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こんにちは！岡山・倉敷・福山・鳥取・広島の解体工事業者ACTIVE（アクティブ）のブログ担当です。

「実家の解体を考えているけれど、庭の残置物（ざんちぶつ）ってどう撤去・処分すればいいんだろう？」

「できるだけ処分費用を安く抑えたいけど、どんな方法があるの？」といった疑問や不安をお持ちではないでしょうか。解体工事を予定している方にとって、庭の残置物の撤去と処分は、建物解体費用とは別に発生する大きな課題です。

庭の残置物の撤去・処分に関する知識が不足していると、適正な費用相場が分からずに損をしてしまったり、不法投棄などのトラブルに巻き込まれたりする危険性があります。

この記事では、庭の残置物の撤去・処分に関する正しい知識を、プロの視点から徹底的に解説します。

庭の残置物の種類や適切な処分方法、費用相場、さらには処分費用を安く抑える方法、そして信頼できる業者の選び方まで、庭の残置物の撤去・処分を成功させるために必要な情報を全てご紹介します。

この記事を読むと、庭の残置物の撤去・処分に関する全容が分かり、適正な費用でスムーズに処分を進める方法が明確になります。

特に、解体工事を検討中で、庭の残置物の撤去と処分について具体的に計画を立てたい方や、悪徳業者による高額請求を避けたい方はぜひ最後まで読んでみてください！

庭の残置物とは？撤去・処分が必要な理由

庭の残置物の明確な定義

庭の残置物とは、解体工事を行う建物や土地の敷地内に、家財や生活用品といった建物内の残置物とは別に残されている、所有者にとって不要となったものの総称です。

具体的には、庭にある物置、カーポート、植木、庭石、ブロック塀、朽ちた木材、古いタイヤ、放置されたゴミなど、その種類は多岐にわたります。

これらの残置物は、撤去・処分せずに解体工事を始めることは原則としてできません。

解体工事の見積もりを初めて見たお客様から、「建物の解体費用の他に、こんなにも残置物の撤去・処分費用がかかるの？」と驚かれることは少なくありません。

建物本体の解体費用は建物の構造や規模で決まりますが、庭の残置物の撤去・処分費用は、その量や種類、作業の難易度によって大きく変動します。

撤去・処分が必須となる理由

庭の残置物の撤去・処分が必須となる最大の理由は、解体工事を安全かつスムーズに行うためです。庭の残置物が残っていると、解体作業に使う重機が敷地内に入れない、作業スペースが確保できないといった問題が発生します。

さらに、残置物の撤去と建物の解体を同時に行うと、産業廃棄物の分別が困難になり、処分費用が高額になるリスクもあります。

また、残置物は原則として解体業者が処分することはできません。なぜなら、解体業者が持っているのは「産業廃棄物収集運搬許可」であり、一般家庭から出る残置物（多くの場合は「一般廃棄物」扱い）の処分には「一般廃棄物収集運搬許可」が必要だからです。庭の残置物を適正に処分することは、所有者であるお客様の責任となります。

庭の残置物の撤去・処分の主な方法3つ

自治体を利用した処分方法

庭の残置物のうち、一般廃棄物に分類されるもの（家具、日用品、少量の庭木など）は、お住まいの自治体の粗大ゴミ収集サービスやゴミ処理施設への持ち込みを利用して処分できます。

メリット：処分費用を大幅に抑えられる

自治体の処分サービスは、不用品回収業者や解体業者に依頼するよりも費用が圧倒的に安いという点が最大のメリットです。例えば、大型の残置物でも数百円から数千円程度で処分できることが多く、費用を大幅に節約できます。特に、庭の残置物の量が少ない場合や、手間と時間をかけられる方にとっては最適な方法と言えます。

私の経験上、お客様がご自身で自治体に粗大ゴミを依頼し、処分費用を数十万円単位で節約できた事例を多数見てきました。

デメリット：労力と時間、そしてルールが複雑

自治体の処分方法は、申し込みの手間、指定場所までの運搬、そして厳格な分別ルールを遵守する必要があるというデメリットがあります。特に、庭の残置物の中には、自治体で処分できないもの（家電リサイクル法対象品、タイヤ、バッテリー、大量の土など）も多く、これらの処分方法を個別に調べる手間がかかります。さらに、粗大ゴミの収集は月に1回など回数が限られているため、処分を完了するまでに時間がかかる点も注意が必要です。

