埼玉で解体工事を行う際に問題となるのが「アスベスト」です。

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解体工事のACTIVE（アクティブ）のコラム担当です！  

埼玉で解体工事を行う際、最も注意しなければならないのが 「アスベストの飛散リスク」 です。適切な処理をしないと、近隣住民にも健康被害を及ぼす可能性があり、法的な罰則が科されることもあります。埼玉県ではこの問題に対応するため、アスベストに関する規制を厳しくし、安全な解体工事の実施を求めています。

この記事では、アスベストの危険性、埼玉県における規制強化のポイント、アスベストが発見された場合の対応策について詳しく解説します。埼玉で解体工事を検討している方は、ぜひ最後までお読みください。

アスベストとは？埼玉の解体工事で注意すべきリスク

アスベストは、天然の鉱物繊維です。高い耐熱性や絶縁性を持つことから、かつて建築資材として幅広く使用されていました。しかし、微細な繊維を吸い込むことで肺がんや中皮腫などの健康被害を引き起こすことが明らかになり、現在では使用が厳しく規制されています。

解体工事におけるアスベストのリスク

解体工事では、アスベストを含む建材が破壊されることで、有害な粉じんが飛散する危険があります。特に、古い建物にはアスベストが含まれている可能性が高いです。そのため、事前の調査と適切な除去作業が不可欠です。また、無許可の業者によるずさんな処理が行われた場合、飛散したアスベストが周囲の住民にも影響を及ぼし、法律違反として罰則が科される可能性もあります。

埼玉県のアスベスト規制｜厳しくなった理由とは？

埼玉県では、全国的な規制強化の流れを受け、アスベストに関する取り締まりが厳格化しています。特に、以下のポイントが重要です。

• 事前調査の義務化
  2022年4月の改正大気汚染防止法により、解体工事の際には事前にアスベストの有無を調査し、結果を報告することが義務付けられています。埼玉県内の自治体も、報告の徹底を求めています。
  
• 専門業者による適正な除去作業
  アスベストを含む建材の除去は、専門資格を持つ業者のみが行えるようになりました。
  違反すると、事業者に対する行政処分や罰則が科される可能性があります。
  
• 適切な飛散防止対策の実施
  作業中の飛散を防ぐため、防塵シートの設置や湿式工法の使用などが求められます。
  これらの対策を怠ると、周辺住民への健康被害が懸念されるため、厳しく監視されています。

アスベスト調査は義務？埼玉県で解体工事前に必要な手続き

埼玉で解体工事を行う前に、建物にアスベスト（石綿）を含む建材が使用されているかを調査すること が法律で義務付けられています。適切な調査を行わないまま解体を進めると、アスベストの飛散による健康被害や法的処罰のリスク が発生するため、慎重な対応が必要です。

1. アスベスト調査の目的

アスベスト調査の目的は、解体工事中にアスベストが飛散するのを防ぐことです。
吸い込むことで肺がん・中皮腫・アスベスト肺などの健康被害を引き起こすため、解体時には適切な管理が求められます。特に 埼玉県ではアスベスト対策が厳格化されており、適切な調査を実施しないと、工事の中止や罰則が科される可能性があります。

2. アスベスト調査の義務化（法規制）

2022年4月の改正大気汚染防止法 により、解体工事前のアスベスト含有建材の調査が義務化されました。埼玉県では、この法律に基づき、以下のルールが適用されます。

義務となるポイント

• 解体するすべての建物（床面積の大小を問わず）でアスベストの有無を調査
• 専門資格を持つ調査員（建築物石綿含有建材調査者）が調査を実施
• 調査結果を自治体へ報告
• アスベストが含まれている場合、適切な除去・処理を行う

違反した場合、50万円以下の罰金や行政指導を受ける可能性があります。

3. アスベスト調査の種類

アスベスト調査には 「書類調査」「現地調査」「試料分析」の3つの方法があります。

書類調査（目視調査）

• 建物の設計図や仕様書を確認し、アスベストが使用されている可能性があるかを調べる。
• ただし、古い建物では設計図が残っていないケースもあり、目視調査だけでは判断できない場合がある。

