広島での解体工事の費用が気になっていませんか？
東広島・三原・尾道・福山・広島のみなさん、こんにちは！
解体工事のACTIVE（アクティブ）のコラム担当です！
「広島で解体工事を検討しているけれど、費用がどれくらいかかるのか分からず不安」「木造や鉄筋など建物の構造によって費用はどう変わるの？」そんな疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。
本記事では、広島での解体工事にかかる費用相場や、家の種類別の費用目安、注意点までをまとめています。この記事を読むことで、実際にかかる費用感や、予算を抑えるためのポイントが明確になります。空き家の管理や相続でお困りの方は、ぜひ最後まで読んでご参考にしてください。
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広島で解体工事を依頼する人が増えている理由とは？
広島県では空き家率の上昇や老朽化した住宅の増加により、解体工事の需要が年々高まっています。特に広島市内や呉市、福山市などの都市部では、再建築や土地活用のための解体が目立っています。加えて、相続による土地・建物の処分を目的としたケースも多く、親族から引き継いだ空き家を解体して売却または更地にする流れが一般的になっています。
【広島版】解体工事の費用相場と坪単価の目安
広島県で家の解体工事を検討する際、最も気になるのが「解体費用がいくらかかるのか」という点ではないでしょうか。建物の構造や場所によって金額は大きく変わるため、広島エリアの実情を踏まえて解説していきます。
広島の解体費用は建物の構造と立地で決まる
解体費用は主に「建物の構造」「敷地の広さ」「立地条件」によって決まります。たとえば、広島市中心部のような住宅密集地では、重機の搬入経路が狭く作業が難しいため、費用が高くなる傾向があります。逆に、郊外の解体ではスペースが確保しやすく、コストが抑えられるケースもあります。
広島での解体費用の坪単価目安
| 建物の構造 | 坪単価の目安 | 30坪換算の費用相場 |
| 木造 | 3万円～5万円 | 約90万円～150万円 |
| 軽量鉄骨造 | 4万円～6万円 | 約120万円～180万円 |
| RC造（鉄筋コンクリート） | 6万円～9万円 | 約180万円～270万円 |
これらは一般的な住宅の解体にかかる費用の目安です。
アスベストの有無や、内部残置物の処分、地中埋設物の発見などによって追加費用が発生する場合もあります。
市街地か郊外かで1〜2万円／坪の差が出ることも
たとえば、広島市中区や西区のような都市部では、養生や交通誘導、搬出制限などが必要となるため、坪単価が1〜2万円高くなるケースが少なくありません。逆に、東広島市や廿日市市などでは比較的費用を抑えやすい傾向にあります。
【構造別】木造・鉄骨・RC造の解体費用の違いと特徴
家を解体する際に最も費用に影響するのが「建物の構造」です。木造か鉄骨造か、あるいはRC造（鉄筋コンクリート造）かによって、作業の難易度や必要な重機・人員が大きく異なるため、解体費用にも差が生じます。次に、広島県内での家の構造別に、おおよその費用相場と特徴をわかりやすくご紹介します。
木造住宅の解体費用
木造住宅は解体しやすい構造であり、最も費用を抑えやすいのが特徴です。一般的に、坪単価は3万円〜5万円程度で、30坪の住宅であれば約90万円〜150万円が相場です。
【ポイント】
- 比較的軽量な建材が多いため、重機での作業効率が高い
- 工期が短く、周囲への影響も少ない
- ただし、古い建物にはアスベスト建材が含まれている場合があり、調査・処理費用が別途必要になることもあります。
鉄骨造（軽量鉄骨・重量鉄骨）の解体費用
鉄骨造は構造が頑丈な分、解体には専門的な重機や作業人員が必要です。坪単価は約4万円〜6万円が相場で、30坪の住宅なら120万円〜180万円程度となります。
【ポイント】
- 鉄骨の切断や撤去作業に時間がかかる
- 重量があるため、運搬・処分費が高くなりやすい
- 屋根や外壁が金属素材だと、リサイクル費用が加算されることもある
RC造（鉄筋コンクリート造）の解体費用
RC造は最も解体費用が高額になる構造です。重機のパワーだけでなく、破砕や養生、騒音・粉塵対策も必要となります。そのため、坪単価は6万円〜9万円、30坪であれば180万円〜270万円が目安です。
