皆様こんにちは！
岡山県で解体工事をさせていただいています。株式会社ACTIVEのスタッフブログ担当です！
岡山の物件で解体工事をしたいと考えられている皆様。
建物を建て替える場合や新築を建てる場合に住宅ローンを組まれる方々がおられますよね。
それと同時に空き家を建て替える予定はなく、空き家の解体工事だけの場合にも住宅ローンと同じように空き家の解体ローンを組むことができるの？と疑問に思われている岡山の皆様もおられるのではないでしょうか？
そこで今回は、空き家の解体ローンについて少し簡単に紹介していこうと思います！
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空き家の解体ローンとは
岡山での空き家の解体工事費用は決して安価ではなく一度の解体工事に数十万円～数百万円単位の高額な費用が発生してしまいます。
岡山でも空き家の解体工事をする場合、一般的な解体工事業者での支払い条件は
『着工前に●●％支払い、終了後に残金支払い』
『解体工事完了後●●日までに現金一括支払い』
の場合がほとんどで分割支払いをさせてもらえる解体工事業者などはほとんど無いかと思います。
ですので、空き家の解体工事前には必ず高額な現金を用意しておかなければいけません。
空き家の解体ローンは、老朽化した空き家の解体や居住予定などがない空き家を解体する場合だけに組むことができるローンになります。
岡山の銀行などでも続々と空き家解体ローンの金融商品の取扱いを開始されています！
岡山での空き家も、長年放置しておくと建物の倒壊、火災などが起こる大変危険な可能性があり、建物の所有権の問題などから国や自治体で対処することも難しいのが現状です。
そこで岡山の多くの地域では、大きな社会問題になっている空き家問題を少しでも解決する為に、
地方の金融機関などで空き家の解体ローンの取り扱いが開始される運びとなりました。
空き家の解体ローンは、空き家の解体工事の場合だけ利用できるローンになりますが、利用条件が緩和されているため比較的、皆様がローンを組みやすく、金利もカードローンやフリーローンに比べると利用しやすくなっているのが特徴です。
また、当初の予定よりも空き家の解体工事開始機関が早くなってしまった等お急ぎの方でも事前審査から1週間程度でご利用ができる金融機関があるのです。
空き家解体ローンを組む条件
- 使い道の分かる確認資料（見積書・請求書）等
- ご本人または3親等以内のご家族が所有・共有する空き家の解体工事費用（事業性資金は除く）
- ご自身に安定継続した収入のある18歳～65歳の方
- 融資期間は大体6カ月以上10年以内（の場合が多い）
空き家解体ローンの融資金額
10万円～500万円（1万円単位）で利用することができるのです。
（審査の結果次第で希望金額を受けられない場合もある。）
ですが、各自治体から空き家解体に伴う補助金・助成金を受給する場合には
空き家解体工事費用総額から補助金受給額を差し引いた金額が上限とされる金融機関がほとんどになります。
・・・最後に・・・
今回は、岡山での空き家の解体工事ローンについて簡単に紹介しました！
岡山で建物を建て替える場合や新築を建てる場合と同様に空き家の解体ローンを組むことができるので様々な危険が発生してしまう前に、岡山で空き家の解体工事をされる場合にもローンが必要な場合は活用し岡山で空き家の解体工事をすると良いでしょう！！
岡山で空き家の解体工事の場合に利用するローンについて疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたしますので、弊社または岡山の解体工事業者へお気軽にご相談ください！！
