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こんにちは！岡山・倉敷・福山・鳥取・広島の解体工事業者ACTIVE（アクティブ）のブログ担当です。

住宅をリフォームする際に避けて通れないのが「リフォーム解体」です。

リフォーム解体には、工事費用の目安や工期、解体範囲など、気になるポイントがたくさんありますよね。

「何から始めればいいのか分からない」「費用を抑えるにはどうしたらいいの？」とお悩みの方も多いのではないでしょうか。

この記事では、リフォーム解体の基本から、工法や注意点、さらには費用削減のコツまで、徹底的に解説します。

この記事を読むことで、住宅リフォーム解体の全体像がつかめ、失敗しないためのポイントが分かります。

これからリフォームを検討している方や、解体業者選びに迷っている方は、ぜひ最後まで読んでみてください！

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住宅リフォーム解体とは？

住宅リフォーム解体とは、建物の一部または全部を解体し、リフォームや改修工事を進めるための準備段階を指します。リフォーム解体は以下のケースで必要とされます。

部分解体やスケルトン解体など、住宅の構造や目的に応じて解体方法を選択することが重要です。

住宅リフォーム解体の流れ

リフォーム解体の流れは以下の通りです。

1. 現地調査と見積もり

解体業者が現地を調査し、建物の構造や解体範囲を確認します。この際に、費用や工期の見積もりが提示されます。

2. 近隣への挨拶と通知

解体工事では騒音や振動が発生するため、近隣住民への配慮が欠かせません。工事開始前に挨拶と工事概要を伝えることでトラブルを防げます。

3. 解体工事の実施

養生シートを設置して周辺を保護した後、解体作業が始まります。作業は以下の順序で進められます。

4. 廃棄物の処理

解体で発生した廃棄物は適切に分別し、法令に基づいて処分します。木材や金属はリサイクルされる場合もあります。

住宅リフォーム解体にかかる費用の目安と削減ポイント

費用の目安

リフォーム解体の費用は、以下の要素で決まります。

一般的な坪単価は、木造で1万～2万円、鉄骨やRC構造では3万円以上が目安です。

費用を抑えるポイント

住宅リフォーム解体の工法と特徴

部分解体とスケルトン解体

住宅リフォーム解体で気をつけるべきポイントと注意点

住宅リフォーム解体後の対応

リフォーム解体後は、次の工程に進む準備が必要です。

まとめ

住宅リフォーム解体について、その流れや費用、注意点を解説しました。

リフォーム解体は、計画的な準備と信頼できる業者選びが成功のカギです。

岡山・倉敷・福山・鳥取・広島で解体工事・建替・相続を検討している方は、是非この記事を参考にしてくださいね！

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