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倉敷で浄化槽撤去の必要性について詳しく解説します。

岡山・倉敷・総社・玉野・井原・赤磐のみなさん、こんにちは！
倉敷の解体業者ACTIVE（アクティブ）のコラム担当です！  

近年、下水道の普及や空き家解体に伴い、倉敷で浄化槽撤去を検討する方が急増しています。「撤去にはいくらかかる？」「撤去しないと罰則があるの？」と不安を抱く方も多いのではないでしょうか。

本記事では、倉敷市で浄化槽撤去が必要な理由・費用相場・工事の流れ・業者選びの注意点まで、わかりやすく解説します。これから倉敷で浄化槽撤去を検討している方はぜひ参考にしてください。

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倉敷で浄化槽撤去が必要な理由とは？撤去しないリスクも解説

倉敷市内では下水道整備が進み、既存の浄化槽を撤去しなければならないケースが増えています。撤去を行わずに放置すると、環境面・土地活用面でさまざまなリスクが生じます。

撤去が必要とされる主な理由

• 倉敷市の一部地域では下水道接続が義務化されており、古い浄化槽は残せない
• 老朽化した浄化槽には汚泥が溜まり、悪臭や地下水汚染の原因となる
• 建物解体後に更地として売却する際、浄化槽が埋まったままだと買主が敬遠する場合が多い

実際、ACTIVEにも「浄化槽撤去後に土地がスムーズに売れた」という相談が多数寄せられています。

撤去を怠った場合のリスク

• 行政からの改善指導や撤去命令
• 老朽化により浄化槽が崩れ、地盤沈下・悪臭トラブル・近隣クレーム・損害賠償リスク
• 土地売却時に撤去費用を差し引かれてしまうなどの経済的損失

倉敷における浄化槽撤去費用の相場と内訳【サイズ別・材質別】

倉敷での浄化槽撤去費用は概ね10万〜30万円が目安です。ただし、現場状況や浄化槽の規模・材質で大きく変動します。

費用相場の目安

• 小型（単独浄化槽）：10〜15万円
• 中型（5〜7人槽）：15〜25万円
• 大型（合併浄化槽）：20〜30万円以上

ACTIVEで実際に対応した例では、狭小地で重機が入れず人力作業になり35万円かかったケースもあります。

材質による費用差

• FRP製（軽量タイプ）：処分しやすく比較的低コスト
• コンクリート製：割砕作業が必要で高額になりやすい

費用内訳の具体例

• 現地調査・届出書類作成費
• 浄化槽内の汚泥汲み取りと処分
• 浄化槽本体の掘削・搬出
• 廃材の運搬・産業廃棄物処分
• 埋戻し・整地費用

費用が高くなる要因

• 地中深く埋設されている
• 周囲がコンクリートで囲まれている
• 重機が入らず人力作業が必要な場合

適正費用で浄化槽撤去するための見積もり比較と業者選びのコツ

浄化槽撤去では業者選びが重要です。適正費用を知るには複数社の見積もり比較がの活用も有効です。

見積もり比較のポイント

• 費用内訳が明確か（掘削・汚泥処理・廃棄物処分など細かく記載されているか）
• 追加費用の可能性が事前に説明されているか
• 坪単価だけでなく、工事範囲や内容を確認できるか
  

倉敷で信頼できる業者を選ぶチェック項目

• 産業廃棄物収集運搬業の許可を持っているか
• 倉敷市内での浄化槽撤去・施工実績が豊富か
• 口コミや評判が良いか
• 近隣への挨拶や騒音・粉じん対策が丁寧か

補助金制度の活用

倉敷市や岡山県では、下水道切替工事に補助金が出る場合もあります。事前に倉敷市役所や業者へ確認しましょう。

倉敷での浄化槽撤去工事の流れと期間の目安

倉敷で浄化槽を撤去する際の標準的な工程と期間を知っておくと、計画が立てやすくなります。一般的な流れと目安は以下の通りです。

浄化槽撤去の工事の流れ

• 1.現地調査と打ち合わせ：専門業者が現地で浄化槽の大きさ・埋設位置・周辺環境を確認し、費用や工法を提案します。
• 2.届出や手続き：必要に応じて倉敷市や保健所へ撤去の届出を提出。業者が代行するケースが多いです。
• 3.汚泥の抜き取り・浄化槽清掃：内部の汚水や汚泥を専門車両で吸引・処理します。
• 4.浄化槽本体の掘削・撤去：重機で地面を掘削し、浄化槽を割砕・撤去。コンクリート製は割る工程が必要になる場合があります。
• 5.廃材運搬・処分：取り出した浄化槽やコンクリート片を産業廃棄物として適正に処分します。
• 6.埋戻しと整地：撤去後の穴を土で埋め戻し、地盤を整地して完了です。

工事期間の目安

• 小型の単独浄化槽や軽量タイプ（FRP製）：1〜2日程度
• 中〜大型やコンクリート製で地中深く埋まっている場合：2〜3日程度
• 建物解体と同時に行う場合：解体工期に組み込まれるが、浄化槽部分は上記の日数が目安

敷地の広さや周辺状況、搬入経路の有無によって日数は前後します。この流れを把握しておくことで、工期中の生活スケジュールや近隣対応もスムーズに進められます。

よくある質問（FAQ）

まとめ｜倉敷の解体工事はACTIVEにお任せ！

倉敷で浄化槽撤去が必要な理由や費用相場、工事の流れを解説しました。浄化槽を放置すると環境リスクや土地取引の障害になる恐れがありますが、信頼できる業者に依頼すれば安全・適正価格で撤去可能です。

ACTIVE（アクティブ）では、岡山県全域でお客様に最適な解体・撤去工事を提案しています。岡山市・倉敷市・総社市・井原市・玉野市など、浄化槽撤去・解体・アスベスト調査はACTIVE（アクティブ）にお任せください！

アスベスト調査の詳細については、こちらの専用ページをご覧ください。