香川県で木造解体工事を行う際の流れについて詳しく解説します。

高松・丸亀・坂出・観音寺・三豊・善通寺・さぬき・東かがわのみなさん、こんにちは！
解体工事のACTIVE（アクティブ）のコラム担当です！  

家の建て替えや土地の有効活用を考える際に、木造住宅の解体工事は避けて通れない重要なステップです。しかし、解体工事の流れや工期、必要な手続きについて具体的に知っている方は少ないのではないでしょうか？

本記事では、香川県で木造解体工事を行う際の基本的な流れ・工期の目安・必要な手続きについて詳しく解説します。解体工事をスムーズに進めるためのポイントも紹介しています。香川県で解体工事を検討中の方は、ぜひ最後までご覧ください！

香川県の木造解体工事の流れ｜スムーズに進めるための4ステップ

木造解体工事は、大きく「事前準備 → 必要な手続き → 解体工事の実施 → 解体後の整地」の順で進められます。それぞれのステップについて詳しく解説します。

ステップ1：解体工事前の事前準備｜業者選びや近隣対応が重要

解体工事をスムーズに進めるためには、適切な準備が必要です。事前準備を怠ると、工期の遅れや予期せぬトラブルの原因になります。

1.解体業者の選定

木造解体工事を行うためには、信頼できる解体業者を選ぶことが重要です。
解体業者の選び方には以下のポイントがあります。

• 実績のある業者を選ぶ（過去の施工例を確認）
• 適正な見積もりを提示してくれる業者（相場より極端に安い業者は注意）
• 許可を持っている業者か確認する（産業廃棄物処理業の許可など）
• 解体後のフォローがあるか（整地や土地活用の提案）
  

2.近隣住民への説明

解体工事では騒音・振動・粉塵などが発生するため、近隣住民への事前説明が重要です。

• 工事の期間や内容を説明し、理解を得る
• 連絡先を伝えておく（トラブル時に迅速に対応できるように）
• 養生や防塵対策を徹底 することで苦情を防ぐ
  

3.ライフラインの停止

解体工事を行う前に、ライフラインの停止手続きを行う必要があります。

• 電気・ガス・水道の停止手続き
• インターネット・電話回線の解約
• 浄化槽・下水の閉鎖手続き

ガスや電気は業者の立ち会いが必要な場合があるため、余裕を持って手続きを進めましょう。

ステップ2：木造解体工事に必要な手続き｜届け出や許可申請を確認

木造解体工事を行うには、 法律に基づいた各種手続きが必要です。
自治体によって異なる場合があるため、事前に確認しておきましょう。

1.建設リサイクル法の届出

延床面積 80㎡以上の建物を解体する場合、 建設リサイクル法に基づき自治体に届出が必要です。
届出が不要なケースでも、解体業者が適切に廃棄物処理を行うか確認することが大切です。

2.道路使用許可申請

解体工事に際して道路を使用する場合（トラックの駐車や資材の搬出など）は、警察署に「道路使用許可申請」を提出する必要があります。

3.自治体への届出

解体工事では各自治体で異なる手続きが必要になることがあります。

• 「建築物除去届」の提出
• 「工事届」の提出（必要に応じて）
• 空き家の解体補助金申請（自治体ごとに制度が異なるため要確認）

ステップ3：解体工事の実施｜安全対策から重機解体までの流れ

すべての準備と手続きが完了したら、実際の解体作業に入ります。

1.養生作業（安全対策）

解体作業を始める前に、 粉塵や騒音を抑えるための養生作業を行います。

• 養生シートの設置（近隣への粉塵飛散を防ぐ）
• 足場の設置（作業員の安全を確保）
• 防音対策（住宅密集地では特に重要）

2.内部解体

建物の内装部分を手作業で解体します。

• 窓・ドア・キッチン・浴室などの撤去
• 壁や天井のボードを剥がす
• アスベスト含有建材の適正処理（該当する場合）

3.重機による本体解体

内装解体が完了したら、建物の構造部分を重機で解体していきます。

• 屋根の撤去
• 柱・壁の解体
• 基礎部分の撤去

4.産業廃棄物の分別・処理

解体によって出る木材・コンクリート・金属・プラスチックなどの廃材を分別処理します。香川県では 産業廃棄物の適正処理が義務付けられているため、信頼できる業者に依頼することが重要 です。

