香川県で生前整理としての解体工事を考えている方へ。
高松・丸亀・坂出・観音寺・三豊・善通寺・さぬき・東かがわのみなさん、こんにちは！
解体工事のACTIVE（アクティブ）のコラム担当です！
「もしものとき、家族に迷惑をかけたくない」そんな思いを持つ方が、香川県でも増えています。特に老朽化した実家や空き家をどうするかは、生前整理の中でも大きな課題です。
今回は、香川で生前整理としての解体工事を考える方に向けて、解体を行う意味や、工事の流れ、香川県ならではの注意点をわかりやすくまとめました。この記事を読むと、解体工事の進め方と家族に負担をかけない整理方法がわかります。現在、香川で相続や空き家のことでお悩みの方は、ぜひ参考にしてください！
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香川で生前整理に「解体工事」が必要とされる4つの理由
生前整理で「解体工事」が必要とされる理由は、家族に負担を残さないためです。老朽化した空き家をそのままにしておくと、相続後に家族がさまざまな対応を迫られることになります。特に香川県では、長年使われていない実家が放置され、倒壊や火災のリスクを抱えるケースが増えています。
具体的な理由は以下の通りです。
- 老朽化した家屋の維持管理が困難（草刈り・雨漏り対策など）
- 解体費用や固定資産税の負担が相続人にかかる
- 遺品整理・不用品処分に手間と時間がかかる
- 老朽化により近隣トラブルや行政指導の恐れもある
香川県丸亀市にお住まいだった方が、生前に自宅を解体し、その土地を月極駐車場として活用された例もあります。「子どもに迷惑をかけずに済んだ」「ありがとうと言ってもらえた」との声もあり、生前整理の一環としての解体工事は、家族への思いやりのかたちでもあります。
香川で解体工事を考えるべきタイミング｜放置リスクを避けるために
香川県で生前整理として解体工事を考えるなら、適切なタイミングでの判断がとても大切です。老朽化や家族構成の変化によって、「そろそろ解体すべきかな？」と思う時期があります。以下のような状況に当てはまる場合は、解体を前向きに検討することをおすすめします。
1.空き家になって長期間放置されているとき
老朽化した住宅は、強風や地震による倒壊リスクが高まります。特に香川県では、瀬戸内海式気候の影響で湿気がたまりやすく、建物の劣化が進行しやすいという地域特性もあります。
2.相続人が県外に住んでおり、管理が困難なとき
香川に実家があるものの、子どもが県外に住んでいる場合は、将来の管理・維持が大きな負担になります。誰も住まない家を放置すると、近隣トラブルや税金面での問題も発生しかねません。
3.土地の売却や有効活用を考えているとき
更地にすることで、不動産売却や土地の有効活用がしやすくなります。香川県でも駅近や幹線道路沿いなど、活用可能性の高い土地が多数あるため、早めの判断が重要です。
これらのタイミングを逃さず、早めの解体検討がリスク回避につながります。
生前整理で解体工事を行うメリットとは？｜香川県で得られる安心と効果
香川県で生前整理として解体工事を行うことには、家族にも自分自身にも多くのメリットがあります。
家族への負担が減る
財産や不動産の整理を自分で行っておくことで、家族に「相続手続き」「空き家管理」「解体費用の負担」などの問題を残さずに済みます。実際、解体後に「親が準備してくれて助かった」と感謝の声も多く寄せられています。
土地を売却しやすくなる
空き家のままでは買い手が見つからないこともありますが、更地にすることで不動産会社からの評価が上がり、売却のチャンスが広がります。香川県内でも、丸亀市や高松市の駅周辺では月極駐車場や貸地として更地需要が高まっています。
税金や維持費を節約できる
建物があることで固定資産税が高くなることがあります。老朽住宅を解体することで、節税につながるケースもあるため、財産管理の一環としても有効です。
トラブルや災害リスクを回避できる
