埼玉で解体工事を行う際の違法業者の特徴を解説します。

大宮・川口・川越・越谷・所沢・春日部・熊谷・上尾・草加・戸田のみなさん、こんにちは！
解体工事のACTIVE（アクティブ）のコラム担当です！  

埼玉県では、空き家や老朽化した建物の増加により、解体工事のニーズが高まっています。しかしその一方で、「安さ」に惹かれて業者を選んでしまい、違法業者によるトラブルに巻き込まれるケースも多発しています。

今回は、埼玉で安心して解体工事を進めるために必要な「違法業者の見極め方」や「実際のトラブル事例」、信頼できる業者を選ぶためのポイントを詳しく解説します。この記事を読めば、悪質業者に騙されずに、適正で安全な解体工事を進めるための知識が身につきます。埼玉での解体工事を真剣に検討している方、ぜひ参考にしてください！

埼玉でも増加中？違法解体業者とは

埼玉県内では、住宅の老朽化や空き家対策にともなって解体工事の需要が増加しています。しかしその一方で、「違法業者」と呼ばれる無許可の解体業者によるトラブルも年々増えているのが現状です。違法解体業者とは、建設業法や廃棄物処理法などの関連法令に違反し、正規の許可や登録を持たずに解体工事を請け負っている業者のことを指します。

とくに埼玉では、東京都心からのアクセスの良さもあり、安さだけを売りにして営業活動を行う悪質な業者が後を絶ちません。たとえば、解体工事には「建設業の許可」や「解体工事業者登録」、「産業廃棄物収集運搬業の許可」など、複数の法的手続きが必要です。これらを持たずに工事を行う業者は、廃棄物の不法投棄や、安全対策を怠った施工ミスなどのリスクを抱えており、施主が責任を問われるケースもあります。

埼玉県では2022年以降、こうした違法業者に関する相談件数が増加しています。特に都市部では、粗雑な工事や産業廃棄物の不法投棄などが社会問題化しています。

このように、違法解体業者の存在は、価格の安さという魅力の裏側に大きなリスクと責任を伴うものです。

埼玉で注意すべき違法解体業者の特徴とは？トラブル回避のチェックポイント

埼玉で解体工事を依頼する際、「安いから」「早いから」といった理由だけで業者を選んでしまうと、後に大きなトラブルに発展する可能性があります。

まず、極端に安い見積もりを提示してくる業者には注意が必要です。「他社より30万円安いです」といった言葉には裏があるケースが多く、後から追加費用を請求されることも珍しくありません。

とくに注意すべきは、法律で定められた許可を持たずに営業している「違法業者」です。違法業者にはいくつかの共通点があります。依頼する前に、以下のような特徴がないかをしっかり確認しましょう。

【違法業者に見られる主な特徴】

• 必要な許可を取得していない
  　建設業許可（解体工事業）、解体工事業者登録、産業廃棄物収集運搬業の許可などが未取得。
• 見積もりが極端に安い
  　他社より数十万円安い金額提示には裏があり、処分費や安全対策を省いていることも。
• 契約書の取り交わしを避ける
  　口約束で済ませようとする業者は、責任を曖昧にしようとしている可能性が高い。
• 見積書の内容が不明確
  　「一式」や「処分費含む」など曖昧な表現が多く、詳細が不透明。
• 所在地・代表者が不明確
  　ホームページに記載された会社情報が曖昧、または携帯電話番号のみの記載など。
• マニフェスト（産廃管理票）について説明がない
  　産業廃棄物の処理体制が不明で、不法投棄のリスクがある。

これらに1つでも当てはまる場合は、その業者と契約する前に慎重に再検討することをおすすめします。
違法業者に依頼してしまうと、工事の品質だけでなく、廃棄物処理に関する法的責任まで施主が背負うケースもあります。

埼玉県内では実際にこうした被害が多数報告されています。後悔しないためにも、事前の確認と情報収集を怠らないようにしましょう。

【実録】埼玉で実際に起きた違法解体業者とのトラブル事例3選

「まさか自分が…」と思っていたのに、気づいた時には大きなトラブルに巻き込まれていた——。これは実際に、埼玉県内で解体工事を依頼した方々の体験談です。次に、違法な解体業者との間で発生した典型的な3つのトラブル事例をご紹介します。

【事例1】安さにつられて契約、追加請求で倍の費用に

草加市で解体を依頼したAさんは、「他社の半額です」と言われて契約。しかし工事途中で「地中に障害物があった」「近隣対策が必要だった」と追加費用を次々請求され、最終的に当初見積の2倍以上を支払うことに。

【事例2】廃棄物が不法投棄され、施主が行政指導

川越市のBさんは、解体後に産廃の処理状況を確認せずにいたところ、山林に不法投棄されていたことが発覚。行政指導により、最終的に施主であるBさん自身が撤去費用を負担する事態に。

【事例3】工事途中で音信不通に。工事が中断

さいたま市で工事を依頼したCさんのケースでは、着工後に突然業者と連絡が取れなくなり、工事が中断。保証も契約も曖昧なままだったため、法的手段に訴えることも難しかったそうです。

これらの事例に共通するのは、「確認不足」や「安さへの過信」です。許可の確認を怠ったり、契約書を交わさなかったりといった小さな油断が、後に大きなトラブルを引き起こします。
特に埼玉県のように住宅密集地が多く、近隣との関係性も重視される地域では、こうした事態が近隣トラブルにも発展しやすい傾向があります。トラブルを未然に防ぐためには、業者の信頼性や処分体制をしっかり確認することが何よりも大切です。

違法解体業者を避けるには？埼玉で依頼前に確認すべき5つのチェックリスト

埼玉で解体工事を依頼する際は、トラブルを避けるために「事前の確認」が非常に重要です。特に違法業者に依頼してしまうと、不法投棄や高額請求などの被害に巻き込まれる可能性があります。以下のポイントをしっかり確認しておきましょう。

1. 許可番号の確認

「建設業許可」「解体工事業者登録」「産業廃棄物収集運搬業」のいずれかがなければ違法業者の可能性があります。国土交通省のサイトで番号検索も可能です。

2. 契約書の有無

必ず書面での契約を交わし、工事内容・金額・工期・責任範囲を明確にしましょう。特に追加費用の条件は細かく記載されているか要確認です。

3. マニフェスト（産廃管理票）の発行有無

産業廃棄物はマニフェストにより追跡・管理される義務があります。これが発行されない業者は、適切に処理していない可能性が高いです。

4. 地元での評判や口コミの確認

GoogleのレビューやSNSで「業者名＋評判」「業者名＋トラブル」といった検索をして、過去の評価を調べましょう。

5. 相見積もりの実施

複数の業者から見積もりを取り、価格や説明内容を比較することで、異常に安い・説明が不十分な業者を見抜く材料になります。

よくある質問（FAQ）

まとめ｜埼玉の解体工事はACTIVEにお任せ！

この記事では、埼玉で解体工事を依頼する際に注意すべき違法業者の特徴や、実際に起きたトラブル事例、そして信頼できる業者を見分ける方法について解説しました。解体工事は一度きりの大きな判断となるからこそ、価格だけでなく「許可の有無」「対応の丁寧さ」「評判」など、信頼性を総合的に確認することが大切です。埼玉・川口・川越・越谷・所沢・春日部・熊谷・上尾・草加・戸田で解体工事・建替・相続を検討している方は、是非この記事を参考にしてくださいね！

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