・・最後に・・・
今回は、岡山で解体工事で発生する中間マージンについて紹介しました！
岡山で解体工事をお考えの皆様は今回紹介した中間マージンが発生しても建て替えい伴う解体工事を一括でまとめてハウスメーカーや工務店、不動産、解体工事の見積りサイトに依頼したいと思われている皆様もおられるのではないでしょうか？
一方で建て替えや、建物の解体工事後に土地の売買をしたいが分離発注をし、少しでも解体工事の費用を抑えたいと思われている方もおられるかと思います！
岡山で解体工事をお考えの皆様は岡山の解体工事業者、ハウスメーカーや工務店、不動産屋の業者、解体工事の見積サイトに相見積もりを取ってみたりするとメリットやデメリットがはっきりと分りそこでご検討してみるのも良いかと思います。
今回紹介した事を是非参考に岡山での解体工事を考えてみてください！！
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Writer この記事を書いた人
菊池 哲也 株式会社ACTIVEの代表取締役
岡山県生まれ、岡山在住。解体工事は年間300件以上、アスベスト調査除去も行う解体工事のプロフェッショナルです。創業から30年以上培ってきた豊富な知識と経験で、迅速かつ安心安全でクオリティの高い施工を行っています。岡山で解体工事のことならお気軽にご相談ください。