専門業者に依頼する処分方法

庭の残置物の量が多かったり、自分で運搬が困難な大型残置物が含まれたりする場合は、不用品回収業者や解体業者、産業廃棄物処理業者などの専門業者に撤去・処分を依頼するのが一般的です。

メリット：撤去作業の迅速化と適正処分

専門業者に依頼すれば、仕分けから運び出し、処分まで全ての作業を任せられるため、時間と労力を大幅に節約できます。特に解体工事の期日が迫っている場合や、体力的・時間的に余裕がない方には最適な方法です。さらに、産業廃棄物収集運搬許可を持つ解体業者や提携業者が処分を行うことで、法律に則った適正処分が保証されるという安心感もあります。

デメリット：処分費用の発生と業者選びの難しさ

専門業者に依頼すると、人件費や運搬費、処分代などがかかるため、自治体を利用するよりも費用が高くなります。庭の残置物の量が多いと、数十万円の費用が発生することもあります。また、中には不当に高額な請求をする悪徳業者もいるため、信頼できる業者を慎重に選ぶ必要があります。複数の業者から見積もりを取り、内容を比較することが非常に重要です。

リサイクル・売却を利用した処分方法

まだ使える物置や状態の良い庭のテーブル・椅子、植木鉢など、価値のある残置物は、リサイクルショップやフリマアプリ、不用品買取サービスを利用して売却したり、誰かに譲ったりすることで処分できます。

メリット：処分費用を大幅に抑えられる、または収益化できる

この方法の最大のメリットは、処分費用がかからないどころか、残置物が現金に変わる可能性があるという点です。特に状態の良いブランドのガーデニング用品や、アンティークな庭石などは高値で売却できるケースもあります。

デメリット：手間と時間、売却できないリスク

売却やリサイクルには、商品の写真撮影、出品、購入者とのやり取り、梱包、発送など、手間と時間がかかります。また、必ず売れる保証はなく、売れ残った場合は結局他の方法で処分する必要が出てきます。解体工事の期日が決まっている場合は、計画的に行うことが必要です。

庭の残置物の種類と適切な撤去・処分方法

庭の残置物は多岐にわたるため、種類ごとに適切な撤去・処分方法を知っておくことが、効率的な処分への第一歩です。

植木・木材の処分方法

植木や庭木、ウッドデッキの木材などは、解体業者に依頼すれば産業廃棄物の「木くず」として建物解体の廃材と一緒に処分してもらえる場合があります。ただし、根っこがついたままの植木は残置物として扱われ、別途処分費用が発生することが一般的です。自分で処分する場合は、細かく切って自治体の燃えるゴミに出すか、ゴミ処理施設に持ち込みます。

庭石・レンガ・土の処分方法

庭石やレンガ、大量の土などは、自治体では粗大ゴミとして処分できない場合がほとんどです。これらは「がれき類」などの産業廃棄物として扱われるため、解体業者や産業廃棄物処理業者に依頼する必要があります。特に庭石は重量があるため、撤去・処分費用が高額になりやすい残置物の一つです。

物置やカーポートの撤去・処分方法

物置の撤去・処分方法

スチール製の物置は、解体業者に依頼すれば「金属くず」として処分してもらえますが、中の残置物は事前に空にしておく必要があります。自分で処分する場合は、ドライバーやレンチで分解し、金属部分を資源ゴミとして出すか、自治体の粗大ゴミとして処分します。分解には労力がかかりますが、費用は安く抑えられます。

以前、お客様から「庭の大きな物置の処分に困っている」という相談を受けたことがあります。その物置は長年の使用でネジが錆びつき、自分で分解するのが困難な状態でした。そこで私たちが提携する専門業者と連携し、物置を安全かつ迅速に分解・撤去しました。お客様は「こんなに早く片付くなら、最初からプロに頼めばよかった」と安堵されていました。

