皆様こんにちは！
岡山県で解体工事をさせていただいています。株式会社ACTIVEのスタッフブログ担当です！
岡山の物件で解体工事をしたいと考えられている皆様。
岡山で解体工事をしようか迷っているがメリットはあるのかどうか知りたい！と思われている皆様もおられるのではないでしょうか？
そこで、今回は”岡山の解体工事にはどのようなメリットがあるのか？”について紹介させていただきます！
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岡山の解体工事にはどのようなメリットがあるのか？
岡山で誰も住まれていない建物等を解体することには複数のメリットがあります。
岡山で不要な建物を所有している皆様は少しでも解体工事を検討してみることも考えてみましょう！
メリットの中で特に大きいのは以下の4つになります。
1つ目の岡山で解体するメリットは建物の倒壊のトラブルを回避できることです。
誰も住まれていない管理もしていないと放置された建物は次第に老朽化していき、それに伴って耐久度がダウンしていく為崩れてしまう可能性も十分にありえます。
老朽化が進んでしまう要因は沢山ありますが、代表的なのは雨漏りによる腐食です。
木材が使用されている木の部分が腐って、金属の部分がさびてしまうことでその結果、どちらも割れるなど、著しく危険な状態になりかねません。
もし建物が崩れてしまった場合、被害は自分だけには留まらず、周辺にも深刻なダメージを与えやすいです。
人命に関わる事故が起こる可能性もある為あらかじめ岡山で解体をしておけば、このような原因で倒壊することを未然に防ぐことができるのです。
2つ目の解体をするメリットは誰も住まれていない建物等の管理をしなくて良くなることです。
管理の手間や管理費用をカットできるため、その時間や資金を他のことに回せるようになります。
そのまま保持している場合、どこかの岡山の業者に建物のケアを頼むこととなったり、皆様ご自身で掃除や庭の手入れをしなければいけませんよね。
誰も住まれていない建物の場所まで遠いと頻繁に行くことはできません。
そうすると固定費が発生するようになるため、固定資産税と合わせてかなりの出費になります。
また、湿気が異様に溜まったときに、乾燥の処置を依頼するなど、臨時で発生する費用もかかってしまうことでこのような支出を抑制できることは、大抵のオーナーの皆様にとっては手間が一つ省けることになります。
もちろん岡山で解体時に費用は発生しますが、それを払い終えれば支出は止まりますので長期的な視点で見れば、早めに解体しておくことに損はないでしょう！
早期に取り掛かるほど、収支の回復は早いことが一般的です。
3つ目の解体するメリットは土地が売れやすくなることです。
いくら土地を売却したくても、不要な土地が残っていると買い手がなかなか見つからない場合が多いのです。
言い換えると、岡山で建物を解体しておくとその分だけ売りやすくなったり売却の価格が高くなることも期待できます。
解体していなければ、解体費用分の値引きを求められることが多いです。
そのような交渉の余地がないので、希望どおりの価格で取引できる可能性が高いです。
さらに、4つ目の解体するメリットとして税制上で有利になることが挙げられます。
固定資産税が不要になることは勿論ですが、適用される控除が増えることもポイントです。
もちろん条件はありますが、それらをクリアすれば節税できる見込みは十分にあるでしょう！
・・・最後に・・・
今回は、”岡山の解体工事にはどのようなメリットがあるのか？”について少し簡単に紹介しました！
岡山で解体工事をする場合に実は沢山のメリットもあるのです。
今回紹介させていただいたメリットに1つでも当てはまる場合は解体工事をすることをオススメします！
岡山での解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたしますので、弊社または岡山の解体工事業者へお気軽にご相談ください！！
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お困りのことがあればお気軽にご相談ください。
Writer この記事を書いた人
菊池 哲也 株式会社ACTIVEの代表取締役
岡山県生まれ、岡山在住。解体工事は年間300件以上、アスベスト調査除去も行う解体工事のプロフェッショナルです。創業から30年以上培ってきた豊富な知識と経験で、迅速かつ安心安全でクオリティの高い施工を行っています。岡山で解体工事のことならお気軽にご相談ください。
