皆様こんにちは！
岡山県で解体工事をさせていただいています。株式会社ACTIVEのスタッフブログ担当です！
岡山の物件で解体工事をしたいと考えられている皆様。
岡山の皆様の中には岡山で空き家を解体するのにメリットやデメリットを知ってから検討したい！と考えられている皆様もおられるのではないでしょうか？
そこで、今回は”岡山で空き家を解体するメリットとデメリット”について紹介させていただきます！
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岡山で空き家を解体するメリットとデメリット
岡山で不要になって全く利用することが無くなった空き家を所有している場合、そのまま所有していると固定資産税など税金を支払うのみでこちら側には全く利益が生まれないため、思い切って解体して土地を明け渡すか新しい家を建ててしまった方がいい場合もあるのです。
岡山で空き家の解体工事をすることで得られる主なメリットとしては、第一に特定空家として認定されるリスクを抑えることができる点です。
1年以上人の出入りが全く見られない岡山の住宅に関しては空き家対策特別措置法が実施されて強制退去を命じられてしまうことがあるため、直ぐに対処しないと後々面倒なことが多く出てきてしまいます。
それを未然に防ぐ意味でも解体工事をし家を取り壊しておけば退去を命じられることもなくなるので、できるだけ早めに解体作業を進めて放置しない意思を明確に伝えることが必要と言えます。
また、岡山で空き家を解体することで土地を売却しやすくなると言ったメリットもあります。
どうしても岡山で古びた家をそのまま残しておくとなかなか買い手がつかないなど、更地にして何もない状態にしておいた方が興味を持ってもらえる機会が増えること、実際に見学して買う意志を固めてくれる方が圧倒的に生まれやすいなどの効果が得られます。
それと、岡山で空き家をそのままにしておくと不法侵入される恐れも出てくるので、中を荒らされたり傷つけられたりするリスクも避けることができます。
逆に岡山で空き家を解体すると考えられるデメリットに関しては、どうしても岡山で解体する為に必要な高い費用が掛かってしまうことです。
家がある状態でも買い手が見つかれば一番良いのですが、そう上手くはいかないことの方が多いので取り壊すために岡山の解体工事業者に依頼する必要がでてきます。
すると、思っていた以上に料金が高くなってしまうこともあるかと思います。
岡山で空き家の解体工事を依頼する解体工事業者選びは慎重にして見積もりなどを駆使しながら利益が生まれる選択をする必要があるでしょう。
そして最後に、一番気を付けて欲しいデメリットが固定資産税などの軽減措置がなくなってしまうことです。
岡山で土地や家屋に関しては必ず都市計画税と固定資産税が掛かるのですが、たとえ全く使用していない岡山の住宅であったとしても取り壊さない限りは税金が発生するので損をしてしまう確率が高まります。
その為、できれば早めに岡山で住宅を解体して税金が発生しないように対処していくこともメリットになるかと思います。
・・・最後に・・・
今回は、”岡山で空き家を解体するメリットとデメリット”について紹介させていただきました！
今回紹介した岡山で空き家を解体するメリットやデメリットを是非参考に岡山で空き家の解体工事を検討してみるようにしましょう！
岡山での空き家の解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたしますので、弊社または岡山の解体工事業者へお気軽にご相談ください！！
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Writer この記事を書いた人
菊池 哲也 株式会社ACTIVEの代表取締役
岡山県生まれ、岡山在住。解体工事は年間300件以上、アスベスト調査除去も行う解体工事のプロフェッショナルです。創業から30年以上培ってきた豊富な知識と経験で、迅速かつ安心安全でクオリティの高い施工を行っています。岡山で解体工事のことならお気軽にご相談ください。
