香川で平屋の解体を検討している方へ。

高松・丸亀・坂出・観音寺・三豊・善通寺・さぬき・東かがわのみなさん、こんにちは！
解体工事のACTIVE（アクティブ）のコラム担当です！  

香川で平屋の解体を検討している方の中には、「木造と鉄筋でどのくらい解体費用が違うのか？」と疑問に感じている方も多いのではないでしょうか？平屋の解体費用は、建物の構造や使用している建材によって大きく異なります。また、香川県特有の立地条件や工事環境も、解体費用に影響を与えるポイントです。

この記事では、香川で平屋を解体する理由や、木造平屋と鉄筋平屋の解体費用の違いを詳しく解説します。解体工事を検討中の方は、ぜひ最後まで読んでみてください！

香川で平屋を解体する理由と背景

香川県で平屋を解体するケースは年々増加しています。その背景には、住宅の老朽化や相続問題、土地活用の需要など、さまざまな事情があります。最初に、香川で平屋が解体される主な理由や背景について詳しく解説します。

1. 建て替えのための解体

古くなった平屋を新築住宅に建て替えるケースが増えています。
特に耐震性や断熱性が低い平屋は、建て替えによって居住環境が改善します。

2. 空き家状態の平屋を解体

香川県では空き家問題が深刻化しています。放置された平屋が劣化し、倒壊の危険性や景観の悪化を引き起こすことがあります。空き家対策として、平屋の解体が進められています。

3. 土地を有効活用するための解体

平屋を解体して駐車場や賃貸住宅、商業施設に再利用するケースも多くあります。香川県では観光業も盛んなため、土地を有効活用することで資産価値が上がることがあります。

香川で平屋の解体費用に影響する5つの要因

平屋の解体費用は、さまざまな要因によって異なります。同じ平屋でも、立地や建材、建物の状態によって費用が大きく変わるため、事前にどのような要因が費用に影響するかを把握しておくことが重要です。次に、香川で平屋の解体費用に影響を与える主な要因について詳しく解説します。

1. 建物の構造

• 木造平屋：解体しやすく、廃材処理費用も比較的安い
• 鉄筋平屋：コンクリートを粉砕するための重機や手間がかかるため費用が高くなる

2. 建物の規模（坪数）

• 建物が大きいほど解体に時間や費用がかかる
• 30坪で100万円前後、50坪で150万円以上かかるケースが多い

3. 屋根材や建材

• 瓦屋根やスレート屋根は廃棄費用が高くなる
• アスベストを含む建材の場合は特別な処理が必要

4. 立地条件

• 香川県内の狭い路地や住宅密集地では重機が入りにくく、手作業が必要になる
• 道幅や近隣住宅との距離によって養生費用がかかる

木造平屋と鉄筋平屋の解体費用の違いを詳しく解説

平屋の解体費用は、建物の構造によって大きく異なります。特に「木造平屋」と「鉄筋平屋（RC造）」では、使用する建材や解体方法に違いがあるため、費用に大きな差が出ます。次に、木造平屋と鉄筋平屋の解体費用の相場や特徴、具体的な費用例を詳しく解説します。

1.木造平屋の解体費用の相場と特徴

まず、木造平屋は、木材を使用した建物であるため、比較的解体しやすく、費用も抑えられる傾向があります。

木造平屋の解体費用相場

• 30,000円～50,000円/坪

費用が抑えられる理由

• 木材は軽く、加工しやすいため重機で効率的に解体可能
• 木材は再利用やリサイクルがしやすく、廃棄コストが低い
• 解体作業が短期間で済むため、人件費が抑えられる

木造平屋の解体で発生しやすい追加費用

• 瓦屋根の場合 → 瓦の撤去・廃棄処分で＋5,000円～10,000円/坪
• シロアリ被害や腐食 → 建材の状態によっては解体が難航し、追加費用が発生
• アスベスト含有材がある場合 → 特別な処理費用が必要

2. 鉄筋平屋（RC造）の解体費用の相場と特徴

鉄筋平屋（RC造）は、コンクリートと鉄筋を使用しています。そのため、解体作業が難しく、廃棄物処理費用が高額になります。

鉄筋平屋の解体費用相場

• 40,000円～80,000円/坪

費用が高くなる理由

• コンクリートを破砕・切断する必要があり、作業効率が低下
• ダイヤモンドカッターや油圧ハンマーなど特殊機材が必要
• 鉄筋の分別や処理が必要で、産業廃棄物としての処理コストが高い
• 破砕後のコンクリートや鉄筋の搬出・運搬費が高額になる

鉄筋平屋の解体で発生しやすい追加費用

• 基礎コンクリートの撤去 → 50,000円～100,000円
• 鉄筋の切断・分別 → 20,000円～50,000円
• 立地条件による費用増 → 狭小地や住宅密集地では手作業が必要で、費用が増加

3. 木造平屋と鉄筋平屋の解体費用を徹底比較！

香川で平屋を解体｜木造と鉄筋の費用比較表

項目	木造平屋	鉄筋平屋
坪単価	30,000円～50,000円	40,000円～80,000円
工期	約1週間～2週間	約2週間～1か月
廃材処理	安価（リサイクルしやすい）	高額（産業廃棄物扱い）
解体方法	重機使用で効率良く作業可能	重機・ダイヤモンドカッター使用
追加費用	瓦撤去・アスベスト除去費用	基礎・鉄筋の処理費用
総額目安	20坪＝約80万円～120万円	20坪＝約120万円～160万円

香川・高松市で平屋の解体費用を安くする5つの方法

平屋の解体費用は、建物の構造や立地条件、廃材の種類によって大きく異なります。しかし、適切な方法を取り入れることで解体費用を抑えることが可能です。

• 複数の業者から相見積もりを取る
  解体費用やサービス内容を比較し、コストを抑えることができる。
• 補助金や助成金を活用する
  香川県では空き家対策や耐震基準を満たすための解体に対し、補助金が受けられる可能性がある。
• 家財や不用品を自分で処分する
  産業廃棄物として処理すると費用が高くなるため、自分で処分すると節約になる
• 重機が使用できる環境を整える
  重機が入れば作業効率が上がり、費用が下がる可能性がある
• 閑散期（5月～7月、12月～2月）に工事を依頼
  繁忙期を避けることで料金が割引になる場合がある
  

これらのポイントを押さえることで、平屋解体費用を抑えることが可能です。

よくある質問（FAQ）

まとめ｜香川の解体工事はACTIVEにお任せ！

香川県で平屋を解体する際には、木造と鉄筋で解体費用に大きな違いがあることを理解しておくことが重要です。木造平屋は30,000円～50,000円/坪、鉄筋平屋は40,000円～80,000円/坪が相場となっています。また、補助金の活用や不用品の事前処分、重機が入れるようにすることで解体費用を抑えることが可能です。解体工事を依頼する前に、建物の規模や立地条件を確認し、適切な解体業者を選ぶことが大切です。香川・高松・丸亀・坂出・観音寺・三豊・善通寺・さぬき・東かがわで解体工事・建替・相続を検討している方は、是非この記事を参考にしてくださいね！

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