倉敷で車庫の解体工事を検討している方へ。
岡山・倉敷・総社・玉野・井原・赤磐のみなさん、こんにちは！
倉敷の解体業者ACTIVE（アクティブ）のコラム担当です！
「古い車庫を撤去したい」「使っていないガレージを片付けたい」とお考えではありませんか？倉敷では木造・鉄骨・ブロック造・掘り込み車庫など構造が多様で、費用や工期が大きく異なります。
この記事では、倉敷で車庫を解体する際の費用相場・工期・注意点・活用法までを徹底解説します。これから倉敷で車庫解体を予定している方は、ぜひ最後までご覧ください。
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倉敷で車庫解体が増えている理由と背景
倉敷市では、老朽化した車庫や使われなくなったガレージを撤去する方が年々増えています。背景には「安全性の低下」と「土地の有効活用」があります。特に鉄骨・ブロック造の車庫では、錆び・ひび割れ・倒壊リスクが高まる傾向にあり、早期撤去が推奨されています。
以下のような理由で解体を決断される方が多いです。
- 車を手放した、または家族構成の変化で不要になった
- 修繕費より撤去費の方が安く済む場合
- 駐車スペースを広げたい
- 新築・外構リフォームのために更地化したい
倉敷市のような住宅密集地では、「車庫を撤去して駐車場化」するケースが特に増加しています。
倉敷の車庫解体の費用相場を構造別に比較！【木造・鉄骨・ブロック・掘り込み車庫】
倉敷で車庫を解体する際は、構造の違いが費用に大きく影響します。同じ面積でも、重機の種類や処分費、作業工程が異なるため、事前の相場把握が重要です。
| 構造タイプ | 倉敷での相場（㎡あたり） | 30㎡の目安費用 | 特徴・注意点 |
| 木造車庫 | 約3,000～4,000円 | 約30～40万円 | 軽量で撤去しやすく、費用が抑えられる。老朽化が進んでも安全に解体可能。 |
| 鉄骨車庫 | 約4,000～6,000円 | 約40～60万円 | 錆や腐食が進むと切断作業が必要。廃材処分費が増える傾向。 |
| ブロック・RC車庫 | 約6,000～9,000円 | 約60～90万円 | 壁が厚く頑丈なため、重機とブレーカーによる解体が必要。粉じん対策も重要。 |
| 掘り込み車庫・地下車庫 | 約10,000～15,000円 | 約100～150万円 | 残土処分や法面補修、排水工事が必要で費用が高め。 |
費用変動要因
- 丘陵地・埋立地などの地盤条件
- 車庫の基礎の深さ・構造
- 重機の搬入可否（狭小地では人力作業）
- 残土・廃材の量
倉敷市の玉島・真備・茶屋町エリアでは掘り込み車庫が多く、残土処分・法面補修費が追加されるケースがあります。特に地下構造の場合は、土圧対策のための擁壁補修や排水工事が追加されることがあります。見積時には「整地費・残土処分費が含まれているか」を必ず確認しましょう。
倉敷で車庫を解体する際の工期の目安と作業の流れ
倉敷での車庫解体の工期は、構造や立地条件によって異なります。平地の木造・鉄骨車庫で3〜5日、地下・掘り込み構造では5〜7日が目安です。
工事の流れ
- 1. 現地調査・見積
現地で構造・面積・地盤・隣地状況を確認。倉敷市では「建設リサイクル法届出」が必要な場合もあり、申請期間も含めてスケジュールを組みます。
- 2. 解体作業
重機や小型ブレーカーを使い、屋根・壁・土間コンクリートを順に撤去。粉じん防止のため散水作業を行い、廃材を分別処理します。
- 3. 掘り込み車庫や地下車庫の場合
残土搬出・法面補強・排水処理を実施。地盤条件により期間が前後します。
- 4. 整地・仕上げ
残土を整え、駐車場や庭として利用できるように仕上げます。整地後に高さや水はけを確認し、希望に応じて砂利敷きやコンクリ舗装も行います。
特に倉敷市の丘陵地では、地盤確認と排水勾配調整が重要です。
