皆様こんにちは！
岡山県で解体工事をさせていただいています。株式会社ACTIVEのスタッフブログ担当です！
岡山の物件で解体工事をしたいと考えられている皆様。
スケルトン解体について聞いたことがある皆様や、あまり聞いたことがない皆様の為に
今回は、スケルトン解体ついて少し簡単に紹介していこうと思います！
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スケルトン解体とは
岡山で建物や家屋を解体する一つの手法であるスケルトン解体についてですがスケルトン解体は、リフォームや原状回復の一環で行われる解体工事の一種になります。
岡山の皆様は”スケルトン”だけ聞くと骸骨とイメージされる方もおられるかと思います。
”スケルトン”を英語で直訳すると”骨格”と言われていることからスケルトン解体と解体業界では言われています。
このスケルトンを建造物で例えると柱、梁（はり）、床などの建物の骨組み（躯体部分)の事になります。
岡山でのスケルトン解体は造作や構造体だけではなく、エアコンや電気配線、排気設備、配管設備などの設備も併せて全て撤去します。
例えば、スケルトン解体は主に店舗や新たに会社事務所を開設、マンション、アパートなどの際にスケルトン解体が行われることが多いのです。
店舗や会社を開業するために物件探しをしていると、スケルトン物件という言葉を耳にするかと思います！！
現代の主流である鉄筋コンクリート造の店舗、ビルのスケルトン解体を行うと、コンクリートの打ちっ放し状態になることが多いのです。
そのため、岡山でもコンクリートの打ちっぱなしの状態を『スケルトン物件』、『スケルトン仕上げ』、『スケルトン状態』や単純に”スケルトン”と言われています。
スケルトン解体のメリットとデメリット
・メリット
スケルトン解体をするメリットとしては骨組み、構造部分を残し内装を全て解体、撤去する為間取り変更などが目的に併せて機能やデザインを決めることが可能になります！
この躯体部分である骨組み、構造部分を残すスケルトン解体をする事によって解体工事の工期も比較的短く、比較的安価に解体工事が行える事ができる傾向があるのです。
・デメリット
内装全てを解体、撤去してしまう為店舗や住宅、会社として新設する場合は内装や設備が一からになる為、初期費用が大幅にかかってしまう場合もあります。
スケルトン解体の工事中に骨組み・構造部分に破損した部分が見つかった場合、建物自体の老朽化による事故を未然に防ぐ為にも老朽化対策を考えなければいけません。
その為、思いもよらぬ補修費用が必要になる場合がある事もスケルトン解体をするデメリットの一つになります。
・・・最後に・・・
今回は、スケルトン解体ついて少し簡単に紹介しました！
岡山の解体工事の工法は様々な種類があり、色々な理由で解体工事をされる皆様がおられますが
その中でもスケルトン解体をされる皆様も多いのです。
株式会社ACTIVEではスケルトン解体の物件を沢山させていただいておりますのでスケルトン解体について何かお困りな点がありましたら、どんなことでもサポートいたしますので、弊社または岡山の解体工事業者へお気軽にご相談ください！！
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Writer この記事を書いた人
菊池 哲也 株式会社ACTIVEの代表取締役
岡山県生まれ、岡山在住。解体工事は年間300件以上、アスベスト調査除去も行う解体工事のプロフェッショナルです。創業から30年以上培ってきた豊富な知識と経験で、迅速かつ安心安全でクオリティの高い施工を行っています。岡山で解体工事のことならお気軽にご相談ください。
