こんにちは！岡山・倉敷・福山・鳥取・広島の解体工事業者ACTIVE（アクティブ）のブログ担当です。

住宅の解体やリフォームを考えている際に、「外壁にアスベスト（石綿）が含まれているかもしれない」と不安になることはありませんか？

アスベストは健康被害を引き起こすリスクがあるため、適切に対処する必要があります。

しかし、「外壁にアスベストが含まれているかどうか分からない」「撤去にはどれくらい費用がかかるのか」など、疑問や不安を抱えている方も多いはずです。

この記事では、外壁にアスベスト（石綿）が使用されている背景や現状、アスベストの確認方法、リスク、撤去方法や費用について詳しく解説します。

この記事を読むと、以下のことが分かります。

外壁にアスベストが含まれているかどうかを確認する方法

外壁アスベストの健康リスクと被害の可能性

外壁アスベストの安全な撤去手順と費用

「住宅の解体を検討している」「外壁にアスベストがあるか心配」という方は、ぜひ最後まで読んでみてください！

外壁にアスベスト（石綿）が使用されている背景と現状

アスベスト（石綿）は、耐熱性や耐久性に優れていることから、かつては建築材料として広く使用されていました。特に外壁や屋根材、内装材などに多く使用されていたため、現在でも築年数の古い建物ではアスベストが含まれている可能性があります。

アスベストが使用されていた時期

日本では1970年代から1990年代にかけて、アスベストを含む建材が広く普及していました。

建材に使用されていたアスベストが健康被害を引き起こすことが判明し、2006年には製造・使用が禁止されました。

アスベストが含まれている外壁材の種類

スレート板（波型スレート）

サイディング材

吹付け材（吹付けアスベスト）

けい酸カルシウム板

外壁にアスベスト（石綿）が含まれている可能性がある建物の特徴

築年数による判断基準 – 1990年以前に建てられた建物 → アスベストが使用されている可能性が高い – 1990年以降〜2006年→ 一部の建材に含まれている可能性あり – 2006年以降 → 法規制により使用禁止

アスベスト含有の可能性がある外壁材

波型スレート

石綿セメント板

吹付け材

劣化状態によるリスク

外壁にひび割れや剥がれがある

外壁が粉状になっている

表面がボロボロになっている

外壁にアスベスト（石綿）が含まれているか確認する方法

セルフチェックで確認する方法

1. 建築年を確認する

2.建築時に使用された外壁材を確認

3. 劣化やひび割れの有無をチェック

専門業者に依頼して確認する方法

建材サンプルを採取して検査

専門業者による現地調査

アスベスト含有の有無を報告書で確認

検査費用の相場

約5,000円〜30,000円（1箇所あたり）

外壁アスベスト（石綿）のリスクと健康被害

アスベストが人体に与える影響

石綿肺 – 中皮腫 – 肺がん

アスベスト飛散のリスク

外壁の劣化

解体工事中の飛散

外壁アスベスト（石綿）の撤去方法と流れ

専門業者による撤去手順

1. 事前調査

2. 養生

3. アスベスト除去

4. 廃棄処理

DIY撤去のリスク

法律違反になる可能性

アスベストの飛散による健康被害

外壁アスベスト（石綿）の撤去費用と相場

撤去費用の目安

部分撤去 → 約20万円〜50万円

全面撤去 → 約100万円〜300万円

追加費用がかかるケース

養生費用

処分費用

まとめ

外壁にアスベストが含まれている場合、健康被害を防ぐために適切な確認と撤去が重要です。

築年数や外壁の状態を確認し、不安な場合は専門業者に相談しましょう。

撤去には費用がかかりますが、補助金や助成金を活用することで負担を軽減できます。

岡山・倉敷・福山・鳥取・広島で解体工事・建替・相続を検討している方は、是非この記事を参考にしてくださいね！

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