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島根県内で利用できる解体工事の補助金2025年版を解説します。

松江・出雲・益田・浜田のみなさん、こんにちは！
解体工事のACTIVE（アクティブ）のコラム担当です！  

「古くなった家を解体したいけれど、費用が高くて踏み切れない…」そんな不安を感じていませんか？特に島根県のように地方で空き家が増えている地域では、解体費用の悩みを抱える方が年々増えています。実は、2026年現在、島根県内の各市町村では解体工事に対する補助金制度が充実しており、費用を大幅に抑えるチャンスが広がっています。

この記事では、島根県で使える最新の解体補助金制度を市町村別にわかりやすく解説し、申請の流れや注意点まで丁寧にご紹介します。解体工事を予定している方、費用に不安のある方はぜひ最後まで読んでみてください！

島根県の解体工事で補助金を活用するメリットとは？

解体補助金を活用する最大のメリットは、費用負担を軽減できる点にあります。島根県では、空き家対策や地域の景観整備の一環として、解体に対する助成制度が拡充されています。

たとえば、木造住宅の解体にかかる費用は、延床面積30坪で平均100万円前後といわれています。これに対して、補助金を活用すれば最大50〜100万円程度が支給されるケースもあり、費用負担を大きく減らすことができます。

また、補助金制度の中には、移住・定住促進を目的とした「UIJターン者向け加算」など、島根ならではの支援策もあります。地元に戻って家を建て直す若年世代には特に心強い制度です。

補助金を活用することで、ただ解体するだけでなく、次の活用ステップにスムーズに進めるのが大きな利点です。

2026年最新版｜島根県の解体補助金制度の特徴と申請条件

島根県では、空き家対策や住環境の改善を目的として、各市町村が独自の解体補助金制度を設けています。これらの制度は、老朽化した住宅や危険な空き家の除却を促進し、地域の安全性と景観の向上を図るものです。次に、制度の特徴や共通条件、申請から交付までの流れについて詳しく解説します。

制度の特徴と共通条件

島根県内の解体補助金制度には、以下のような共通の特徴や条件があります。

• 対象物件の条件

多くの自治体では、築20年以上経過した木造住宅や、1年以上使用されていない空き家、倒壊の危険性がある建物などが補助対象となります。

• 申請者の条件

申請者は原則として建物の所有者であり、市税の滞納がないことが求められます。また、過去に同様の補助金を受けていないことなども条件となる場合があります。

• 工事の条件

補助金の申請は、解体工事の着手前に行う必要があります。工事着手後の申請は原則として認められません。

• 補助金の額

補助金の額は自治体によって異なりますが、解体費用の一定割合（例：40%）が補助され、上限額が設定されています（例：上限50万円）。

解体工事で使える補助金については、金額や対象条件、申請の流れを以下のページで詳しく解説しています。あわせてお読みください。

【2026年最新版】解体工事で使える補助金まとめ！金額や対象条件、申請の流れを解説

申請から交付までの流れ

解体補助金の申請から交付までの一般的な流れは以下のとおりです。

1. 事前相談・情報収集：各市町村の担当窓口や公式ウェブサイトで、補助金制度の詳細を確認します。
2. 申請書類の準備：必要な書類（申請書、建物の写真、所有者確認書類、見積書など）を準備します。
3. 交付申請の提出：工事着手前に、必要書類を添えて交付申請を行います。
4. 審査・交付決定：自治体による審査が行われ、補助金の交付が決定されます。
5. 解体工事の実施：交付決定後、解体工事を実施します。
6. 実績報告の提出：工事完了後、実績報告書や領収書、工事完了後の写真などを提出します
7. 補助金の交付請求：実績報告が承認されると、補助金の交付請求を行い、指定口座に補助金が振り込まれます。