ステップ4：解体工事後の整地作業｜土地を有効活用するために

解体工事が完了したら、整地作業を行い、土地を次の用途に備えます。

1.基礎部分の撤去
建物の基礎が残っている場合は、掘削・撤去し、更地にします。

2. 整地・転圧
土地の地盤を均し、必要に応じて転圧（地盤を固める作業）を行います。
転圧を行うことで、新たな建物の建設や駐車場利用がしやすくなります。

3.解体後の確認

• 地中に埋設物が残っていないか確認
• 隣地との境界を確認
• 水道・ガス管などの処理状況をチェック

木造解体工事の工期はどのくらい？目安を解説

木造解体工事の工期は、建物の規模や周辺環境によって異なります。

建物の広さ	工期の目安
30坪以下	約1週間
30～50坪	約1～2週間
50坪以上	約2週間以上

工期に影響を与える要因には、以下のようなものがあります。

• 周辺環境
  狭い道路沿いや住宅密集地では、重機の搬入が難しくなり工期が延びることがあります。
• アスベストの有無
  アスベスト含有建材がある場合、特別な処理が必要となり、工期が延びる可能性があります。
• 天候
  雨天や台風などの影響で、作業が中断することがあります。

香川県の木造解体工事の費用相場｜坪単価とコストの内訳

木造解体工事の費用は、建物の大きさ、立地条件、解体方法、廃材処理の方法によって異なります。
次に、香川県における木造住宅の解体工事の相場を詳しく解説します。

木造解体工事の費用相場（坪単価）

木造解体工事の1坪あたりの費用は、一般的に30,000円～50,000円程度とされています。
以下の表に、坪数別の解体費用の目安をまとめました。

建物の広さ	解体費用の相場	工期の目安
20坪（約66㎡）	60万～100万円	3～5日
30坪（約99㎡）	90万～150万円	5～7日
40坪（約132㎡）	120万～200万円	7～10日
50坪（約165㎡）	150万～250万円	10～14日

ポイント

• 建物が大きいほど解体費用が高くなる（廃材の量や作業時間が増えるため）
• 立地によって費用が変動する（狭い道路沿いや住宅密集地では手作業が増えるため高額になる）
• 産業廃棄物の処理費用が影響する（アスベスト処理が必要な場合は追加費用がかかる）

解体工事を進める際の注意点｜トラブルを防ぐポイント

• 信頼できる業者を選ぶ
  適正価格で見積もりを提示する業者を選びましょう。
• 近隣住民への配慮
  解体工事は騒音や振動が発生するため、事前に近隣住民への説明を行い、トラブルを防ぐことが重要です。
• 補助金制度の活用
  香川県では空き家対策の補助金制度がある場合があります。
  自治体の公式サイトで最新情報を確認しましょう。

よくある質問（FAQ）｜解体工事の疑問を解決

まとめ｜香川県で解体工事を依頼するならACTIVEへ！

この記事では、香川県で木造解体工事を行う際の流れ、必要な手続き、工期の目安、費用、注意点について詳しく解説しました。香川県での木造解体工事をスムーズに進めるためには、解体の流れを理解し、信頼できる業者を選ぶことが重要 です。

• 解体工事の基本の流れを把握する
• 工期の目安を確認し、スケジュールを立てる
• 費用相場を知り、適正価格で見積もりを取る
• 香川県の補助金制度を活用し、コストを抑える

解体工事は、一生に一度経験するかどうかの大きな工事です。事前準備をしっかり行い、信頼できる業者と進めることで、安心して解体を終えることができます！高松・丸亀・坂出・観音寺・三豊・善通寺・さぬき・東かがわで解体工事・建替・相続を検討している方は、是非この記事を参考にしてくださいね！

ACTIVE（アクティブ）では、香川県全域でお客様にピッタリの解体工事を提案しています。高松市・丸亀市・坂出市・観音寺市・三豊市で、解体工事・アスベスト調査はACTIVE（アクティブ）にお任せください！！

アスベスト調査については、こちらのページで詳細をご覧ください。