カーポートの撤去・処分方法

カーポートは、多くの場合、解体工事の一環として解体業者が撤去・処分を行います。カーポートは建物の付帯物として扱われるため、事前に解体業者に相談し、解体費用に含めてもらうか、別途撤去費用を見積もりしてもらいましょう。

その他の残置物（ゴミ、廃材など）の処分方法

その他の残置物、例えば古いタイヤ、バッテリー、ペンキ缶などは、自治体では処分できない「適正処分困難物」に該当することが多いです。これらは専門の処理業者や不用品回収業者に依頼して処分するか、販売店に引き取りを依頼する必要があります。

庭の残置物の撤去・処分を業者に依頼するメリット・デメリット

庭の残置物の撤去・処分を解体業者や不用品回収業者などの専門業者に依頼することには、明確なメリットとデメリットがあります。

メリット：撤去作業の迅速化と適正処分

庭の残置物の撤去を専門業者に依頼するメリットは、以下の４文で具体的に挙げられます。

• 作業のスピードが格段に速くなります。専門業者は効率的な撤去方法と適切な機材を保有しているため、大量の残置物でも数日、場合によっては一日で撤去を完了できます。
• 重労働となる運び出しや積み込み作業を全て業者が担うため、お客様の時間と体力的な負担が一切なくなります。
• 法律に基づいた産業廃棄物や一般廃棄物の適切な分別と処分ルートが確保されるため、不法投棄などのトラブルリスクを完全に排除できます。
• 解体工事のスケジュールに合わせた撤去が可能なため、工期の遅延を防ぎ、スムーズに次の工程へ移行できます。

デメリット：処分費用の発生と業者選びの難しさ

庭の残置物の撤去を専門業者に依頼するデメリットは、以下の４文で具体的に挙げられます。

• 人件費や運搬費、処分代などが加算されるため、自治体を利用する方法と比較して費用が高額になることは避けられません。
• 業者によって見積もり金額に大きな差が出ることがあり、適正費用を把握していないと損をしてしまう可能性があります。
• 中には不法投棄を行う悪徳業者や、作業後に追加料金を不当に請求する業者も存在するため、業者選びに時間と労力を要します。
• 業者との打ち合わせや現場立会いの時間を確保する必要があり、忙しい方にとっては負担になる可能性があります。

自分で庭の残置物を撤去・処分するメリット・デメリット

時間や体力に余裕がある方は、自分で庭の残置物の撤去・処分を行うことで、費用を大きく節約できます。

メリット：処分費用を大幅に抑えられる

自分で庭の残置物を撤去・処分するメリットは、以下の４文で具体的に挙げられます。

• 人件費や運搬費が発生しないため、自治体の粗大ゴミ収集やゴミ処理施設への持ち込み費用のみで済み、費用を最も安く抑えることが可能です。
• 特に庭の残置物の量が少ない場合や、リサイクル・売却できるものが多い場合は、業者への依頼費用の数分の一に抑えられることがあります。
• 自分の都合の良いペースと時間で作業を進めることができるため、解体工事の期日まで余裕がある方には最適です。
• 残置物を仕分け・整理する過程で、不用品の中から貴重品や思い出の品を再発見できる可能性があります。

デメリット：労力と時間がかかり、処分ルールが複雑

自分で庭の残置物を撤去・処分するデメリットは、以下の４文で具体的に挙げられます。

• 大型の残置物や重い庭石などの運び出し、運搬はかなりの重労働となり、怪我のリスクも伴うため体力的に負担がかかります。
• 自治体ごとの分別ルールや粗大ゴミの収集方法を一つ一つ調査し、それに従って処分しなければならないため、非常に手間がかかります。
• 自治体で処分できない家電リサイクル品や産業廃棄物は、別途専門業者を探して処分を依頼する必要があり、手間が増えます。
• 作業に時間をかけすぎると解体工事のスケジュールに影響を及ぼす可能性があり、期限を意識して作業を進める必要があります。

庭の残置物の撤去・処分にかかる費用相場を徹底解説

庭の残置物の撤去・処分にかかる費用は、「残置物の量と種類」「業者の料金体系」「作業の難易度」によって大きく変動します。費用相場を知っておくことで、業者からの見積もりが適正かどうか判断できます。