なお、申請手続きや必要書類は自治体によって異なる場合がありますので、詳細は各市町村の担当窓口にご確認ください。

市町村別に解説｜島根県で使える解体工事補助金一覧【2026年対応】

2026年度、島根県内では各市町村が独自の解体補助金制度を実施しています。以下に、主な市町村の補助金制度をご紹介します。

松江市｜中古木造建築物改修及び除却支援事業補助金

松江市内にある築後20年以上の中古木造建築物を、自己の居住用として購入・相続・贈与により取得した方を対象に、改修費用または建て替えに伴う解体費用の一部を補助する制度です。

• 改修支援
  • 対象：取得後1年以内に、住宅の改修工事を行う場合
  • 補助内容：改修費用の10％（上限20万円）
  • UIJターン者：改修費用の15％（上限25万円）
    
• 建替え除却支援
  • 対象：同一敷地内に自己居住用の住宅を新築するため、既存の中古木造建築物を解体する場合
  • 補助内容：解体費用の3分の2（上限50万円）
  • UIJターン者：解体費用の70％（上限55万円）

2026年度は、改修支援の申請を受け付けています。一方、建替え除却支援については、予算上限に達したため、現在は受付を終了しています。

なお、いずれの支援も工事着手前の申請が必要です。改修支援は、2027年2月26日までに工事を完了し、実績報告書を提出する必要があります。

松江市補助金ページはこちら

出雲市｜老朽危険空家等除却支援補助金

出雲市では、老朽化により周辺へ危険を及ぼすおそれのある空き家を対象に、解体・撤去費用の一部を補助しています。

• 対象
  • 1年以上にわたり居住やその他の使用がされておらず、今後も使用される見込みがない空き家
  • 主として居住用に使われていた木造建築物
  • 市が定める「空家の不良度・危険度」の評点が100点以上である建築物
  • 建物の軒の高さが、隣地や道路との境界までの距離を超えており、周辺への危険性が高いと認められるもの
    
• 補助内容
  • 補助限度額：100万円
  • 「実際の除却工事費」と「国が定める標準的な除却工事費」をもとに算出した額のうち、低い方に相当する補助対象経費の10分の4
  • 1,000円未満の端数は切り捨て
    
• 受付期間
  • 2026年4月7日から受付開始
  • 予算額に達した場合は、その時点で受付終了
    
• 注意点
  • 補助対象に該当するか確認するため、補助金の申請前に市による事前調査を受ける必要があります。
  • 事前調査で補助対象と判定された後、除却工事に着手する前に補助金の交付申請を行います。
  • 交付決定を受ける前に工事契約や解体工事を行った場合は、補助対象になりません。
  • 2027年2月26日までに除却工事を完了する必要があります。

出雲市補助金ページはこちら

益田市｜老朽危険空家等除却支援事業

益田市では、老朽化により周辺へ危険を及ぼすおそれのある空き家を対象に、解体費用の一部を補助しています。

• 対象： 1年以上使用されておらず、市の調査で「老朽危険空家」または「老朽空家」と判定された建物
  
• 補助内容
  • 老朽危険空家：解体費用の40％（上限50万円）
  • 老朽空家：解体費用の40％（上限30万円）
  • 条件により20万円または30万円の加算あり
    
• 申請期間： 2026年5月7日から12月18日まで
  
• 注意点： 申請前に市の事前調査を受け、交付決定後に工事へ着手する必要があります。工事は2027年2月19日までに完了しなければなりません。

益田市補助金ページはこちら

浜田市｜特定空家等除却促進事業

浜田市では、倒壊のおそれがあり、周囲に著しく危険を及ぼす特定空家等を対象に、解体費用の一部を補助しています。

• 対象： 使用されていない状態が続き、市の基準で危険度の評点が100点以上と認定された木造または鉄骨造の建物
  
• 補助内容： 「実際の解体費用」と「国が示す標準的な解体費用」のうち、低い方の40％（上限50万円）
  
• 申請期間： 認定申請は随時受付。予定件数に達した場合は受付終了
  
• 注意点： 事前に市の認定を受け、解体工事に着手する7日前までに申請する必要があります。交付決定後に工事へ着手し、2027年3月31日までに完了しなければなりません。