倉敷で車庫解体の見積を取るときの注意点4選
倉敷で車庫の解体の見積書を取る際は、「どこまで費用に含まれているか」を明確に確認することが大切です。
チェックすべき4ポイント
- 掘り込み車庫や法面補修の費用が含まれているか
地下構造の場合、残土搬出・法面補強・排水処理が必要。これらが見積に含まれていないと、工事中に数十万円の追加費用が発生することがあります。
- ブロック塀や外構との一体撤去の範囲を確認
倉敷市内では車庫とブロック塀が一体化しているケースが多く、解体範囲の線引きが重要です。塀だけ残すのか、すべて撤去するのかを事前に伝えましょう。
- コンクリート床や残置物の処分が含まれているか
車庫内の棚や物置が残っている場合は処分費が別途発生することも。
- 届出やリサイクル法対応の代行有無
延床面積80㎡を超える車庫は、「建設リサイクル法届出」が必要です。倉敷市環境政策課への届出を業者が代行してくれるか確認しておくとスムーズです。
信頼できる業者であれば、工事範囲を明確に説明し、追加費用のリスクを事前に提示してくれます。ACTIVEでは見積・現地調査を無料対応しています。
掘り込み車庫・地下車庫の撤去で注意すべきポイント
掘り込み車庫の解体は見た目以上に専門性が必要です。特に倉敷市の丘陵地や造成地では、以下の点に注意しましょう。
- 撤去後の法面崩壊防止対策が必要
- 隣地擁壁を傷つけないよう慎重な施工が求められる
- 雨水排水を考慮しないと地盤沈下リスクがある
- 狭小地では小型重機・人力施工で工期が長引く可能性
経験豊富な倉敷の解体業者に依頼することで、安全かつコストを抑えた施工が可能です。
倉敷で車庫撤去後の土地活用アイデア
倉敷で車庫を撤去した後の土地は、さまざまな形で再利用できます。
- 駐車場化：砂利敷き・コンクリート舗装で2〜3台分の駐車スペースに
- 家庭菜園や物置スペース：日当たりの良い土地は菜園に最適
- 売却・建替え準備：整地済みの土地は査定アップに有利
また、倉敷市中庄・茶屋町などでは、解体→整地→月極駐車場化の流れが多く見られます。ACTIVEでは、整地・転圧・砂利敷きまで一貫施工が可能です。
よくある質問（FAQ）
A1：はい、可能です。建物と車庫が構造的に独立していれば、部分解体として施工できます。倉敷市では「母屋は残して車庫だけ撤去したい」というご相談も多く、配管や基礎を確認しながら安全に対応します。
A2：事前に近隣挨拶・養生シート設置・散水作業を行い、工事時間も周辺住民に配慮して調整します。
A3：はい。アクティブでは、ご希望の活用法に応じて整地・残土処分・排水勾配調整まで一貫対応可能です。
A4：老朽家屋除却補助金などの制度があり、対象条件によっては費用の一部補助を受けられます。
まとめ｜倉敷の解体工事はACTIVEにお任せ！
倉敷で車庫を解体する際は、構造・立地・地盤によって費用や工期が大きく変わります。特に掘り込み車庫やブロック造では、法面補修や排水処理が必要になるため、早めの現地調査が安心です。
ACTIVE（アクティブ）では、岡山県全域でお客様に最適な解体工事を提案しています。岡山市・倉敷市・総社市・井原市・玉野市など、解体工事・アスベスト調査はACTIVE（アクティブ）にお任せください！！
アスベスト調査については、こちらのページで詳細をご覧ください。
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お困りのことがあればお気軽にご相談ください。
Writer この記事を書いた人
菊池 哲也 株式会社ACTIVEの代表取締役
岡山県生まれ、岡山在住。解体工事は年間300件以上、アスベスト調査除去も行う解体工事のプロフェッショナルです。創業から30年以上培ってきた豊富な知識と経験で、迅速かつ安心安全でクオリティの高い施工を行っています。岡山で解体工事のことならお気軽にご相談ください。