㎥（立米）あたりの処分代の相場

多くの業者は、残置物を圧縮して積み込んだ際の体積である「㎥（立米）」を基準に処分代を算出します。

• 処分代の相場は、一般的に1㎥あたり約7,000円から15,000円程度が目安です。
• 紙くずや鉄くずなど処分コストが低いものは1㎥あたり約3,000円程度からですが、廃プラスチックや混合ゴミなど分別や処理が複雑なものは約15,000円程度になることもあります。

この処分代に、分別や整理、収集運搬の料金が加算されて、最終的な費用が決まります。

トラック積載量別の撤去費用相場

不用品回収業者などでは、「トラック積み放題プラン」として、トラックのサイズに応じたパック料金を設定している場合があります。これは、庭の残置物の量が軽トラック1台分など、比較的少量の場合に目安となります。

トラックサイズ	積載量の目安	費用相場（目安）
軽トラック	1R〜1K程度	約10,000円〜30,000円前後
2tトラック	2LDK〜3DK程度	約55,000円〜180,000円前後

庭の残置物全体を撤去する場合、一軒家では約20万円から50万円前後が目安となることが多いです。ただし、残置物が大量にあるゴミ屋敷のような状態だと、約50万円から100万円以上の費用がかかることもあります。

作業員費用やオプション費用について

費用は、処分代と運搬費だけでなく、作業内容によって追加されるオプション費用にも注意が必要です。

• 人件費：作業員1名あたり1日で約15,000円～30,000円程度が目安です。残置物の量や運び出しの難易度によって人数と日数が変わります。
• 特殊作業費用：階段での運び出し（階段料金）、ハウスクリーニング、特殊清掃、貴重品の探索などの作業は、別途オプション料金が発生します。
• リサイクル費用：家電リサイクル法対象品（テレビ、冷蔵庫など）は、リサイクル料金が別途必要になります。

見積もりを取得する際は、これらの料金が内訳として明確に記載されているか必ず確認しましょう。

庭の残置物の撤去・処分業者を選ぶ際の7つの重要ポイント

悪徳業者による高額請求や不法投棄といったトラブルを避けるためには、業者選びが非常に重要です。以下の7つのポイントを押さえて、信頼できる業者を選びましょう。

1. 自治体からの許可（一般廃棄物・産業廃棄物収集運搬許可）を確認する：残置物を適正に処分するために必須の許可証です。無許可の業者は不法投棄のリスクが高く絶対に避けてください。
2. 見積もりの内訳が明確であるか確認する：処分代、運搬費、人件費、オプション費用などが一式ではなく、詳細に記載されているか確認しましょう。内訳が曖昧な業者は追加請求の可能性があります。
3. 複数の業者から見積もりを取得し比較する：少なくとも3社程度から見積もりを取り、価格とサービス内容を比較検討しましょう。相場を知ることが重要です。
4. 現場確認（現地見積もり）を必ず行う業者を選ぶ：電話やメールだけで見積もりを出す業者は正確な費用を把握できておらず、後から追加料金を請求される危険性があります。
5. 実績と経験が豊富であるか確認する：ホームページなどで過去の事例やお客様の声を確認し、残置物撤去の経験が豊富な業者を選びましょう。
6. 買取サービスを行っているか確認する：状態の良い残置物を買い取ってもらえる業者を選べば、処分費用を相殺して全体のコストを抑えることができます。
7. 対応が丁寧で迅速な業者を選ぶ：問い合わせへの対応や説明が丁寧で分かりやすいか、質問に明確に答えてくれるか確認しましょう。

悪徳業者に騙されない！庭の残置物の撤去・処分で避けるべき業者の特徴

庭の残置物の撤去・処分において、残念ながら一部には不当な高額請求や不法投棄を行う悪徳業者が存在します。彼らの特徴を知り、トラブルを未然に防ぎましょう。

• 極端に安すぎる見積もりを提示する：相場からかけ離れて安すぎる料金は、後から高額な追加料金を請求されるか、不法投棄を前提としている可能性が高いです。
• トラックで巡回し、突然訪問してくる：アポなしで訪問し、即日契約を迫る業者は危険です。考える時間を与えない手口には注意が必要です。
• 行政の許可証を提示できない：一般廃棄物または産業廃棄物の収集運搬許可証を明確に示せない業者は、無許可で営業している違法業者の可能性が極めて高いです。
• 契約後に追加料金が発生しないことを明確に約束しない：見積もりに含まれていない作業が発生した場合以外は、追加料金が発生しないことを書面で確認しましょう。