浜田市補助金ページはこちら

安来市：土砂災害特別警戒区域内住宅補強支援事業

安来市では、土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）内にある住宅を対象に、補強や解体にかかる費用の一部を補助しています。

• 対象： 土砂災害特別警戒区域内にあり、現在居住している住宅
• 補助内容： 解体費用の23％以内（上限50万円）
• 申請期間： 予算の範囲内で受付し、予算がなくなり次第終了
• 注意点： 交付決定前に着手した工事は補助対象になりません。工事完了後、年度末までに実績報告を行う必要があります。

安来市補助金ページはこちら

島根県の解体補助金申請で注意すべきポイントとは？

解体補助金はうまく活用すれば数十万円の費用削減につながりますが、申請手続きにはいくつかの注意点があります。次に、島根県で2026年に補助金を受けるために押さえておきたいポイントを整理して解説します。

工事着手前に申請が必要

もっとも重要な注意点は、補助金の申請は必ず「解体工事の着手前」に行うことです。見積もりを取り、契約してから申請しても遅く、交付対象外となるケースが多いため、必ず契約前に市町村の担当窓口に相談を入れましょう。

建物の条件を事前に確認

補助金はどんな建物でも対象になるわけではありません。多くの自治体では次のような条件があります。

• 築20年以上経過している
• 空き家として1年以上使用されていない
• 老朽化が著しい
• 木造住宅であること

例えば出雲市では、倒壊の恐れなどの危険性が数値化され、一定以上の判定が必要です。申請前には建物の状態を自己判断せず、専門業者や行政の事前調査を受けるのが安心です。

補助金には予算枠がある

2025年度の補助制度も、各市町村ごとに予算上限が定められており、先着順での受付となる場合がほとんどです。申請が遅れると受付終了になってしまう可能性があるため、4月〜6月の早い段階で申請準備を進めるのがポイントです。

提出書類の不備に注意

申請時には以下のような書類が必要になります。

• 所有者確認書類（登記簿など）
• 建物の写真
• 見積書
• 解体計画書や契約書

書類の不備や記載ミスは審査遅延や却下につながります。不安がある場合は、解体業者に提出代行を依頼できるケースもあるので、活用を検討してみてください。

解体工事の補助金を最大限に活かすためのチェックリスト

補助金の申請に失敗しないためには、以下のポイントを事前に確認しておくことが大切です。

• その建物は補助金の対象条件を満たしているか？
• 必要書類（図面、写真、見積書など）はそろっているか？
• 自治体の申請受付期間を把握しているか？
• 補助金対応可能な解体業者を選んでいるか？
• 補助金の交付決定前に工事を始めていないか？

このように、補助金を最大限に活用するには準備がすべてです。特に「解体工事＝予算が必要な一大イベント」と捉えて、段取りをきちんと組みましょう。

補助金を活用して島根の解体工事を成功させるコツ

解体補助金を活用することで、経済的な負担を抑えながら、老朽化した建物を安全に撤去できます。しかし、その手続きや条件は少々複雑なため、信頼できる業者と連携して進めることが重要です。制度に詳しく、補助金対応の実績がある解体業者を選ぶことで、申請から実施までスムーズに進みます。特に2025年は補助金競争も激しくなることが予想されるため、準備を怠らないようにしましょう。

よくある質問（FAQ）

まとめ｜島根の解体工事はACTIVEにお任せ！

2026年度の島根県では、各市町村が独自に解体工事への補助金制度を設けており、条件に合えば費用負担を大幅に軽減できます。申請には早めの準備と正確な情報収集が不可欠です。島根で解体工事を検討されている方は、補助金制度を活用して、賢く安心な工事を進めましょう。

ACTIVE（アクティブ）では、島根県全域でお客様に最適な解体工事を提案しています。松江市・出雲市・益田市・浜田市で、解体工事・アスベスト調査はACTIVE（アクティブ）にお任せください！！

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