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島根県内で利用できる解体工事の補助金2025年版を解説します。

松江・出雲・益田・浜田のみなさん、こんにちは！
解体工事のACTIVE（アクティブ）のコラム担当です！  

「古くなった家を解体したいけれど、費用が高くて踏み切れない…」そんな不安を感じていませんか？特に島根県のように地方で空き家が増えている地域では、解体費用の悩みを抱える方が年々増えています。実は、2025年現在、島根県内の各市町村では解体工事に対する補助金制度が充実しており、費用を大幅に抑えるチャンスが広がっています。

この記事では、島根県で使える最新の解体補助金制度を市町村別にわかりやすく解説し、申請の流れや注意点まで丁寧にご紹介します。解体工事を予定している方、費用に不安のある方はぜひ最後まで読んでみてください！

島根県の解体工事で補助金を活用するメリットとは？

解体補助金を活用する最大のメリットは、費用負担を軽減できる点にあります。島根県では、空き家対策や地域の景観整備の一環として、解体に対する助成制度が拡充されています。

たとえば、木造住宅の解体にかかる費用は、延床面積30坪で平均100万円前後といわれています。これに対して、補助金を活用すれば最大50〜100万円程度が支給されるケースもあり、費用負担を大きく減らすことができます。

また、補助金制度の中には、移住・定住促進を目的とした「UIJターン者向け加算」など、島根ならではの支援策もあります。地元に戻って家を建て直す若年世代には特に心強い制度です。

補助金を活用することで、ただ解体するだけでなく、次の活用ステップにスムーズに進めるのが大きな利点です。

2025年最新版｜島根県の解体補助金制度の特徴と申請条件

島根県では、空き家対策や住環境の改善を目的として、各市町村が独自の解体補助金制度を設けています。これらの制度は、老朽化した住宅や危険な空き家の除却を促進し、地域の安全性と景観の向上を図るものです。次に、制度の特徴や共通条件、申請から交付までの流れについて詳しく解説します。

制度の特徴と共通条件

島根県内の解体補助金制度には、以下のような共通の特徴や条件があります。

• 対象物件の条件

多くの自治体では、築20年以上経過した木造住宅や、1年以上使用されていない空き家、倒壊の危険性がある建物などが補助対象となります。

• 申請者の条件

申請者は原則として建物の所有者であり、市税の滞納がないことが求められます。また、過去に同様の補助金を受けていないことなども条件となる場合があります。

• 工事の条件

補助金の申請は、解体工事の着手前に行う必要があります。工事着手後の申請は原則として認められません。

• 補助金の額

補助金の額は自治体によって異なりますが、解体費用の一定割合（例：40%）が補助され、上限額が設定されています（例：上限50万円）。

申請から交付までの流れ

解体補助金の申請から交付までの一般的な流れは以下のとおりです。

1. 事前相談・情報収集：各市町村の担当窓口や公式ウェブサイトで、補助金制度の詳細を確認します。
2. 申請書類の準備：必要な書類（申請書、建物の写真、所有者確認書類、見積書など）を準備します。
3. 交付申請の提出：工事着手前に、必要書類を添えて交付申請を行います。
4. 審査・交付決定：自治体による審査が行われ、補助金の交付が決定されます。
5. 解体工事の実施：交付決定後、解体工事を実施します。
6. 実績報告の提出：工事完了後、実績報告書や領収書、工事完了後の写真などを提出します
7. 補助金の交付請求：実績報告が承認されると、補助金の交付請求を行い、指定口座に補助金が振り込まれます。

なお、申請手続きや必要書類は自治体によって異なる場合がありますので、詳細は各市町村の担当窓口にご確認ください。

市町村別に解説｜島根県で使える解体工事補助金一覧【2025年対応】

2025年度、島根県内では各市町村が独自の解体補助金制度を実施しています。以下に、主な市町村の補助金制度をご紹介します。

松江市：中古木造建築物改修及び除却支援事業補助金

• 対象：築後20年以上経過した中古木造建築物を自己の居住用として購入し、同一敷地に新たな住宅を建築するために解体する場合。
• 補助内容：解体費用の3分の2（上限50万円）。UIJターン者は補助率70%（上限55万円）。
• 申請期間：2025年4月23日から受付開始。
• 注意点：工事着手前の申請が必要で、2026年2月27日までに建替え住宅の基礎工事に着手する必要があります。 

