広島の木造解体の費用の相場をわかりやすく解説します。
東広島・三原・尾道・福山・広島のみなさん、こんにちは！
解体工事のACTIVE（アクティブ）のコラム担当です！
家を建てるときと同じくらい重要なのが、家を取り壊すときの「解体工事」です。特に、広島で木造住宅の解体を考えている方は、「費用はどれくらいかかるのか？」「見積もりのポイントは？」と気になるのではないでしょうか？
本記事では、広島の木造解体工事の費用相場、坪単価、見積もりのコツ、コストを抑える方法などを詳しく解説します。この記事を読むことで、広島で木造住宅の解体にかかる費用の目安や、解体工事をスムーズに進めるポイントがわかります。解体工事を検討中の方は、ぜひ最後まで読んでみてください！
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広島の木造解体費用の相場とは？
広島で木造住宅の解体を検討する際、最も気になるのが「解体費用の相場」です。解体工事の費用は建物の規模・立地・解体方法・廃材の処理など、さまざまな要因によって異なります。最初に、広島における木造解体費用の坪単価、一般的な費用相場、影響する要因について詳しく解説します。
【広島の木造解体】坪単価の相場
木造住宅の解体費用は「坪単価 × 延床面積」で計算されるのが一般的です。
広島の木造解体の坪単価の目安は、以下の通りです。
| 建物の規模 | 坪単価（目安） |
| 20坪以下（小規模） | 3万～5万円/坪 |
| 20～50坪（中規模） | 2.5万～4.5万円/坪 |
| 50坪以上（大規模） | 2万～4万円/坪 |
例えば、30坪の木造住宅を解体する場合の概算費用は、約75万〜135万円となります。しかし、これはあくまで目安であり、実際の費用は解体する建物の状況や施工条件によって変動します。
【広島の木造解体】費用が変動する5つの要因とは？
解体工事の費用は、以下の要素によって大きく変動します。
1.建物の構造と築年数
- 築年数が古い建物は、耐震補強や増築されている場合があり、解体作業が複雑になることがあります。
- 鉄骨造やRC造と併用している木造建物は、解体作業が難しくなり、費用が上がる傾向があります。
2.立地条件
- 前面道路の幅が狭い（4m以下）の場合、重機が入れず手壊し作業が必要になります。
これによって、費用が高くなることがあります。 - 広島市中心部などの密集地では、隣接する建物への影響を最小限に抑えるために防音・防振シートの設置が必要になる場合があります。
3.アスベストの有無
- 築30年以上の住宅では、アスベストを含む建材が使用されている可能性があります。
- アスベストが含まれている場合、撤去・処理費用が別途発生（10万〜50万円程度）します。
4.廃材の処理費
- 木材・瓦・金属などの産業廃棄物の処理費も費用に影響します。
- 解体した建材の分別・リサイクルの有無によって、処分費用が変動します。
5.地中埋設物の撤去
- 地中に古い基礎や埋設物（井戸・防空壕・廃材など）がある場合、追加費用（10万〜30万円程度）が発生する可能性があります。
- 解体工事中に想定外の埋設物が見つかることもあるため、事前に解体業者と確認することが大切です。
【広島の木造解体】費用の内訳を詳しく解説！
木造住宅の解体費用は、単に建物を取り壊すだけでなく、付随する作業や処分費用も含まれます。
次に、広島で木造解体を行う際の具体的な費用の内訳を詳しく解説します。
広島の木造解体工事にかかる主な費用項目
| 項目 | 費用目安（円） | 説明 |
| 足場・養生費 | 5万～20万円 | 近隣の建物や道路への影響を防ぐための足場設置や防音・防塵シートの設置費用 |
| 解体作業費 | 50万～150万円 | 建物を取り壊すための作業費（重機使用や手壊し作業を含む） |
| 廃材処理費 | 10万～40万円 | 木材・瓦・金属などの産業廃棄物を適切に処分するための費用 |
| 地中埋設物撤去費 | 10万～30万円 | 地中に埋まっている基礎や井戸、防空壕などを撤去する費用 |
| アスベスト処理費 | 10万～50万円 | アスベストを含む建材が使用されている場合の特別処理費 |
