皆様こんにちは！
岡山県で解体工事をさせていただいています。株式会社ACTIVEのスタッフブログ担当です！
岡山の物件で解体工事をしたいと考えられている皆様。
岡山で実際に解体工事をするのに相場はどれくらいなのか疑問に思われている皆様もおられるのではないでしょうか？
そこで、今回は”岡山で解体工事を行う際にかかる費用相場”について紹介させていただきます！
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岡山で解体工事を行う際にかかる費用相場
岡山県にある人の住んでいない空き家を相続したけれど、リフォームして自分が住む予定がないといった場合多くの方は解体工事でまとまった費用が必要になることや、固定資産税の負担が大きくなることを心配してそのまま放置してしまうケースがとても増えています。
しかし放置した空き家は手入れが十分に行われないことで老朽化が進みやすく、将来売却を考えている場合に資産価値に大きく影響を与える恐れがあるため、利用しないならば放置せずに早めの売却をするためにも、一度解体をして更地にするのも1つの方法といえます！
特に傷んでリフォーム自体が難しいという住宅に関しては、そのままで売却をするよりも更地にしてしまうことで管理の負担がぐっと減り、中古住宅よりも土地の買い手が付きやすくなるといったメリットを持っていますし、自治体の補助金や助成金を受けられる場合も多いので、岡山で空き家の解体工事を
行った場合にかかる費用相場や、補助金・助成金に関してチェックしておきましょう！
基本的に岡山で建物の取り壊しや解体にかかる費用は、建物自体の状態や構造、周辺状況に立地条件、時期によって大きく左右されるのが特徴で、建物周辺の道幅が狭く重機を入れることが難しい立地の場合、人件費をはじめ家財処分や植木、庭石の撤去の有無によっても費用は変わってきます。
また令和4年4月からはアスベストの調査結果報告が義務付けられるようになったので、事前調査とアスベスト使用時の除去作業にかかる費用面に関しても考慮しておく必要があります。
一般的に岡山県で空き家の解体工事を行った場合の相場は、約200万円～300万点程度と考えられており、できるだけ費用面を抑えたいと考えているならば1つの業者に依頼するのではなく、複数の業者に対して見積もりを出してもらい解体工事の費用を比較することが大切ですし、費用の安さだけではなく工事内容の項目や費用を比べ、適正価格を把握することがとても重要になります！
そして空き家の解体工事を行う上で欠かせないのが補助制度の活用であり、岡山県では主な市町村で解体に関する補助金制度を設けています。
特定空き家・危険家屋の除却を促進するための助成制度では、工事に必要な費用の1/3～1/2の額で上限50万円まで支給されるといった仕組みが利用できます。
自治体や条件によって利用できる補助金は異なってくるので、自分が所有する空き家は条件に当てはまるのか確認をすることが大切になります。
・・・最後に・・・
今回は、”岡山で解体工事を行う際にかかる費用相場”について少し簡単に紹介しました！
岡山で解体工事をする場合岡山には沢山の解体工事業者がいますので相見積もりを取り比較してみることをオススメします！
岡山での解体工事のについて疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたしますので、弊社または岡山の解体工事業者へお気軽にご相談ください！！
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Writer この記事を書いた人
菊池 哲也 株式会社ACTIVEの代表取締役
岡山県生まれ、岡山在住。解体工事は年間300件以上、アスベスト調査除去も行う解体工事のプロフェッショナルです。創業から30年以上培ってきた豊富な知識と経験で、迅速かつ安心安全でクオリティの高い施工を行っています。岡山で解体工事のことならお気軽にご相談ください。