現地調査（目視・非破壊検査）

• 実際に建物を調査し、アスベスト含有建材が使われている可能性のある部位を特定。
• 代表的なアスベスト含有建材
  ・吹付け材（天井や壁に使用）
  ・石膏ボード（塗装や下地に使用）
  ・波形スレート（屋根や壁に使用）
  ・ビニール床タイル（室内の床材）
• 見た目だけでは判断が難しいため、試料分析が必要になる場合もある。

試料分析（ラボ検査）

• アスベストの可能性がある建材を採取し、専門の分析機関で成分を検査。
• 「定性分析」や「定量分析」 を行い、アスベスト含有の有無や含有率を特定する。
• 費用は1検体あたり2万円〜5万円程度かかる。

4. アスベスト調査の流れ

1.事前相談
解体工事を依頼する前に、専門業者にアスベスト調査が必要かどうかを確認する。

2.書類調査・現地調査
建築図面の確認や目視で、アスベスト含有の可能性がある建材を特定する。

3.試料採取・分析
必要に応じて建材のサンプルを採取し、分析機関で成分を検査する。

4.調査結果の報告
アスベストの有無を自治体に報告し、適切な処理方法を決定する。

5.除去・処理
アスベストが検出された場合は、専門業者が適切な防護措置をとりながら除去作業を実施。

5. アスベスト調査の費用

アスベスト調査の費用は、調査方法や建物の規模によって異なります。

調査方法	費用目安
書類調査（目視）	5万円～10万円
現地調査	10万円～20万円
試料分析（1検体）	2万円～5万円
詳細調査（複数検体分析）	30万円～100万円

※建物の構造や調査範囲によって費用は変動するため、事前に見積もりを取ることが大切です。

6. アスベスト調査を行わないリスク

アスベスト調査をせずに解体工事を進めると、以下のようなリスクが発生します。

健康被害
アスベストが飛散すると、作業員や周囲の住民の健康に深刻な影響を与える可能性があります。

法律違反による罰則

• 調査を怠ると、50万円以下の罰金
• 適切な処理をせずに解体すると、1,000万円以下の罰金
• 解体業者や工事主が行政指導や業務停止処分を受ける可能性

工事の遅延や追加コスト
アスベストが発見された場合、工事を一時中断し、追加の除去作業が必要になります。
これによって、工期が延びる可能性 があります。

アスベスト含有建材が見つかった場合の対応策

もし解体工事の途中でアスベスト含有建材が見つかった場合、どのように対応すればよいのでしょうか？以下の手順に沿って、適切な処理を行うことが重要です。

1. アスベスト専門業者に相談する

アスベスト含有建材の除去には、専門資格を持った業者の対応が必要です。無許可の業者に依頼すると、法的なトラブルに発展する可能性があるため、認可を受けた解体業者を選ぶことが重要です。

2. 適切な飛散防止措置を講じる

アスベストの飛散を防ぐために、養生シートの設置や水を使った湿式工法などを徹底する必要があります。これらの対策を怠ると、法的な制裁を受けるだけでなく、周囲の住民の健康を損なう可能性があります。

3. 産業廃棄物として適切に処分する

アスベスト含有廃棄物は、通常の産業廃棄物とは異なり、特別管理産業廃棄物として扱われます。許可を受けた処分場へ適切に搬送し、法令に基づいた処理を行うことが必須です。

よくある質問（FAQ）

まとめ：埼玉の解体工事ならACTIVEへ

埼玉県では、解体工事時のアスベストに関する規制が年々厳しくなっています。違反すると、法的な罰則や周辺住民への健康被害のリスクがあります。埼玉で解体工事を行う際は、アスベスト事前調査を徹底し、適正な処理ができる業者を選ぶことが最も重要 です。埼玉・川口・川越・越谷・所沢・春日部・熊谷・上尾・草加・戸田で解体工事・建替・相続を検討している方は、是非この記事を参考にしてくださいね！

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アスベスト調査については、こちらのページで詳細をご覧ください。