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こんにちは！岡山・倉敷・福山・鳥取・広島の解体工事業者ACTIVE（アクティブ）のブログ担当です。

家を建て替えるために必要な「解体工事」

いざ依頼しようと思ったとき、「実際に何日くらいかかるのか？」「スケジュールに余裕を持たせるにはどれくらい見ておけばいいの？」など、工事期間について疑問に感じたことはありませんか？

この記事では、「解体工事にかかる日数の目安」について、木造住宅や鉄骨造、鉄筋コンクリート造などの構造別に具体的な日数を解説します。

また、工程ごとの所要時間や、日数が延びる要因、そしてスムーズに進めるためのポイントについても紹介します。

この記事を読むと、解体工事のスケジュールを立てやすくなり、建て替えや土地売却までの計画がグッと現実的になります。

これから解体工事を検討している方や、建て替えを控えている方、相続などで空き家の処分を考えている方はぜひ最後まで読んでみてください！

解体工事の日数はどれくらい？

解体工事にかかる日数は、建物の構造や大きさ、敷地条件によって異なります。

たとえば、木造住宅であれば平均して約7～10日程度で完了することが多いですが、鉄骨造やRC造（鉄筋コンクリート造）になると、約10日～2週間以上かかることもあります。

また、建物の立地や周辺環境によって、工事のスピードは大きく左右されます。たとえば、住宅密集地や旗竿地のような特殊な土地では、重機の搬入が難しくなり、通常より日数がかかるケースもあります。

この章では、解体工事の全体的な日数の目安を構造ごとに詳しく見ていきます。

解体工事にかかる日数の基本的な目安

解体工事は建物の構造によって作業量が異なるため、日数にも差があります。

以下に、一般的な構造ごとの目安を紹介します。

木造住宅の解体にかかる日数

木造住宅の解体は比較的スムーズに進むことが多く、30坪前後の一戸建てであれば7日～10日程度が目安です。

手壊しと重機による解体を組み合わせて行うため、騒音や粉塵対策を行いながら進めます。<br> ただし、築年数が古く柱や梁が腐食していると、安全面を考慮して手間がかかるケースもあり、1～2日多めに見ておくと安心です。

鉄骨造の解体にかかる日数

鉄骨造は強度が高いため、切断や分別に時間がかかります。30坪前後の鉄骨造建物であれば、おおよそ10日～14日が目安です。

特に高所作業が必要な場合や、溶接部分の切断が多い建物では、作業効率が落ちるため日数が延びることもあります。

工場や倉庫などの大型鉄骨造になると、約2週間～1ヶ月以上かかることも珍しくありません。

RC造（鉄筋コンクリート造）の解体にかかる日数

RC造は最も頑丈な構造であるため、解体にも最も時間がかかります。30坪前後の建物であっても14日～20日ほどを想定する必要があります。

コンクリートを破砕する作業には大型の重機が必要で、騒音や振動の対策を徹底する必要があります。 さらに、分別解体や廃材の運搬にも手間がかかるため、1ヶ月近くかかることもあります。

工程ごとの工期目安

解体工事は単に建物を壊すだけではありません。

事前準備から廃材の撤去、整地までを含めて一連の流れがあり、それぞれに必要な日数があります。

届出・近隣挨拶・ライフライン停止（約1日～3日）

解体工事に入る前には、市区町村への届出や、電気・ガス・水道などのライフラインの停止手続きが必要です。また、近隣への挨拶も大切な工程のひとつです。

足場設置・養生（約1日～2日）

工事の安全性と周囲への影響を抑えるため、足場や養生シートを設置します。これにより粉塵や騒音の飛散を防ぎます。

建物解体（約3日～10日）

建物の構造によって日数が変動します。木造なら3～5日、鉄骨造やRC造なら7～10日以上かかることがあります。

廃材の分別・搬出（約1日～3日）

解体後の廃材は法律に基づいて適切に分別・処理されます。リサイクル可能なもの、産業廃棄物などに分けて処理場に搬出します。

整地・清掃（約1日）

最後に土地を平らに整えて清掃を行います。これにより、次の建築や売却にスムーズにつなげることができます。

日数に影響する要因とは？

解体工事の日数は、さまざまな要因で前後する可能性があります。以下のような点が影響します。

立地条件（狭小地・旗竿地など）

重機の搬入や作業スペースの確保が困難な立地では、解体作業が手壊し中心となり、日数がかかります。

特に旗竿地や密集地は、騒音や振動にも配慮が必要で、近隣とのトラブル回避のため慎重に作業を進める必要があります。

天候・季節

雨天や強風などの悪天候では作業が一時中断されることがあります。

特に冬場は日照時間が短く、作業効率が下がるため全体の工期が延びることもあります。

アスベストや地中障害物の有無

古い建物に多いアスベストが含まれている場合、事前調査と除去作業が必要となり、2日～1週間程度の追加日数がかかります。

また、地中から廃材や配管などの障害物が見つかると、その撤去にも時間がかかる場合があります。

解体工事の日数を短縮するためのポイント

できるだけスムーズに、予定どおり解体工事を終えたい場合には、以下のような工夫が効果的です。

解体業者との事前打ち合わせをしっかり行う

解体工事の内容、希望日程、注意点などを事前に細かく共有することで、トラブルを未然に防ぎ、効率的に作業が進められます。

解体に強い専門業者を選ぶ

実績豊富な業者は、現場ごとの特性に応じた対応が得意です。

解体計画の立案から近隣対応まで一貫して行える業者であれば、トラブルのリスクも低くなり、結果的に工期も短縮されます。

ライフラインの停止や書類準備を早めに行う

着工前に必要な手続きを早めに済ませておくことで、工事開始をスムーズに行えます。

特に水道やガスの停止手続きは数日かかることもあるため、余裕を持って準備しましょう。

まとめ

解体工事の日数は、建物の構造や大きさ、敷地条件、天候や工事内容によって変動します。

木造住宅であれば約7～10日が目安となりますが、鉄骨造やRC造になると、10日～20日以上かかることもあります。

工程ごとの所要時間を理解し、信頼できる解体業者としっかり打ち合わせをすることで、予定通りのスケジュールで進めることが可能になります。

今後の建て替えや土地売却、空き家対策の第一歩として、正しい日数の目安を把握しておきましょう。

岡山・倉敷・福山・鳥取・広島で解体工事・建替・相続を検討している方は、是非この記事を参考にしてくださいね！

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