| 近隣対策費 | 5万～15万円 | 近隣住民への事前通知、騒音・振動対策、苦情対応のための費用 |
| 合計 | 75万～200万円 | 住宅の規模や条件によって異なる |
広島で木造解体の見積もりを取る際のポイント
1.複数の業者に相見積もりを取る
広島には多くの解体業者があります。
1社だけでは適正価格か判断しづらいため、最低3社以上の見積もりを比較しましょう。
2.費用の内訳を細かく確認する
解体工事の見積もりでは、「解体作業費」「廃材処理費」「付帯工事費」 などの内訳が明確になっていることが重要です。見積もりにこれらの項目が明記されているかを必ずチェックしましょう！
3.追加費用が発生しないか確認する
見積もりの段階では、追加費用のリスクをしっかり確認することが重要です。対策として、見積もり時に「追加費用が発生する条件」を業者に確認することが大切です。
4.補助金の利用が可能か確認する
広島市では、老朽化した空き家の解体に対して補助金が出る場合があります。補助金を活用することで、解体費用を抑えることができるため、自治体の窓口や業者に相談し、活用できる制度を確認しましょう。
広島で木造解体費用を抑えるためのコツ
1.自治体の補助金を活用する
広島市では、空き家の解体費用を補助する制度が設けられている場合があります。補助金を活用することで、解体費用を大幅に削減することが可能です。
2.不用品は事前に処分する
解体工事には、家具や家電などの不用品処分費が含まれることが多いです。ただし、これを自分で処分すると大幅にコストを削減できます。リサイクルショップや自治体の粗大ゴミ回収を活用しましょう。
3.直接解体業者に依頼する
解体工事を不動産会社やリフォーム会社経由で依頼すると、仲介手数料（10〜20%の中間マージン）が上乗せされることがあります。費用を抑えるためには、解体業者に直接依頼するのがベストです。
4.解体のタイミングを考える
解体工事の繁忙期（3〜4月）は費用が高くなる傾向があります。
解体業者が忙しくない時期（6〜8月）に依頼すると、費用交渉がしやすくなります。
よくある質問（FAQ）
A：はい、解体工事では騒音・粉塵・振動などの影響が発生するため、近隣住民への事前挨拶は必須です。通常は解体業者が代行して挨拶を行う場合が多いです。しかし、トラブルを防ぐためにも、自身で一度挨拶に回ると印象が良くなります。
1.挨拶のタイミング：工事開始の1週間前〜3日前
2.挨拶時のポイント
・工事の期間や時間帯
・騒音・振動の対策
・業者の連絡先を伝える
A：ほとんどの解体業者は無料で見積もりを行っています。
ただし、以下のケースでは調査費用が発生することがあります。
・アスベスト調査が必要な場合（5万〜10万円）
・現地調査に伴い特殊な機械を使う場合（例：地中埋設物の調査）
「無料見積もり」と記載されている業者を選び、事前に確認しましょう。
A：広島市や各自治体には「建設リサイクル法」や「騒音・振動規制法」などのルールがあります。
また、許可のない業者に依頼すると罰則が科されることがあります。
まとめ：広島の解体工事ならACTIVEへ
広島での木造解体費用は、坪単価2万〜5万円が相場であり、解体する建物の大きさや立地条件、追加工事の有無によって変動します。解体工事をスムーズに進めるためには、見積もりの内訳をしっかり確認し、補助金制度を活用しながら、信頼できる解体業者を選ぶことが大切です。広島で木造解体を検討している方は、見積もりを依頼し、納得のいく工事を進めてください！広島・東広島・三原・尾道・福山で解体工事・建替・相続を検討している方は、是非この記事を参考にしてくださいね！
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Writer この記事を書いた人
菊池 哲也 株式会社ACTIVEの代表取締役
岡山県生まれ、岡山在住。解体工事は年間300件以上、アスベスト調査除去も行う解体工事のプロフェッショナルです。創業から30年以上培ってきた豊富な知識と経験で、迅速かつ安心安全でクオリティの高い施工を行っています。岡山で解体工事のことならお気軽にご相談ください。
