倉敷の解体工事における抜根の重要性について解説します。
岡山・倉敷・総社・玉野・井原・赤磐のみなさん、こんにちは！
倉敷の解体業者ACTIVE（アクティブ）のコラム担当です！
倉敷で解体工事を行う際、建物を壊すことばかりに目がいきがちですが、実は見落とされやすい重要な工程があります。それが 「抜根工事」 です。「根を残しても大丈夫では？」と思う方もいますが、実際には 地盤沈下・害虫被害・追加費用 など大きなトラブルにつながる可能性があります。
この記事では、倉敷での解体工事における抜根の必要性、よくあるトラブル事例、費用相場、防止のためのポイントをわかりやすく解説します。これから倉敷や岡山で解体工事を検討している方は、ぜひ最後までご覧ください！
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倉敷の解体工事で抜根が必要な理由と重要性
倉敷市内で解体工事を行うとき、建物を撤去したあとに庭木や生垣の根を取り除く「抜根」が必要になるケースが多くあります。抜根を怠ると、見た目だけでなく土地活用や地盤の安全性に大きな影響を及ぼします。
抜根が重要な理由
- 建物解体後の土地利用をスムーズにする
解体後は新築や駐車場整備を計画する方が多いですが、根が残っていると地盤がデコボコして基礎工事や舗装に支障が出ます。再施工となれば余計な費用がかかります。
- 地盤沈下や舗装のひび割れを防ぐ
根は時間が経つと腐って空洞をつくり、アスファルトの陥没や基礎のひび割れにつながります。倉敷の住宅密集地では、小さな沈下でも近隣に影響が及ぶ恐れがあります。
- シロアリや害虫の温床を防ぐ
腐った根は湿気を含み、シロアリや害虫の発生源になります。また、倉敷のように湿度が高い地域では被害が広がりやすく、近隣住宅に迷惑をかけるリスクもあります。
倉敷で抜根をしないと起こる代表的なトラブル
倉敷の解体工事現場では、抜根を省略したことで後からトラブルが発生するケースが実際にあります。
駐車場や住宅基礎に悪影響を及ぼす事例
解体後に駐車場をつくったものの、地面から根が出てきてアスファルトが持ち上がるトラブルが見られます。また住宅の基礎部分に根が干渉し、建物の安定性に影響を与えるケースもあります。倉敷市でも、新築工事の際に「根の撤去不足で追加工事が必要になった」という相談がよく寄せられます。
雨水排水やライフライン工事に支障をきたすケース
水道管や排水管の工事を行う際、地中に残された根が邪魔になることがあります。特に倉敷市では豪雨対策として排水設備を整える工事が増えているため、根の存在は思わぬ障害となります。管に絡みついた根を取り除くには、余分な工期や費用がかかってしまいます。
土地売却時に査定額が下がる可能性
土地を売却する際、地盤の状態は査定に大きく影響します。根が残っていると「整地不十分」と判断され、査定額が下がることがあります。不動産取引でも「抜根がされていない土地は売却に時間がかかる」という事例が報告されています。
倉敷の解体工事における抜根費用相場と目安
倉敷で解体工事とあわせて抜根を依頼する際、費用は木の種類・大きさ・作業条件によって大きく異なります。おおよその相場を把握しておくと安心です。
樹木の大きさによる費用
- 小木（直径30cm未満）：5,000〜15,000円／本
- 中〜大木（直径50cm以上）：30,000〜50,000円以上／本
- 果樹や竹林など根が深く広がる種類はさらに高額になる傾向
作業条件による違い
- 重機が使える場合：短時間で処理できるため1本あたりのコストを抑えやすい
- 人力で行う場合：狭小地や隣接地ギリギリの場所では作業日数が増え、費用も高くなる
解体工事と同時依頼のメリット
建物解体と抜根を同時に依頼すると、重機をそのまま使えるため費用を削減できます。例えば、倉敷でも「個別に依頼するより20％前後安く済んだ」という事例があります。
倉敷で抜根トラブルを防ぐための具体的ポイント
倉敷での解体工事において、抜根に関するトラブルは事前の準備と業者選びで防ぐことができます。安心して工事を進めるためのポイントをまとめます。
事前の現地調査で根の状態を確認する
- 専門業者に現地を見てもらい、根の深さや広がり方を調査することが大切。
- 調査結果をもとに適切な作業計画を立てることで、想定外の追加工事を防げます。
見積書に「抜根費用」が明記されているか確認する
- 「整地費用」に含まれていると思っていたら実は含まれていない、というケースは少なくありません。
- 抜根費用が別途記載されているかどうかを必ず確認しましょう。
倉敷で実績のある業者を選ぶ
- 地域の土質や住宅事情に精通している業者は、抜根に伴うリスクを理解しています。
- 倉敷での施工実績が豊富な業者なら、近隣対応や追加費用のトラブル回避も期待できます。
抜根トラブルを防ぐためには、「事前調査」「見積書確認」「実績のある業者選び」の3つが重要です。少しの確認で大きな出費やトラブルを避けることができます。
よくある質問（FAQ）
A1：必ずではありませんが、3〜5年以内に地盤沈下や害虫発生のリスクが高まります。長期的に土地を安心して活用するためには抜根がおすすめです。
A2：抜根単体での補助金はありません。ただし、倉敷市の空き家解体補助制度を利用する場合、解体工事の費用が一部対象になるケースがあります。
A3：可能です。特に解体工事と同時に依頼すると、重機をそのまま利用できるため割安になることが多いです。
A4：直径20cm以下の小さな木ならDIY可能ですが、大木や深く根が張った木は危険です。倉敷では業者に依頼するのが安全かつ確実です。
A5：はい、可能です。解体工事を伴わない単独の抜根作業も対応しており、倉敷市内・岡山市内など地域密着で迅速に対応いたします。
まとめ｜倉敷の解体工事はACTIVEにお任せ！
倉敷で解体工事を行う際に抜根を省略すると、地盤沈下・害虫被害・土地活用の遅れなど大きなリスクにつながります。最初にしっかりと抜根を行えば、土地を 安全に・安心して・無駄な追加費用なく 活用できます。
岡山・倉敷で解体を検討している方は、ぜひ実績豊富なACTIVE（アクティブ）にご相談ください。ACTIVE（アクティブ）は岡山市・倉敷市・総社市・玉野市・井原市・赤磐市など、岡山県全域で解体工事・抜根・アスベスト調査を一括対応しています。
アスベスト調査については、こちらのページで詳細をご覧ください。
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お困りのことがあればお気軽にご相談ください。
Writer この記事を書いた人
菊池 哲也 株式会社ACTIVEの代表取締役
岡山県生まれ、岡山在住。解体工事は年間300件以上、アスベスト調査除去も行う解体工事のプロフェッショナルです。創業から30年以上培ってきた豊富な知識と経験で、迅速かつ安心安全でクオリティの高い施工を行っています。岡山で解体工事のことならお気軽にご相談ください。