松江市補助金ページはこちら

出雲市：老朽危険空家等除却支援補助金

• 対象：1年以上使用されておらず、危険性が高いと認定された木造住宅。
• 補助内容：解体費用の40%（上限100万円）。
• 条件：市の定める危険度評価基準に基づき、一定の点数以上を満たす必要があります。 

出雲市補助金ページはこちら

益田市：老朽危険空家等除却支援事業

• 対象：老朽化が進み、危険性が高いと認定された空家。
• 補助内容：解体費用の40%（上限50万円）。特定の条件を満たす場合、加算あり。
• 申請期間：2025年5月7日から12月12日まで。
• 注意点：工事着手前の申請が必要で、2026年2月20日までに事業を完了する必要があります。 

益田市補助金ページはこちら

浜田市：特定空家等除却促進事業

• 対象：適切な管理が行われておらず、周囲に対して危険性の高い特定空家。
• 補助内容：解体工事に要する費用の一部を補助。詳細は市の定める基準による。
• 注意点：工事着手前の申請が必要です。 

浜田市補助金ページはこちら

安来市：土砂災害特別警戒区域内住宅補強支援事業

• 対象：土砂災害特別警戒区域内に存する居住の用に供する住宅。
• 補助内容：解体工事費の23%（上限50万円）。
• 注意点：工事着手前の申請が必要です。

安来市補助金ページはこちら

島根県の解体補助金申請で注意すべきポイントとは？

解体補助金はうまく活用すれば数十万円の費用削減につながりますが、申請手続きにはいくつかの注意点があります。次に、島根県で2025年に補助金を受けるために押さえておきたいポイントを整理して解説します。

工事着手前に申請が必要

もっとも重要な注意点は、補助金の申請は必ず「解体工事の着手前」に行うことです。見積もりを取り、契約してから申請しても遅く、交付対象外となるケースが多いため、必ず契約前に市町村の担当窓口に相談を入れましょう。

建物の条件を事前に確認

補助金はどんな建物でも対象になるわけではありません。多くの自治体では次のような条件があります。

• 築20年以上経過している
• 空き家として1年以上使用されていない
• 老朽化が著しい
• 木造住宅であること

例えば出雲市では、倒壊の恐れなどの危険性が数値化され、一定以上の判定が必要です。申請前には建物の状態を自己判断せず、専門業者や行政の事前調査を受けるのが安心です。

補助金には予算枠がある

2025年度の補助制度も、各市町村ごとに予算上限が定められており、先着順での受付となる場合がほとんどです。申請が遅れると受付終了になってしまう可能性があるため、4月〜6月の早い段階で申請準備を進めるのがポイントです。

提出書類の不備に注意

申請時には以下のような書類が必要になります。

• 所有者確認書類（登記簿など）
• 建物の写真
• 見積書
• 解体計画書や契約書

書類の不備や記載ミスは審査遅延や却下につながります。不安がある場合は、解体業者に提出代行を依頼できるケースもあるので、活用を検討してみてください。

解体工事の補助金を最大限に活かすためのチェックリスト

補助金の申請に失敗しないためには、以下のポイントを事前に確認しておくことが大切です。

• その建物は補助金の対象条件を満たしているか？
• 必要書類（図面、写真、見積書など）はそろっているか？
• 自治体の申請受付期間を把握しているか？
• 補助金対応可能な解体業者を選んでいるか？
• 補助金の交付決定前に工事を始めていないか？

このように、補助金を最大限に活用するには準備がすべてです。特に「解体工事＝予算が必要な一大イベント」と捉えて、段取りをきちんと組みましょう。

補助金を活用して島根の解体工事を成功させるコツ

解体補助金を活用することで、経済的な負担を抑えながら、老朽化した建物を安全に撤去できます。しかし、その手続きや条件は少々複雑なため、信頼できる業者と連携して進めることが重要です。制度に詳しく、補助金対応の実績がある解体業者を選ぶことで、申請から実施までスムーズに進みます。特に2025年は補助金競争も激しくなることが予想されるため、準備を怠らないようにしましょう。

よくある質問（FAQ）

まとめ｜島根の解体工事はACTIVEにお任せ！

2025年度の島根県では、各市町村が独自に解体工事への補助金制度を設けており、条件に合えば費用負担を大幅に軽減できます。申請には早めの準備と正確な情報収集が不可欠です。島根で解体工事を検討されている方は、補助金制度を活用して、賢く安心な工事を進めましょう。

ACTIVE（アクティブ）では、島根県全域でお客様に最適な解体工事を提案しています。松江市・出雲市・益田市・浜田市で、解体工事・アスベスト調査はACTIVE（アクティブ）にお任せください！！

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