倉敷でお風呂リフォーム前に知っておくべき浴室解体工事の費用を解説します。
岡山・倉敷・総社・玉野・井原・赤磐のみなさん、こんにちは！
倉敷の解体業者ACTIVE（アクティブ）のコラム担当です！
「倉敷でお風呂をリフォームしたいけれど、浴室解体工事にどれくらい費用がかかるの？」と気になる方は多いでしょう。リフォームを成功させるためには、最初のステップとなる浴室解体工事の工程や費用相場を正しく理解しておくことが大切です。
ここでは、倉敷市での浴室解体工事にかかる費用目安・補助金の活用法・トラブル防止のポイントを詳しく解説します。これから倉敷でお風呂リフォームを検討している方は、ぜひ参考にして理想の浴室づくりに役立ててください。
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倉敷でお風呂リフォーム前に知っておきたい！浴室解体工事が必要な理由
倉敷市でお風呂リフォームをする際、多くの場合既存浴室の解体工事が必須です。特に築年数の経った住宅では在来工法（タイル貼り浴室）や古いユニットバスが多く、そのままでは新しいユニットバスを設置できません。
- 水漏れやカビのリスクを防ぐ
長年使用した浴室では防水層が劣化し、床下や壁内に水が染み込みやすくなります。解体で下地を確認することで腐食やカビを未然に防げます。 - 新しいユニットバスを正確に設置
在来工法から最新ユニットバスに交換する場合、古いタイルや壁・配管を撤去しなければ寸法が合わず、給排水トラブルの原因となります。 - 構造体の点検と補強が可能
解体作業で普段見えない躯体を確認でき、腐食やシロアリ被害を早期に補修可能。築30年以上の倉敷市内木造住宅では特に重要です。 - 資産価値を維持し安全性を高める
浴室まわりの劣化が早い倉敷市の古い住宅も、解体工事を伴うお風呂リフォームで住宅価値と安全性を保てます。
倉敷の浴室解体工事｜費用相場と構造別の目安
浴室解体工事の費用は、浴室の種類・建物構造・現場条件によって変動します。以下は倉敷エリアの目安です。
- ユニットバス解体：15万円～20万円
部材が一体構造のため撤去作業が比較的スムーズ - 在来浴室（タイル貼りなど）：20万円～35万円
壁・床・防水層・タイル・バスタブなど作業量が多く費用は高め。下地補修や防水層補修が必要な場合は上限を超えるケースもあります。 - 全面解体を伴う大規模リフォーム：30万円～70万円
配管移設・給排水の取り直し・窓や出入口の改修・防水・断熱補強などが追加されるケースで高額になることがあります。
費用内訳と追加費用が発生する主なケース
倉敷でお風呂リフォームを行う際の浴室解体工事の費用は、大きく以下の項目に分かれます。
- 人件費：解体職人の作業費。作業人数や日数で変動します。
- 廃材処分費：タイルやコンクリート、配管などの廃材を産業廃棄物として処分する費用。
- 養生費：近隣住宅への粉塵飛散防止や搬出時の通路保護に必要な費用。
追加費用が発生しやすいケース
- 配管の移設や交換が必要になった場合
- 古い断熱材や壁材にアスベストが含まれる場合（1㎡あたり8,000～30,000円）
- 狭小地で重機搬入が困難な場合や人力作業が増える現場
これらは見積もり時点では判断が難しいこともあり、現地調査時に詳細を確認しておくことがトラブル防止につながります。
倉敷で浴室解体工事を行う際のトラブル防止ポイント
倉敷でお風呂リフォームを行う際、浴室解体工事では騒音・粉塵・配管破損などのトラブルが起きる可能性があります。事前に注意点を把握しておくことで、工事をスムーズに進められます。
近隣への騒音・粉塵対策
倉敷市の住宅街は隣家との距離が近い地域も多く、解体時の騒音や粉塵が苦情につながることがあります。
- 工事前に近隣へ挨拶し、工期や作業時間を共有すること
- 養生シートをしっかり設置して粉塵の飛散を防ぐこと
- 作業時間を朝8時〜夕方5時など常識的な範囲に設定すること