庭の残置物を撤去・処分する際の具体的な流れ（依頼から完了まで）

庭の残置物の撤去・処分を業者に依頼する際の具体的な流れを知っておくと、計画的に作業を進められます。

1. 残置物の仕分けとリスト作成：撤去したい残置物と、残したい物を明確に仕分けます。自分で処分できる物は先に処分しておくと費用削減に繋がります。
2. 複数業者へ見積もりを依頼：少なくとも3社に連絡し、現場確認を依頼します。この際、解体工事と同時に依頼できる解体業者が最も効率的です。
3. 現地見積もりと業者選定：業者に現場を見てもらい、正確な見積もりを取得します。見積もり内容、料金、作業実績を比較し、信頼できる業者を選定します。
4. 契約と作業日程調整：見積もり内容に納得したら契約を交わし、解体工事のスケジュールに合わせて撤去作業の日程を調整します。
5. 残置物撤去作業：作業当日は立ち会い、残す物との最終確認を行います。業者が迅速かつ丁寧に残置物の搬出と清掃を行います。
6. 作業完了と最終確認：作業完了後には現場を確認し、依頼通りに残置物が全て撤去されているかをチェックします。問題がなければ精算を行います。

庭の残置物の撤去・処分は解体業者に相談すべき理由

庭の残置物の撤去・処分を検討している方に、建物の解体工事も手掛ける解体業者に相談することを強くお勧めします。

一括依頼による費用と手間の削減

解体業者は、建物の解体と残置物の撤去を一括で請け負うことが可能です。建物の廃材と庭の残置物を効率的に収集運搬し、一括で処分処理を行うことで、個別に不用品回収業者に依頼するよりもトータルコストを抑えられる可能性が高まります。また、窓口が一つになるため、業者との打ち合わせの手間が大幅に削減されます。

私が以前、岡山県内の空き家解体をご担当した際、お客様は庭の大量の植木と物置の処分をどうするか悩まれていました。そこで、弊社の解体プランに残置物撤去を組み込み、建物解体と同時に産業廃棄物として適切に処分することで、お客様が想定されていた費用よりも約15%程度安く済ませることができました。解体業者ならではの一貫したサービスが、お客様の負担を軽減できた好例です。

解体工事のスケジュールに合わせた柔軟な対応

解体業者であれば、残置物撤去から建物解体、整地までの全工程を一貫して管理できます。そのため、天候などによる工事スケジュールの変更にも柔軟に対応でき、残置物撤去の遅延が解体工事全体に影響することを防げます。解体工事のプロとして、お客様の希望に沿った最適な方法を提案できることも大きな強みです。

まとめ

この記事では、「庭の残置物 撤去 処分」をテーマに、その方法、費用相場、そして業者の選び方について詳しく解説しました。

庭の残置物の撤去・処分は、解体工事をスムーズに進め、余計な費用をかけないために避けては通れない大切なプロセスです。

残置物の撤去・処分方法には、「自治体の粗大ゴミ」「専門業者への依頼」「リサイクル・売却」の3つがあり、それぞれにメリット・デメリットがあります。

費用を安く抑えたい方は自分で処分を行い、時間や労力を節約したい方は専門業者に依頼するのが賢明な選択です。

特に、解体工事を検討されている方は、建物の解体と庭の残置物の撤去・処分を一括で依頼できる解体業者に相談することで、費用を抑え、工程をスムーズに進めることが可能です。

業者選びの際は、許可証の有無や見積もりの内訳をしっかりと確認し、信頼できる業者を選びましょう。

岡山・倉敷・福山・鳥取・広島で解体工事・建替・相続を検討している方は、是非この記事を参考にしてくださいね！

ACTIVE（アクティブ）では、岡山・倉敷・福山・鳥取・広島でお客様にピッタリの解体工事を提案しています。

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