【ポイント】
- 壁や床のコンクリートを破砕するため、大型重機と騒音対策が必要
- 廃材処分量が非常に多く、産業廃棄物処理費が高い
- 作業日数が長くなるため、トータルの工期も延びやすい
構造別の特徴と費用相場を理解することで、予算の目安が立てやすくなり、見積もり比較にも役立ちます。また、住宅が密集するエリアや搬入路が狭い土地では、追加費用が発生することもあります。そのため、現地調査を前提とした正確な見積もりを依頼することが大切です。
広島での解体工事｜費用の内訳と見積もり時の注意点
解体工事の費用は、「一式〇〇円」と提示されることもありますが、実際にはさまざまな項目に分かれた複合的な構成になっています。事前に内訳を把握しておくことで、適正価格かどうかの判断がしやすくなり、不要な追加費用も回避できます。
主な内訳は以下の通りです。
- 解体作業費：重機使用料や人件費など、建物を壊す基本工事の費用
- 廃材処分費：コンクリート・木材・瓦などを産業廃棄物として適正に処分するための費用
- 足場・養生費：防音・防塵シートの設置、安全対策のための仮設足場など
- 仮設工事費：仮囲いや仮設トイレ、仮設電気など現場作業に必要な設備費用
- 整地・残土処理費：解体後の敷地を平らに整える作業と不要な土の搬出費
- 諸経費：届出対応・近隣住民への挨拶・現場管理などの事務的コスト
注意点
- アスベストが含まれている場合は専門の除去作業が必要で、10万円〜数十万円の追加費用がかかることがあります。
- 地中埋設物（古い基礎・浄化槽など）の発見による追加工事も想定されます。
- 「一式」と記載された見積書は、必ず詳細を確認して明細をもらうようにしましょう。
- 塀・庭木・井戸・物置などの付帯物の撤去費用は本体価格に含まれないことが多いため、必要な場合は事前に伝えることが大切です。
- 広島特有の狭小地や傾斜地では重機搬入が難しく、作業費が高くなることがあります。
広島で使える補助金制度と活用ポイント
広島市や福山市では、空き家対策として除却補助金制度が設けられています。補助金の対象となるには、空き家が「老朽化して倒壊の恐れがある」といった条件を満たす必要があります。
補助金の内容例（広島市）
- 補助額：最大50万円程度
- 対象：個人所有の老朽家屋、木造住宅など
- 申請時期：年度ごとの予算上限あり、早めの申請が望ましい
申請前に対象物件の調査や写真撮影が必要となるため、早めに対応することがスムーズな補助金活用のポイントです。
よくある質問（FAQ）
A：解体にかかる期間は建物の規模と構造、現場の条件によって異なります。
目安としては以下の通りです。
・木造住宅（30坪前後）：10日〜2週間程度
・鉄骨造・RC造住宅：2週間〜1カ月程度
さらに、近隣との距離が近かったり、重機が入りづらい敷地では、作業日数が延びる可能性があります。また、天候や道路使用許可のタイミングによっても前後するため、事前のスケジューリングが大切です。
A：はい、必須です。
解体工事は騒音や振動、ホコリなどで近隣に迷惑をかける可能性があります。
そのため、工事開始の1週間前までに近隣へ挨拶を行うのが一般的です。
多くの解体業者では、施主に代わって挨拶回りをしてくれるサービスを提供しています。
挨拶時には、工事の期間・作業時間・業者の連絡先などを記載した案内文を配布します。
まとめ｜広島の解体工事はACTIVEにお任せ！
広島での解体工事は、建物の種類や立地条件によって費用が大きく変わります。費用相場を知っておくことで、見積もりの妥当性を見極めたり、補助金をうまく活用したりと、無駄な出費を防ぐことができます。特に、内訳や追加費用のポイントを押さえておくことで、安心して解体を進められます。広島・東広島・三原・尾道・福山で解体工事・建替・相続を検討している方は、是非この記事を参考にしてくださいね！
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Writer この記事を書いた人
菊池 哲也 株式会社ACTIVEの代表取締役
岡山県生まれ、岡山在住。解体工事は年間300件以上、アスベスト調査除去も行う解体工事のプロフェッショナルです。創業から30年以上培ってきた豊富な知識と経験で、迅速かつ安心安全でクオリティの高い施工を行っています。岡山で解体工事のことならお気軽にご相談ください。
