こんにちは！岡山・倉敷・福山・鳥取・広島の解体工事業者ACTIVE（アクティブ）のブログ担当です。

RC造（鉄筋コンクリート造）の建物を解体する必要があるけれど、「費用がどのくらいかかるのか不安」「どんな工法があるのか分からない」と感じていませんか？

また、木造建築よりもRC造の方が解体費用が高いという話を聞いて、心配されている方も多いと思います。

この記事では、RC造解体に関する基本情報から、費用相場・工法・スケジュール・トラブル対策まで詳しく解説します。

さらに、解体費用を抑えるコツや成功事例についても紹介するので、RC造解体に関する疑問や不安を解消できるはずです。

この記事を読むと、次のことが分かります

RC造解体の基礎知識と木造解体との違い

RC造解体の費用相場と内訳

RC造解体に適した工法とその特徴

RC造解体のスケジュールと工期

RC造解体で起こりやすいトラブルとその対策

RC造解体費用を安く抑えるコツ

岡山・倉敷・福山・鳥取・広島でRC造の解体工事を検討している方は、ぜひ最後まで読んでみてください！

RC造解体とは？木造解体との違いを解説

RC造（鉄筋コンクリート造）は、鉄筋とコンクリートを組み合わせて作られた構造の建築物を指します。

鉄筋が引っ張りの力に強く、コンクリートが圧縮に強いため、耐震性や耐火性に優れています。

そのため、マンションや商業施設、公共施設などに広く採用されています。

木造解体との違い

RC造解体は、木造解体と比べて費用が高くなりやすい傾向があります。

その理由は以下の通りです

建築素材の違い：RC造はコンクリートや鉄筋が使われているため、重量があり解体作業が難しい

専用重機の使用：RC造解体には大型重機が必要で、コストがかかる

廃棄物処理コスト：コンクリートや鉄筋などの産業廃棄物の処理に費用がかかる

RC造解体は、解体工法の選択や業者選びが重要になります。

RC造解体の費用相場と内訳

RC造解体の費用は、坪単価3〜5万円が相場とされています。

ただし、建物の立地や使用材料、周囲の環境によって変動します。

RC造解体の内訳

解体作業費 建物を取り壊すための作業費

廃棄物処理費産業廃棄物を運搬・処理する費用

重機費用大型重機を使用するための費用

人件費：作業員の人件費

近隣対応費：防音シートや振動対策など

建物の立地や規模、使用素材によっては、坪単価5万円を超えるケースもあります。

RC造解体の工法と特徴

RC造解体には、建物の規模や立地条件に応じて、最適な工法を選ぶ必要があります。

1. 手壊し工法

メリット：騒音・振動が少なく、近隣への影響が小さい

デメリット：人手が必要でコストが高い – 適用場面：密集した住宅地など

2. 機械解体（重機解体）

メリット：作業スピードが早く、コストを抑えられる

デメリット：騒音や振動が発生しやすい – 適用場面：広い土地・周囲にスペースがある場合

3. 爆破解体

メリット：大規模な建築物でも短期間で解体可能

デメリット：事前準備や安全対策が必要 – 適用場面：大規模なRC造建築物

RC造解体のスケジュールと工期

RC造解体は、建物の規模や立地によって工期が異なります。

一般的なRC造解体の工期

小規模なRC造（2〜3階建て）	約2週間〜1ヶ月
中規模なRC造（5階建て程度）	約1〜2ヶ月
大規模なRC造（10階建て以上）	約2〜6ヶ月

RC造解体での注意点・よくあるトラブル

近隣トラブル

騒音や振動、粉じん

廃棄物処理トラブル

処理不備による追加コスト

安全管理不足

作業員の事故や倒壊リスク

RC造解体の費用を抑えるコツ

複数の業者に相見積もりを依頼

地元の業者を利用

重機を使った効率的な工法を採用

建材をリサイクル

まとめ

RC造解体は、費用が高くなりがちですが、適切な工法や業者選びでコストを抑えることが可能です。

岡山・倉敷・福山・鳥取・広島で解体工事・建替・相続を検討している方は、ぜひこの記事を参考にしてくださいね！

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