岡山県全域で解体工事を行っております、株式会社ACTIVE（アクティブ）です。
今回は、岡山市中区で行った38坪の木造二階建て住宅の解体事例をご紹介します。
お施主様は県外にお住まいで、相続された建物の解体についてホームページからお問い合わせをいただきました。
現場には車庫や外周ブロック塀もあり、近隣住宅や道路との距離に配慮しながら、15日間で解体工事を完了しました。
施工前
ご依頼の背景
今回は、相続された住宅の解体について、当社ホームページからご相談いただいた案件です。
お施主様は県外にお住まいで、現地に何度も足を運ぶことが難しい状況でした。
そのため、解体工事の立ち会いや進捗確認、近隣対応について不安を感じられており、現地確認から工事完了まで安心して任せられる解体業者を探されていました。
相見積もりを取られたうえで、工事内容の説明や対応面をご評価いただき、最終的に当社へご依頼いただきました。
お客様の不安・課題
お施主様が特に不安に感じられていたのは、県外からの依頼でも、解体工事の状況をきちんと確認できるかという点でした。
解体工事は現地で進むため、遠方にお住まいの場合、工事の進捗や現場の様子が見えにくくなります。
「近隣に迷惑をかけていないか」「追加で確認が必要なことはないか」といった点を気にされていました。
また、今回の現場は岡山市中区の住宅地にあり、周辺には住宅や道路が近い状況でした。
外周にはブロック塀があり、敷地内には車庫もあったため、建物本体だけでなく、外構部分や道路側への影響にも注意が必要でした。
特に、近隣の方へのご挨拶や工事中の騒音・粉じん対策について、お施主様はとても気にされていました。
施工中
当社の対応・ご提案
当社では、まず現地を確認し、建物の大きさや車庫の位置、外周ブロック塀、前面道路との距離を確認しました。そのうえで、現場状況に合わせた解体工事の進め方をご提案しました。
工事前には近隣の方へご挨拶を行い、工事期間や作業内容を事前にお伝えしています。
また、県外にお住まいのお施主様にも安心していただけるよう、近隣挨拶の実施状況や工事に関する資料を共有しました。今回が初めてのご依頼だったため、工事中は進捗状況をこまめにご報告しました。写真での共有に加え、必要に応じてZoom等も活用し、現地に来られないお施主様にも工事の進み具合を確認していただきました。
岡山市中区は住宅地が多く、隣家や生活道路との距離が近い現場もあります。今回も工事車両の出入りや廃材搬出時には、通行車両・歩行者・近隣住宅への影響に配慮しながら進めました。
施工後
解体工事完了後の様子
解体工事完了後は、建物本体と車庫を撤去し、敷地全体を整地しました。38坪の比較的大きな建物でしたが、近隣の皆様のご協力もあり、予定通り15日間で工事を完了することができました。
工事後は、敷地内に廃材が残らないよう確認し、今後の土地活用や管理がしやすい状態に整えています。
お施主様からは、「相見積もりを行ったが、ACTIVEさんにお願いして本当に良かった」という大変ありがたいお言葉をいただきました。県外からのご依頼で、現地確認や近隣対応に不安を感じられていた中、進捗報告やZoomでの確認、近隣への事前対応に安心していただけたことは、当社としても大変うれしく思います。
まとめ｜岡山市で解体工事をお考えの方へ
今回の岡山市中区での解体工事では、相続された38坪の木造二階建て住宅について、県外にお住まいのお施主様からご依頼をいただきました。
相続した空き家の解体では、現地に頻繁に行けないことや、近隣への対応、工事中の進捗確認に不安を感じる方も多くいらっしゃいます。株式会社ACTIVEでは、県外からのご依頼でも安心してお任せいただけるよう、現地確認・近隣挨拶・工事中の進捗報告まで丁寧に対応しています。
岡山市中区で相続した空き家の解体工事をご検討中の方、県外から解体工事を依頼したい方は、ぜひ株式会社ACTIVEへご相談ください。現地の状況を確認したうえで、建物や外構、近隣環境に合わせた解体工事をご提案いたします。
解体費用については、以下の記事で詳しく解説しています。あわせてお読みください。
岡山の解体業者の選び方については、以下の記事で詳しく解説しています。あわせてお読みください。
