こんにちは！岡山・倉敷・福山・鳥取・広島の解体工事業者ACTIVE（アクティブ）のブログ担当です。
解体工事を計画中の皆さま、どのような解体工事があり、それぞれに必要な許可が異なることをご存じでしょうか？
解体工事にはさまざまな種類があり、建物の構造や用途によって適用される方法や許可が異なります。
正しい知識を持たずに解体工事を進めてしまうと、法律違反やトラブルに発展するリスクもあります。
この記事では、解体工事の種類と許可について詳しく解説し、許可取得の流れや注意点も分かりやすくご紹介します。
この記事を読むことで、解体工事をスムーズに進めるためのポイントが分かりますので、ぜひ最後までお読みください。
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2. 解体工事の種類とは？建物ごとに異なる解体方法
解体工事は建物の構造や用途によって異なります。
ここでは代表的な解体工事の種類をご紹介します。
木造建物の解体工事
木造建物の解体工事は、主に手作業で行う「手壊し工法」と重機を使用する「機械解体工法」に分かれます。
手壊し工法は狭小地や周囲に建物が密集している場合に適しており、機械解体工法は作業スピードが速く、大型建物の解体に向いています。
鉄骨造建物の解体工事
鉄骨造の建物を解体する際には、ガス切断や油圧ブレーカーなどを使用することが一般的です。
骨組みがしっかりしているため、解体には専門技術が求められ、特定の許可が必要になることがあります。
鉄筋コンクリート造建物（RC造）の解体工事
RC造の建物を解体する際には、圧砕機やブレーカーを使用してコンクリートを粉砕します。
鉄筋が絡んでいるため、分別解体が重要であり、許可取得や安全管理が特に求められます。
内装解体（スケルトン解体）
リフォームや用途変更の際に行われる内装解体では、建物の骨組みを残して内部を撤去します。
個人住宅や商業施設で利用されるケースが多く、解体に伴う粉塵や騒音対策が重要です。
その他の解体工事（アスベスト含有建材、ブロック塀など）
特にアスベストを含む建材の解体には厳しい規制があり、専門業者による安全管理が必要です。
ブロック塀撤去の場合も、廃棄物の処理が問題となるため、適切な許可が求められます。
3. 解体工事に必要な許可とは？種類別に解説
建設業許可（解体工事業）
解体工事を請け負う業者には「解体工事業」の建設業許可が必要です。
許可を取得している業者であることを確認することで、信頼性を担保できます。
産業廃棄物収集運搬許可・処分許可
解体に伴って発生する廃材や廃棄物を適切に処理するためには、「産業廃棄物収集運搬許可」が必要です。
不法投棄を防ぐためにも、業者が適切な許可を持っているかを確認することが重要です。
4. 解体工事の許可取得方法と申請手順
許可申請の流れ
| 必要書類を準備する |
| 許可申請を行う |
| 審査を受ける |
| 許可取得 |
許可取得時の注意点
許可申請が遅れると工事が開始できないため、早めに準備を整えましょう。
特に産業廃棄物収集運搬許可は、都道府県ごとに要件が異なるため注意が必要です。
許可なしで解体工事を行うリスクとは？
許可なしで解体工事を実施すると、法令違反となり、罰則が科される可能性があります。
また、廃棄物を不適切に処理した場合には、行政処分や罰金が発生し、社会的信用も失うリスクがあるため、必ず許可を取得して行いましょう。
まとめ
解体工事は建物ごとに異なる方法があり、それに応じた許可が必要です。
適切な許可を取得しないまま工事を行うと、法的トラブルに発展する危険性があります。
工事を計画する際は、必ず信頼できる業者に相談し、必要な許可を確認しましょう。
岡山・倉敷・福山・鳥取・広島で解体工事・建替・相続を検討している方は、是非この記事を参考にしてくださいね！
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Writer この記事を書いた人
菊池 哲也 株式会社ACTIVEの代表取締役
岡山県生まれ、岡山在住。解体工事は年間300件以上、アスベスト調査除去も行う解体工事のプロフェッショナルです。創業から30年以上培ってきた豊富な知識と経験で、迅速かつ安心安全でクオリティの高い施工を行っています。岡山で解体工事のことならお気軽にご相談ください。
