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プレハブ解体撤去の全手順|費用・業者選び・注意点について岡山の解体工事業者ACTIVE(アクティブ)が解説 

  • 2025.01.31

こんにちは!岡山・倉敷・福山・鳥取・広島の解体工事業者ACTIVE(アクティブ)のブログ担当です。

プレハブの解体撤去についてお調べ中ではありませんか?

この記事では、プレハブ解体撤去の基本情報から費用、流れ、さらには撤去後の土地活用方法まで詳しくご紹介します。

プレハブ解体に関する疑問や不安を解決できる内容となっていますので、ぜひ最後までご覧ください!

この記事を読むことで、以下のことが分かります:

プレハブ解体撤去の具体的な流れ
費用の相場と節約するポイント
解体撤去後の土地活用方法

プレハブ解体を考えている方や、費用や手続きについて知りたい方は、ぜひ参考にしてください!

解体のことなら、どんな些細なことでもご相談ください

アクティブは岡山で 圧倒的な実績と経験を誇る地域No.1の解体業者です。
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プレハブ解体撤去とは?

プレハブ解体撤去とは、プレハブ建築物を安全かつ適切に取り壊し、不要になった構造物や廃材を処分することを指します。

プレハブ建築は軽量な構造が特徴で、短期間で建設できるため、仮設住宅や倉庫など幅広く利用されています。

しかし、老朽化や用途変更によって解体が必要になる場合もあります。

プレハブ解体が必要な主な理由

老朽化による安全性の問題年数が経つと素材が劣化し、地震や台風などの災害で倒壊するリスクがあります。
土地の有効活用プレハブを撤去することで、新たな建物を建てたり、駐車場として利用したりすることが可能です。
法規制への対応古い建築物は現行の建築基準法に適合しない場合があり、撤去を求められることがあります。

プレハブ解体の流れ

プレハブ解体には、いくつかのステップがあります。以下に具体的な手順をご紹介します。

解体前の準備

必要な許可の取得建築物を解体する際には、建築リサイクル法に基づいて自治体に「解体工事届」を提出する必要があります。
近隣住民への配慮解体工事中は騒音や振動が発生するため、事前に挨拶や説明を行うことでトラブルを防ぎます。

解体作業の手順

プレハブ内の片付け家具や電気製品などを事前に撤去します。
解体作業開始プレハブの構造によっては、手作業や重機を使い分けます。
廃材の分別と処理金属、コンクリート、木材などを分別し、リサイクル可能な素材を再利用します。

プレハブ解体撤去にかかる費用の相場

プレハブ解体撤去にかかる費用は、以下の要因によって異なります。

費用の内訳

解体工事費坪単価は1~2万円程度が一般的です。
廃材処理費廃材の量や種類によって処分費が異なります。
運搬費廃材を処分場へ運ぶための費用です。

費用に影響する要因

プレハブの規模と構造木造より鉄骨造のほうが解体費が高くなります。
立地条件道幅が狭い場所では重機の搬入が難しく、追加費用が発生する場合があります。

プレハブ解体撤去後の土地活用アイデア

プレハブを撤去した後、土地を有効活用する方法をご紹介します。

駐車場として活用

小規模な土地でも、コインパーキングとして利用することで安定した収益を得られます。

新たな建築物を建設

住宅や店舗を建てることで、土地の価値を最大限に活用できます。

売却する

整地した土地は売却しやすくなり、資金を得る手段としても有効です。

まとめ

この記事では、プレハブ解体撤去について基本情報から流れ、費用、撤去後の活用方法まで詳しく解説しました。

プレハブ解体をスムーズに進めるには、信頼できる業者選びや事前準備が重要です。

岡山・倉敷・福山・鳥取・広島で解体工事・建替・相続を検討している方は、是非この記事を参考にしてくださいね!

ACTIVE(アクティブ)では、岡山・倉敷・福山・鳥取・広島でお客様にピッタリの解体工事を提案しています。

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Writer この記事を書いた人

菊池 哲也 株式会社ACTIVEの代表取締役

岡山県生まれ、岡山在住。解体工事は年間300件以上、アスベスト調査除去も行う解体工事のプロフェッショナルです。創業から30年以上培ってきた豊富な知識と経験で、迅速かつ安心安全でクオリティの高い施工を行っています。岡山で解体工事のことならお気軽にご相談ください。

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