福山市で浄化槽の撤去を検討中の方へ。
尾道・三原・福山のみなさん、こんにちは！
解体工事のACTIVE（アクティブ）のコラム担当です！
「福山市で浄化槽撤去をした方が良いのか迷っている」「撤去の費用やタイミングが気になる」という方はいませんか？
この記事では、福山市における浄化槽撤去の必要性、適切なタイミング、費用相場、注意点まで詳しく解説します。読むことで、福山市での浄化槽の撤去の進め方がよくわかり、安心して計画を立てられるようになります。これから福山市で解体工事や浄化槽撤去をお考えの方は、ぜひ最後までご覧ください！
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福山市で浄化槽撤去はなぜ必要なのか？
福山市でも、古い住宅の解体時や下水道の普及に伴い、不要となった浄化槽を撤去する事例が増えています。浄化槽撤去は、単に不要な設備を片付けるだけでなく、環境保全や土地利用上の重要な意味があります。
環境保全のために重要
不要な浄化槽を放置すると、老朽化により漏水や悪臭発生のリスクがあります。これが周囲の土壌汚染や近隣への迷惑につながるため、適切な撤去が求められます。福山市では特に「景観保全」や「生活環境の向上」を目的に、浄化槽撤去が推奨されています。
土地の有効活用が可能になる
浄化槽が残っていると新築や駐車場への転用時に障害となります。実際に、福山市内で古家を解体後に売却を考えた方が、浄化槽撤去をしないまま買い手が決まらず困ったという相談もありました。
法的義務を果たすために必要
福山市の公共下水道整備地域では、既存の浄化槽を適切に撤去する必要があります。放置すると行政からの指導を受け、後々余計な費用や手間が発生するリスクがあります。
これらの理由から、福山市で解体工事をする際には浄化槽撤去を同時に検討することが大切です。
福山市で浄化槽撤去をするベストタイミングとは？
福山市での浄化槽撤去には「タイミングを見極める」ことが重要です。撤去時期によって費用や手間が大きく変わることがあります。
解体工事と同時に撤去するのがベスト
福山市では建物解体と同時に浄化槽を撤去することで、工事効率が上がり、コストを抑えることができます。この方法では作業工程が一体化でき、個別に依頼するより1割程度費用を抑えられる場合もあります。また、土地の整地が一度で済むため、スケジュール面でも有利です。
土地売却・転用前が適切なタイミング
売却予定の土地に浄化槽が残っていると、不動産評価額にマイナスの影響を与えることもあります。福山市の不動産市場でも、浄化槽撤去済みの方が「管理が行き届いている」として高く評価される傾向にあります。そのため、売却や駐車場・貸地としての活用を考える直前に撤去するのもおすすめです。
福山市で浄化槽撤去を計画するなら、解体工事時または土地の活用直前を選ぶことで効率よく進められます。ACTIVE（アクティブ）なら、こうしたタイミングの相談も丁寧に対応しますので安心です。
福山市における浄化槽の撤去の費用相場
福山市での浄化槽撤去の費用は、相場でおおよそ10万円～30万円が目安です。金額は浄化槽の規模や埋設状況、周囲の状況によって変わります。具体的には以下の通りです。
・小型浄化槽の場合（1～5人槽）
福山市内でよくある家庭用の5人槽程度の浄化槽は、10万円前後が目安です。
撤去後の埋め戻しと整地費用も含まれます。
・大型浄化槽の場合（6人槽以上）
6人槽以上、特に8～10人槽などの規模になると、20万円～30万円程度が相場です。
こちらはコンクリート破砕や重機使用、産業廃棄物の搬出費用が加算されます。
追加費用が発生するケース
- 浄化槽が深く埋設されている場合：＋数万円～10万円程度。
- 現場が狭いなど重機が使えず人力作業が必要な場合：＋数万円程度。
福山市内では、解体工事と同時に浄化槽撤去を行うことで15～20％程度費用を抑える事例もあります。見積もりの際には「掘削費」「廃棄物処理費」「整地費用」が明記されているか必ず確認しましょう。
福山市で浄化槽撤去をする際の注意点
福山市で浄化槽の撤去を検討する際には、次のポイントに特に注意する必要があります。適切に進めることで、余計なトラブルや追加費用を防ぐことができます。
行政への届出が必要
福山市では「浄化槽法」に基づき、撤去後に行政への報告義務があります。解体業者がこの届け出を適切に代行できるか、事前確認が重要です。
廃材の適正処理
浄化槽は汚泥・コンクリート・塩ビなどの複合廃棄物が含まれるため、適正処理が義務付けられています。実績豊富な解体業者に依頼することで、環境負荷の少ない処分が可能です。
近隣への配慮が重要
撤去工事中は騒音・振動が発生するため、福山市内の住宅密集地では近隣への事前挨拶が重要です。
ACTIVEは福山市全域での浄化槽撤去にも対応！
ACTIVE（アクティブ）は福山市を中心に、尾道市・三原市エリアでも浄化槽撤去を含む解体工事に対応可能です。解体工事と浄化槽撤去の一括対応により、コスト削減とスムーズなスケジュール調整を実現します。また、条例や行政手続きにも精通しているので、安心・迅速な対応が可能です。土地活用や売却についてのご相談もお気軽にご相談ください。
よくある質問（FAQ）
A1：はい、福山市で浄化槽撤去を行う場合には「撤去報告」が必要です。届け出を怠ると後日指導が入る可能性があります。
A2：小型の浄化槽であれば1日程度、大型浄化槽の場合は2～3日程度が一般的です。現場条件や浄化槽の規模により多少前後します。
A3：浄化槽撤去後は適切に埋め戻しと転圧を行うため、すぐに活用できます。ただし、地盤補強が必要な場合は追加日数がかかることがあります。駐車場や建物用地として利用する際も、整地まで対応するのでご安心ください。
まとめ｜福山の解体工事はACTIVEにお任せ！
福山市での浄化槽撤去は、環境保全、土地の有効活用、不動産価値維持の観点から重要な工事です。解体工事とあわせて計画することでコスト削減が可能であり、近隣トラブル防止にもつながります。費用相場は規模によって異なるため、事前に信頼できる業者に相談することが大切です。
ACTIVE（アクティブ）は、福山市・尾道市・三原市を中心にお客様に最適な解体工事・浄化槽撤去プランをご提案しています。解体工事・アスベスト調査も含め、ぜひACTIVE（アクティブ）へお気軽にご相談ください！
アスベスト調査については、こちらのページで詳細をご覧ください。
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Writer この記事を書いた人
菊池 哲也 株式会社ACTIVEの代表取締役
岡山県生まれ、岡山在住。解体工事は年間300件以上、アスベスト調査除去も行う解体工事のプロフェッショナルです。創業から30年以上培ってきた豊富な知識と経験で、迅速かつ安心安全でクオリティの高い施工を行っています。岡山で解体工事のことならお気軽にご相談ください。