放置された空き家は、近隣住民とのトラブルや、不審者の侵入などの問題につながります。また、香川県内でも空き家火災が報告されており、事前に取り壊すことで安心が得られます。
香川県で生前整理としての解体工事をスムーズに進める流れと手順
香川県で生前整理として解体工事を行う際は、事前の準備から解体後の整地まで、段階的に進めることが大切です。以下の4ステップで流れを把握しておくと、スムーズに進行できます。
1.現地調査の依頼と見積もりの取得
・解体業者に連絡して、建物の現況を確認してもらう
・敷地の広さ、構造、接道状況、残置物の有無などをチェック
・香川県内では、現地調査・見積もりを無料で対応する業者も多い
2.解体工事の契約と事前準備
・見積もり内容を確認し、納得できれば契約へ
・近隣へのあいさつや行政への届け出（香川県内の市町村で必要）を業者と一緒に進める
・不用品・遺品が残っている場合は、同時に整理する計画も立てる
3.解体工事の実施
・重機や手作業を併用し、安全対策をしながら建物を撤去
・防音・防塵・振動への配慮も香川県の住宅密集地では重要
・作業期間は木造住宅30坪でおよそ1週間〜10日が目安
4.整地・完了報告・その後の活用へ
・解体後は整地し、不要な残材や埋設物がないか確認
・必要に応じて「解体工事完了証明書」を発行してもらう
・更地は売却・賃貸・家庭菜園など、自由に活用可能
生前整理と解体工事を安心して相談できる業者の選び方
香川で信頼できる解体業者を選ぶには、以下のポイントを意識しましょう。
- 生前整理と解体をワンストップで依頼できる業者
不用品回収・遺品整理・解体・整地・売却支援まで対応してくれる業者なら安心です。
※ACTIVE（アクティブ）では一貫対応が可能です。 - 行政手続き・条例に詳しい業者
高松市・丸亀市・さぬき市など、自治体ごとのルールに精通しているか確認しましょう。 - 相見積もりでサービス内容・価格・保証を比較する
費用だけでなく、近隣対応やアフターケアも含めたトータルでの比較が大切です。
これらのポイントを押さえることで、香川県で「生前整理」と「解体工事」を安心して任せられる業者を選べます。
よくある質問（FAQ）
A1：木造住宅30坪前後で、100万円〜150万円が一般的な相場です。構造（鉄骨造やRC造）、立地条件、残置物の有無によって金額は変動します。香川県内では、住宅密集地や道路幅が狭い場所で追加費用がかかることもあります。
A2：高松市や丸亀市など一部自治体では、老朽危険空き家除却補助金が利用できます。対象要件や補助金額（上限50万円など）は市町村により異なるため、事前に確認しましょう。
A3：子どもが県外に住んでいて、将来的に管理が困難な場合や、建物が老朽化してきた時期が最適です。余裕を持って相談・準備するのが安心です。
まとめ｜香川の解体工事はACTIVEにお任せ！
香川県で生前整理としての解体工事を考えることは、家族に残す「思いやり」のかたちです。空き家や老朽住宅の放置は、将来的に大きなトラブルや出費につながる可能性があります。自分が元気なうちに動くことで、相続や片づけの負担を減らし、安心して未来を迎える準備ができます。香川県内で実家や空き家の整理・解体を検討している方は、生前整理の一環としての解体工事を早めにご相談ください。
ACTIVE（アクティブ）では、香川県内全域対応・無料相談受付中です！まずはお気軽にご連絡ください。アスベスト調査については、こちらのページで詳細をご覧ください。
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お困りのことがあればお気軽にご相談ください。
Writer この記事を書いた人
菊池 哲也 株式会社ACTIVEの代表取締役
岡山県生まれ、岡山在住。解体工事は年間300件以上、アスベスト調査除去も行う解体工事のプロフェッショナルです。創業から30年以上培ってきた豊富な知識と経験で、迅速かつ安心安全でクオリティの高い施工を行っています。岡山で解体工事のことならお気軽にご相談ください。
