解体する建物の料金相場〔岡山解体工事ブログ〕

2023.02.20

見積もり・工事費用

皆様こんにちは！

岡山県で解体工事をさせていただいています。株式会社ACTIVEのスタッフブログ担当です！

岡山の物件で解体工事をしたいと考えられている皆様。

岡山で解体工事を依頼するにあたっては、岡山での料金相場が気になるのではないでしょうか？
料金が高くてすぐには用意できないとなれば、資金を準備する方法も考えなくてはなりません。
岡山の解体業者に見積もりを依頼した場合に、料金が適正なのかを検討するためにも、相場を知りたい方が多いことでしょう。
そこで今回は、岡山での解体工事の”相場の決まり方や相場を見る時の注意点”について紹介させていただきます！

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アクティブは岡山で圧倒的な実績と経験を誇る解体業者です。
建物解体工事から内装解体工事、アスベスト調査・除去まで安心してお任せください。

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解体する建物の料金相場

■相場は業者や構造などによって大きく異なる

岡山での解体費用の相場を知りたいと思ったら、見積もりを取る前に、ネットで「岡山解体相場」などと検索するかもしれません。
インターネット検索においては、相場の前提条件をしっかり確認することが大切です。
なぜなら、解体料金は建物の構造や規模で大きく差が出てしまいます。
たとえば、前提条件が40坪の木造建物である場合、それより大きい建物であれば、そこに提示されている料金より高くなり、小さい建物なら料金が安くなる可能性があります。
また、木造ではなく鉄骨造やRC造なら、より高い料金になります。
同じ40坪の木造建物でも、重機の入りやすさなどで違いが出るので、あくまでも参考値にとどめましょう。

■相場は平均値であることが多い

インターネット上やチラシなどに表示されている相場は、地域の多くの解体業者が相場料金前後で解体工事を行っているケースよりは、平均値であるケースが多いです。
平均ということは、平均値より大きく上回る業者と下回る業者も存在する可能性があります。
岡山での解体工事の場合は、この傾向が強いです。
自社施工の岡山の解体業者の場合は、平均値である相場より安いケースが多くあります。
一方、下請け業者を利用している業者の場合には平均値である相場を大きく上回るケースも少なくありません。
そのため、相場を見るだけでなく、実際に複数の岡山の解体業者に相見積もりを取って、実際の相場観を確認することがおすすめです。

■自社施工の目安

弊社は自社施工をしており、下請け業者を利用することによる、中間マージンによる上乗せ料金が発生しません。

こういった自社施工をしているような岡山の解体工事業者は多く存在します。
重機も自社所有をしているので、余計なリース料を支払うことがないため、料金に上乗せすることがありません。
現場調査をしっかり行い、必要以上の人員を配置しないため、最小限の費用で解体できるのがメリットです。
30坪の木造建屋の解体工事の躯体解体処分費は90万円～、75坪の木造建屋の解体工事なら200万円～となっています。
内装解体の場合は平米あたり3,000 円～です。
また、庭や外構などの解体も個別に対応することができます。
樹木伐採なら1立米あたり0.7～0.9万円、樹木抜根なら1.6～1.8万円です。
庭石・灯篭・置き石の撤去は1立米あたり0.7～0.9万円、コンクリート土間は厚みなどに応じて1平米あたり0.05～0.4万円ほどです。
コンクリートブロックの解体、撤去は、厚みや高さ、長さなどに応じて0.2万円～0.8万円ほどになります。
外構設備の撤去工事も可能で、鉄製物置で1坪あたり0.2～0.5万円、アルミ製・鉄製カーポート1台用で0.5万～1.0万円、2台用で1.0～2.0万円、RC造・ブロック造の車庫なら1台用で10万～15万円、2台用で20万～40万円ほどです。