これらを徹底すれば、近隣トラブルの発生を最小限に抑えられます。
配管・給排水設備の破損防止
築年数の古い住宅では、給排水配管が劣化していることが多く、解体時に破損する恐れがあります。
- 工事前に配管の位置や状態を確認すること
- 予備の部材や緊急対応体制を持つ業者を選ぶこと
- 水道元栓を一時的に止めて作業を行うこと
事前の確認と適切な対策により、水漏れや追加費用を防げます。
現場養生と安全確保
浴室の解体では、タイルやコンクリート片が飛び散ることがあります。
- 床や通路をしっかり養生して室内を保護すること
- 搬出経路の障害物を事前に片付けること
- ヘルメットや防塵マスクを着用すること
これにより作業者だけでなく、家族や近隣の安全を守ることができます。
お風呂リフォーム費用を抑えるコツと倉敷市の補助金活用法
倉敷でお風呂リフォームに伴う浴室解体工事を進めるとき、工事費用をできるだけ抑えつつ安全に施工するポイントを知っておくことが大切です。最後に具体的な節約のコツと、倉敷市や岡山県で利用できる補助金の活用方法を紹介します。
- 複数業者から相見積もりを取る
工事内容の詳細（廃材処分、養生費、配管移設費など）を必ず書面で確認することが重要。 - オフシーズンを狙う
春・秋は繁忙期で高め。夏や冬など閑散期に工事すると費用が割安になることも。 - 補助金・助成金制度を活用
倉敷市や岡山県では条件次第で高齢者向けバリアフリー改修補助金（最大20万円）や耐震改修補助制度が利用可能。
→最新情報は倉敷市役所や岡山県公式サイトをチェックし、早めに申請を。 - 解体とリフォームを一括依頼
解体とリフォームを別々に頼むと搬出費や調整費が二重にかかることがあります。。
→同一業者へ一括発注で資材搬出や養生の効率化により数万円のコスト削減が期待できます。
よくある質問（FAQ）
A1：一般的な木造住宅であれば2日〜4日程度が目安。リフォーム全体では、新しいユニットバスの設置や仕上げ工事も含めて1週間〜10日程度かかります。RC造や鉄骨造ではコンクリートの切断に時間がかかる場合があり、工期が延びることもあります。
A2：昭和40〜50年代に建てられた住宅では、断熱材や壁材にアスベストが使用されている場合があります。除去には専門資格を持つ業者が対応する必要があり、1㎡あたり8,000円〜30,000円程度の費用がかかります。工期も2〜3日延びることがあるため、早めに調査を依頼しておくと安心です。
A3：下地の腐食やシロアリ被害など、解体後に初めて分かる不具合もあります。追加補修には5万円〜10万円程度かかることもあります。契約書に追加工事発生時の条件や対応方法を明記しておくと安心です。
まとめ｜倉敷の解体工事はACTIVEにお任せ！
倉敷でお風呂リフォームを成功させるには、浴室解体工事を丁寧に実施することが不可欠です。費用相場は30万円～60万円が目安ですが、構造・現場条件により変動します。近隣トラブル防止のための事前挨拶・養生対策、追加費用を避けるための現地調査と相見積もりが重要です。
ACTIVE（アクティブ）は岡山県全域（岡山市・倉敷市・総社市・井原市・玉野市など）で、お客様に最適な解体工事を提案しています。お風呂リフォームやアスベスト調査も含め、倉敷での解体工事はACTIVE（アクティブ）にぜひご相談ください。
アスベスト調査については、こちらのページで詳細をご覧ください。
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Writer この記事を書いた人
菊池 哲也 株式会社ACTIVEの代表取締役
岡山県生まれ、岡山在住。解体工事は年間300件以上、アスベスト調査除去も行う解体工事のプロフェッショナルです。創業から30年以上培ってきた豊富な知識と経験で、迅速かつ安心安全でクオリティの高い施工を行っています。岡山で解体工事のことならお気軽にご相談ください。
